房贷百科

已经买房了还能申请购房补贴吗

已经买房了还能申请购房补贴吗

已经买房了是不能申请购房补贴的,因为规定不可以先买房再申请购房补贴,一般只有自己在国家行政单位或者事业单位上班的话才有可能申请到购房补贴的,且申请购房...
新房积分怎么算

新房积分怎么算

现行的新房认购计分规则,总分由基础分和年限分两部分构成: 1、基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分;...
什么是小产权房?小产权房为什么不能入市交易

什么是小产权房?小产权房为什么不能入市交易

我们经常会听到关于大产权小产权的一些说法,那什么是大产权,什么是小产权房呢?由于乡产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,如果购买小产权...
使用权房如何交易?购使用权房可能惹来大纠纷

使用权房如何交易?购使用权房可能惹来大纠纷

在一些即将动拆迁地块上,使用权房成为了“香饽饽”。由于许多人都期待能通过购买这些房屋来得到动迁的“红利”,因而往往会寻觅这样的房源。但是在业内人士看来...
住建局为啥不让房子降价

住建局为啥不让房子降价

住建局之所以不让房子降价是因为想要稳定房地产市场发展的趋势,如果一旦不稳定市场价格趋势,随意降价,那么之前办理贷款买房的购房者可能会直接拒还房贷,从而...
房龄超过30年新规

房龄超过30年新规

国家对30年以上的老房子的国家政策主要是进行旧改。旧改就是为了解决老小区存在的诸多问题,是对老小区进行从内到外的改造。其主要包含三个板块:基础类、改善...
购买洋房注意事项

购买洋房注意事项

1、开发商实力:选择有良好开发经验和品牌口碑的开发商,这可以保证房屋的质量和后续服务。 2、物业管理:选择经验丰富、服务好的物业管理公司,这可以提高...
多层如何选楼层

多层如何选楼层

多层房屋一般选三、四层会相对好一些。因为一层的视野、采光及私密性比较差,同时易潮湿、噪音大,而二层虽然在采光等方面相对一层好一些,但容易遭遇下水道堵塞...
买房要了解房企什么信息

买房要了解房企什么信息

1、开发商背景和品牌:了解开发商的发展历史、企业动态、所开发的楼盘以及正负面的新闻报道等。对于新成立的公司、搜索结果少的公司、开发楼盘不多的公司、反响...
小区一楼种树采光距离标准是怎样的

小区一楼种树采光距离标准是怎样的

小区一楼种树的距离标准是根据居住区的景观设计导则规定的。乔木需要距离外墙2m以上,而灌木的根系延伸范围一般不会超过5尺远,小型灌木不会超过3尺,所以灌...
回迁房买卖纠纷有哪些?如何规避回迁房买卖纠纷

回迁房买卖纠纷有哪些?如何规避回迁房买卖纠纷

通常上,在我们购买房屋的时候,总是会出现或多或少的纠纷,这些纠纷会涉及到自己的权益,甚至需要通过法律途径才能解决,所以我们在购房时要多加注意。下面,我...
没房产证的房子能卖吗?怎么才能合法交易?

没房产证的房子能卖吗?怎么才能合法交易?

城市房地产管理法中对房子出售进行了明文规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。但没有房产证包括很多情况,比如根据因法律法规无法办理房产证的房...
农村房屋房产证怎么办理?办理房产证的注意事项

农村房屋房产证怎么办理?办理房产证的注意事项

如果你盖了一栋美丽的农村房屋,那么你第一件需要处理的事情就是办理农村房屋房产证。虽然农村房屋房产证办理流程不复杂,但是需要注意的要点还不少。 一、办...
什么是房屋公正 房屋公正需要哪些手续

什么是房屋公正 房屋公正需要哪些手续

房屋公正是一种法律做法,那么你知道什么是房屋公正吗?房屋公证需求什么手续?希望这些常识能够帮助我们更全部了解房屋公证的常识。 什么是房屋公正?所...
算清建筑面积和使用面积 做精明买房人

算清建筑面积和使用面积 做精明买房人

相信有过购房经历的朋友都知道房子有建筑面积和使用面积之分的,当然还有一个公摊面积,而对初次购房者就不是很了解建筑面积和使用面积,这几个面积是怎么计算的...
没有预售证卖房行为属违法!买房要擦亮双眼防被骗

没有预售证卖房行为属违法!买房要擦亮双眼防被骗

根据我国《城市房地产管理法》规定,商品房预售,应向县级以上人民政府房产管理部门进行预售登记,取得商品房预售许可证明。售楼广告和说明书必须载明《商品房预...
槽钢层的房子有什么缺点

槽钢层的房子有什么缺点

1、容易漏水 槽钢层容易漏水。因为槽钢层在施工的时候会做悬挑外架,虽然暂时性看起来没什么问题,但若施工的时候不到位,后期就容易出现漏水的问题,或者导...
小区绿化率和容积率有关系吗

小区绿化率和容积率有关系吗

小区绿化率和容积率有关系。一般来说,容积率越低,小区的绿化率越高,反之亦然。这是因为容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率,而绿化率是指...