二手房过户可以委托吗

二手房过户可以委托，但委托别人办理二手房过户，需要向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》，此外，被委托人还需要出具身份证...

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为何不建议把房子过户给孩子

1、风险较大：将房子过户给孩子可能会带来家庭矛盾，因为在这个过程中，父母的处置权会受到限制。 2、不利于孩子的成长：过户房子可能会让孩子产生依赖和消...

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公司房产怎么过户给个人

1、签买卖合同。买卖双方连同中介方，没有中介的话可以忽略，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 2、递交证件。买卖双方(经办人)本人带...

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二手房过户可以撤销吗

买卖二手房过完户可以撤销，但需要满足以下条件： 1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数...

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房产不过户公证有效吗

房产不过户公证没有法律效力。公证只对房子转让协议具有法律效力，但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。如果不进行产权登记，若产权人与出卖方发生产权纠纷...

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房产过户能异地办理吗

房产过户不能异地办理。因为房产过户还没有实行全国联网，省内联网也没有实现，一般只能在房产的所在地办理，如果是本人无法到场的，可以考虑办理委托让人代为过...

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去世后房产长期不过户会怎样

1、不能得到拆迁补偿款遇到拆迁的时候，还需办理过户手续。 2、不能买卖：继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。...

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房产过户手续一上午能办完吗

单纯的过户手续一上午可以办完，但完整的过户流程一上午无法办完。过户需要经过房产登记、合同签署前进行评定等步骤，其中评估需要上门完成，一般需要等待一段时...

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农村房产为什么不能过户

1、未依法取得房屋所有权证的房屋。 2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房。 3、鉴定为危房的房屋，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，...

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房子过户给子女什么方式比较合适

1、赠与过户：这种方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳3%的契税。如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此方式。但是需要注意的是，如果是拆迁安...

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房产过户可以委托他人办理吗

房产过户可以委托他人办理。前提是要去公证处做一份全权委托书公证，写明所要办理的事项，如代为办理该房产过户相关的一切手续等。需注意的是，如果是买房，虽然...

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房产过户买方夫妻去一人行吗

过户时房屋属于独有的，买方夫妻只有一人到场是可以的。若该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其他相关证...

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房产过户给子女怎么最划算

房产过户给子女，最划算的方式可能是通过继承或赠与方式进行。具体如下： 1、继承过户。这种方式成本最低，只需要缴纳登记费。但需要注意的是，只有在父母过...

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公司名义买的房能过户给个人吗

单位名下房产能过户给个人。我国目前法律，并没有限制单位房屋过户的对象，并且房屋过户以不动产登记为准，办理了房屋过户登记，单位名下的房产，就由个人所有。...

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房产过户了法院能追回来吗

如果房子已经过户了，并且以买卖的方式卖给了其他人，办理了房产证，上面已经登记了他人的名字，这时候产权的归属已经发生了转移，法院难以要回来。如果采取的是...

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分期付款的房产可以办理过户吗

分期付款的房产可以办理过户，但是需要满足一定条件之后才能办理过户，分期付款的房子如果已经交完了所有房款，经过解押登记的房屋是可以过户的。如果房款没有付...

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房屋过户公证费收取标准是什么

1、基本费用：公证处为房屋过户提供的服务通常有一个基本费用标准。这个基本费用可能是一个固定数额，也可能是按照房屋交易金额或价目的一定比例来计算。 2...

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没有房产证的房子怎么过户给子女

没有房产证的房子是无法过户给子女的，因为房产证是对房屋所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手...

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