房产过户

房产可以过户给儿童吗

房产可以过户给儿童吗

房产可以过户给儿童,当事人办理房产的过户需要向房屋登记机关提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料,然后依法申请过户登记,由登记机关审核后予以登记...
房产过户给子女哪种方式比较划算

房产过户给子女哪种方式比较划算

房产过户给子女有三种方式:买卖、赠与和继承。哪种方式比较划算,需要根据具体情况来判断。 1、买卖方式:如果房产是父母合法拥有满2年,且是父母家庭唯一...
房产过户需要注意哪些问题

房产过户需要注意哪些问题

1、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。 2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的...
过户最聪明的方法举例说明

过户最聪明的方法举例说明

过户最聪明的方法是通过买卖的方式进行。以一套300万的普通住宅为例,面积90平,契税1%计3万,评估费0.1%计3000元,印花税登记费610元,不考...
已经过户的房产还能撤销吗

已经过户的房产还能撤销吗

房产已经过户还能撤销。房产已经过户了是可以撤销的,但是条件比较苛刻,合法且有正规手续的交易通常是不可以撤销的。如果交易内容不合法或是交易手续有漏洞的可...
姐弟之间如何过户最省钱

姐弟之间如何过户最省钱

姐弟之间可以采用房产赠与的方式进行过户最省钱,具体的办理流程如下: 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。同时根据规定,房屋赠与一...
未成年能自己过户房产吗

未成年能自己过户房产吗

未成年不可以自己过户房产。未成年人属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人,不能独立实施民事法律行为,所以需要由其法定监护人代为办理房产过户手续。如因...
房产过户的最佳方法

房产过户的最佳方法

房产过户的最佳方法取决于具体情况和需求。以下是三种常见的房产过户方法及其优缺点: 1、继承过户 优点:继承过户是一种较为简单的方式,手续相对较为简...
为什么先过户再离婚好

为什么先过户再离婚好

1、先过户再离婚可以保护双方的利益。因为在离婚时,如果房产没有过户,那么就需要进行分割。而如果一方拒绝分割,那么就会出现很多问题。比如,一方可能会拖延...
集体产权房怎样过户给个人

集体产权房怎样过户给个人

集体房产证如果是共有产权,全体共有人同意的情况下,可以将房屋过户到个人名下,办理房屋产权转移登记。具体如下: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解...
二手房过户了可以退吗

二手房过户了可以退吗

二手房过户了不可以退,因为在房屋办理过户登记后,房屋的所有权已经进行转移,除非双方达成了协议,否则无法进行退房。当然,如果卖方故意隐瞒了房屋质量瑕疵,...
二手房过户可以委托吗

二手房过户可以委托吗

二手房过户可以委托,但委托别人办理二手房过户,需要向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》,此外,被委托人还需要出具身份证...
为何不建议把房子过户给孩子

为何不建议把房子过户给孩子

1、风险较大:将房子过户给孩子可能会带来家庭矛盾,因为在这个过程中,父母的处置权会受到限制。 2、不利于孩子的成长:过户房子可能会让孩子产生依赖和消...
公司房产怎么过户给个人

公司房产怎么过户给个人

1、签买卖合同。买卖双方连同中介方,没有中介的话可以忽略,就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 2、递交证件。买卖双方(经办人)本人带...
二手房过户可以撤销吗

二手房过户可以撤销吗

买卖二手房过完户可以撤销,但需要满足以下条件: 1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数...
房产不过户公证有效吗

房产不过户公证有效吗

房产不过户公证没有法律效力。公证只对房子转让协议具有法律效力,但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。如果不进行产权登记,若产权人与出卖方发生产权纠纷...
房产过户能异地办理吗

房产过户能异地办理吗

房产过户不能异地办理。因为房产过户还没有实行全国联网,省内联网也没有实现,一般只能在房产的所在地办理,如果是本人无法到场的,可以考虑办理委托让人代为过...
去世后房产长期不过户会怎样

去世后房产长期不过户会怎样

1、不能得到拆迁补偿款遇到拆迁的时候,还需办理过户手续。 2、不能买卖:继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才可以买卖。...