婚内房产怎么过户给一方单独所有

1、确定产权类型：首先，了解婚内房产的具体产权类型。在某些国家或地区，婚内房产可能是夫妻共同财产，而在其他地方可能是个人财产。如此，要将产权转移到一方...

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房产办理过户可以委托朋友吗

房产办理过户是可以委托朋友代为办理的。在委托他人办理房产过户时，需要出具一份委托书，并在委托书中明确注明代理人的姓名、代理事项、权限和期限。此外，为了...

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离婚房产过户到哪里办理

夫妻离婚办理房产过户需要到交易中心办理，不过不是直接就可以去办理的，还需要有离婚证明。如果是已经办好离婚证或是经法院判决离婚的，可以携带离婚证和离婚判...

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有贷款的房子如何过户给子女

在没有还清贷款的情况下，房产证等证件一般都在银行压着，是不可以过户和抵押的。房子如果有贷款，是不能直接过户的，必须还清之后才可以更名，可以办理买卖手续...

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过户契税交税的条件有哪些

1、买卖双方自愿：过户契税的交税主体是房屋买卖双方，只有当买卖双方自愿进行房屋过户时，才会产生契税。 2、房屋所有权转移：当房屋的所有权发生转移时，...

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房子每过户一次就要交契税

房子每过户一次就要交契税。契税是不动产土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主产权承受人征收的一次性税收。当房地产土地和...

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过户房产给子女需要交税吗

父母过户房产给子女要不要交税需要根据情况来看。 1、以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税，房产满5年免征个人所得税； 2、以赠与...

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办理房产过户必须需要结婚证吗

办理房产过户不是必须需要结婚证，要结婚证的主要目的是要证明你的婚姻状况，因此如果已经结婚就需要结婚证，如果没有结婚就不需要结婚证，而需要出示单身证明。...

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房子还没过户算名下有房吗

要分情况来看，如果是二手房交易已经网签只差过户的话，是算名下有房的，网签以后房产交易信息会在房管局有记录，此时即使房子没有过户也算是名下有房了，并且会...

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有贷款的房子如何过户

1、转按揭。就是把自己的房子卖出去或转让给他人，从而申请个人的住房贷款，更改借款的时间、借款人或抵押物的贷款。 2、卖家利用银行贷款来交纳剩下的贷款...

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房子过户了不想买了可以退吗

房子过户了不想买了不可以退。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意，签订了房屋买卖合同（这里主要指房屋买卖，其它情...

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房子过户给儿子要交税吗

房子过户给儿子要交税。以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税，契税和增值税，房产满5年免征个人所得税，以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税，契税...

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过户给儿子要交税吗

1、父母把名下的房子过户给子女，肯定需要交税，而过户的方式可以通过继承、赠与或者买卖，但是因为过户的方法不同，所以在办理的过程中，所要缴纳的税费也会截...

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拍卖房过户有时间限制吗

拍卖房产过户一般没有时间限制，但是如果所有条件都齐全手续都齐备，有其中一方要求办理过户，就可以协商办理，否则登记机关有权力根据法院的强制过户判决裁定来...

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房产买卖过户年龄要求是什么

过户的年龄没有限制，无论多少岁都可以进行过户，法律并没有做出硬性的规定。但是假如孩子还没有成年，进行过户的时候，必须要带着孩子去公证处办理法定监护人的...

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13岁孩子可以过户房产吗

13岁孩子可以过户房产，因为我国没有规定未成年人不充许有房产。但孩子13岁是属未成年人，是没有民事行为的。要过户房产，就需要有监人，监护人一般未成年人...

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父亲过户给儿子需要多少费用

1、房产赠与：公证费按房价2%缴纳、评估费按房价0.5%缴纳、契税按房价3%缴纳、土地增值税按房价1%缴纳、所得税按房价1%缴纳、房屋产权登记费100...

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房产过户更名需要多长时间

房产过户更名通常需要30个工作日左右。根据规定，买卖房屋办理产权过户登记的，房屋产权变更登记要在申请后30天内完成登记。依据《不动产登记暂行条例》的规...

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