房产过户

房子改到老婆名下需要交税吗

房子改到老婆名下需要交税吗

房子改到老婆名下需不许要交税是根据情况来的,比如说房子是婚前买的,则存在过户,需要交税。如果是婚姻关系存续期间财产,夫妻间的过户属于共有财产变更,直接...
离婚了没有房产证怎么过户

离婚了没有房产证怎么过户

1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件。 2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋...
房产过户需要离婚证原件吗

房产过户需要离婚证原件吗

房产过户是否需要离婚证原件要根据具体情况分析: 1、如果是一般情况,房产过户不需要离婚证。房屋是否可以过户跟是否有离婚证无关。因为房屋过户通常具体需...
房产公证不过户的后果是什么

房产公证不过户的后果是什么

1、产权不确定性。如果房产公证没有进行过户,新业主可能无法合法拥有房屋的所有权,原业主可能对房屋的权利进行主张,可能导致未经允许出售房屋或用于其他目的...
房产公证和过户区别

房产公证和过户区别

1、服务对象不同。房产公证只是对房屋买卖合同的公证,而过户是指将房产证的名字改成买房人的名字。 2、产生效果不同。房产公证在公证处办理,公证不能产生...
房产过户公证可以委托别人代办吗

房产过户公证可以委托别人代办吗

房产过户公证可以委托别人代办。依据我国法律的规定,房产证过户是可以委托其他人代为办理的,委托他人代办产权过户时,需要出具委托书。 委托他人代办房产过...
老人房产生前过户好还是继承好

老人房产生前过户好还是继承好

按照经济利益来计算的情况,继承过户是最省钱的。仅需缴纳相应的公证费,我国暂未征收遗产税。若选择生前过户,房产拥有超过5年,是不用交营业税和个人所得税的...
继承房产办理过户需要什么材料

继承房产办理过户需要什么材料

继承房产办理过户需要准备的材料如下: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明...
直系亲属过户税费减免规定

直系亲属过户税费减免规定

1、个人所得税减免规定:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属,以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况,不对当事双方征收个人...
老人过世后房产如何过户

老人过世后房产如何过户

1、申请办理继承房产过户手续的子女,需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承人的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理。...
房产过户给子女新规定

房产过户给子女新规定

1、法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税。 2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应收契税。 3、法定继承人有且只...
离婚后房产过户的费用怎么交

离婚后房产过户的费用怎么交

1、税类:契税依照产价百分之二、印花税依照产价万分之五。 2、费类:登记费80.00元、买卖手续费的百分之二(按产价)、工本费20.00元。 在离...
房产公证和过户的区别在哪

房产公证和过户的区别在哪

房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,...
房产带押过户是什么意思

房产带押过户是什么意思

房产“带押过户”是指在购买房产时,卖方要求买方先支付一定金额的押金,并在一定时间内完成房产过户手续后,再支付剩余的房款。在这个过程中,买方需要先支付一...
儿子房产可以过户给父母吗

儿子房产可以过户给父母吗

子女房产是可以过户给父母的,因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押,且已经取得房屋所有权...
集体产权房子怎么过户给儿子

集体产权房子怎么过户给儿子

集体土地房产父亲的房子可以过户给儿子,通过房产赠与的方式来办理,具体流程如下: 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2、办理公证...
房产过户给子女最好方法是什么

房产过户给子女最好方法是什么

第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋...
父母的房子怎么过户给子女

父母的房子怎么过户给子女

1、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年,营业税...