房贷百科

怎么监管房地产中介

房地产中介机构属于房地产市场服务的一个重要组成部分，当前我国市场上的房地产中介机构数量众多，而这些中介机构的存在对于促进我国房地产市场发展发挥了很大...

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拆迁安置房几年可以卖

拆迁安置房分两类： 1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产...

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一楼采光差怎么办

1、可以减少一些实体墙的隔断，多用透明隔断，不能阻挡光线，让室内的空间开阔。 2、装修时把白色当作基础色，有很好反光度，让室内显得更加的明亮。 3...

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房子公摊面积有哪些内容

可分摊的公用建筑面积即公摊面积为： 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(...

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已抵押房屋怎么买卖和手续？

已抵押房子 我国法律规定，抵押时期，抵押人转让已处理挂号的抵押物的，应当告诉抵押权人并奉告受让人转让物现已抵押的状况;抵押人未告诉抵押权人或...

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解除抵押贷款需要什么手续

1、房产解除抵押的时候结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。 2、领取他项权利证，...

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卖房要进行房源核验吗

卖房要进行房源核验，房源核验的目的旨在交易前，对卖方的房屋进行一次官方的确认权属，是对交易的公平性以及买房人权利的一种保障。以北京市为例，根据《关于做...

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怎么举报房地产中介

当前我国的房地产中介市场发展十分迅速，市面上企业也是数量众多，这也在某种程度上导致了中介服务质量的参差不齐，不排除个别房地产中介机构为了获取更多的利...

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卖房过户需要多久

卖房子办理过户手续，证件材料齐全前提，房管部门接受申请后，需要在30个工作日以内办理完毕新的房产证，当天不能办理完毕。一般国有土地范围内房屋所有权登记...

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带押过户需要什么条件

1、房屋产权要求：交易的房产必须是个人名下的房产，只能是个人二手房交易，公司产权的房产不允许进行带押过户交易。 2、买方要求：买方必须是全款或者办理...

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房子有贷款能不能过户

房子有贷款能过户，但需要经过银行的同意。房子有贷款过户主要有两种方式，一种还清贷款解抵押后过户，另一种是转按揭。贷款人在取得银行同意后，到银行开具已还...

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房贷未还清离婚怎么过户给另一方

1、根据规定，如果房贷没有还清，没有办法办理过户，所以最好的解决方法就是先借钱将房子的贷款提前还清，再到银行拿到他项权证。带上双方的证件，还有他项权证...

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如何快速分辨房源真假

1、看图片：相比没有图片的房源，相信大家更愿意看一些带了图片的房源吧，房源中包含的信息越多，越容易判断出房源的真假。可以先排除一些不带图片的房源，然后...

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上海经济适用房房源有哪些？

经济适用房相对于商品房具有3个明显特征：经济性、保证性、实用性。是具有社会保证性质的商品居处。可是经济适用房并不是人人都可以买得到的，它还需要通过流...

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房源核验都验什么

1、核验房屋证载的房屋权证号或不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿或不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致； 2、核实房屋...

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卖房为什么要做房源核验

1、房源核验都是非常重要的一步，卖方必须先向当地住建委申请核验房源的真伪，才能发布并交易。如果不做房源核验，购房者就很难信得过你会担心你把有问题的房子...

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回迁房能做抵押贷款吗

回迁房能抵押贷款，但必须是在拿到房产证的情况下。若没有拿到房产证，只有回迁证的话则不能申请抵押贷款。另外，回迁房在办理按揭贷款时，还必须要能够出示回迁...

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办理集资房抵押登记需要哪些流程?

我想大多数的人都听说过集资房屋，也有的人现在居住的就是集资房屋，如果大家在经济方面遇到困难需要贷款的话，这个时候就要拿房屋来抵押，集资房屋的产权是受...

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