房产过户

已经过户的房产还能撤销吗

已经过户的房产还能撤销吗

房产已经过户还能撤销。房产已经过户了是可以撤销的,但是条件比较苛刻,合法且有正规手续的交易通常是不可以撤销的。如果交易内容不合法或是交易手续有漏洞的可...
姐弟之间如何过户最省钱

姐弟之间如何过户最省钱

姐弟之间可以采用房产赠与的方式进行过户最省钱,具体的办理流程如下: 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。同时根据规定,房屋赠与一...
未成年能自己过户房产吗

未成年能自己过户房产吗

未成年不可以自己过户房产。未成年人属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人,不能独立实施民事法律行为,所以需要由其法定监护人代为办理房产过户手续。如因...
房产过户的最佳方法

房产过户的最佳方法

房产过户的最佳方法取决于具体情况和需求。以下是三种常见的房产过户方法及其优缺点: 1、继承过户 优点:继承过户是一种较为简单的方式,手续相对较为简...
为什么先过户再离婚好

为什么先过户再离婚好

1、先过户再离婚可以保护双方的利益。因为在离婚时,如果房产没有过户,那么就需要进行分割。而如果一方拒绝分割,那么就会出现很多问题。比如,一方可能会拖延...
集体产权房怎样过户给个人

集体产权房怎样过户给个人

集体房产证如果是共有产权,全体共有人同意的情况下,可以将房屋过户到个人名下,办理房屋产权转移登记。具体如下: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解...
二手房过户了可以退吗

二手房过户了可以退吗

二手房过户了不可以退,因为在房屋办理过户登记后,房屋的所有权已经进行转移,除非双方达成了协议,否则无法进行退房。当然,如果卖方故意隐瞒了房屋质量瑕疵,...
二手房过户可以委托吗

二手房过户可以委托吗

二手房过户可以委托,但委托别人办理二手房过户,需要向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》,此外,被委托人还需要出具身份证...
为何不建议把房子过户给孩子

为何不建议把房子过户给孩子

1、风险较大:将房子过户给孩子可能会带来家庭矛盾,因为在这个过程中,父母的处置权会受到限制。 2、不利于孩子的成长:过户房子可能会让孩子产生依赖和消...
公司房产怎么过户给个人

公司房产怎么过户给个人

1、签买卖合同。买卖双方连同中介方,没有中介的话可以忽略,就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 2、递交证件。买卖双方(经办人)本人带...
二手房过户可以撤销吗

二手房过户可以撤销吗

买卖二手房过完户可以撤销,但需要满足以下条件: 1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数...
房产不过户公证有效吗

房产不过户公证有效吗

房产不过户公证没有法律效力。公证只对房子转让协议具有法律效力,但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。如果不进行产权登记,若产权人与出卖方发生产权纠纷...
房产过户能异地办理吗

房产过户能异地办理吗

房产过户不能异地办理。因为房产过户还没有实行全国联网,省内联网也没有实现,一般只能在房产的所在地办理,如果是本人无法到场的,可以考虑办理委托让人代为过...
去世后房产长期不过户会怎样

去世后房产长期不过户会怎样

1、不能得到拆迁补偿款遇到拆迁的时候,还需办理过户手续。 2、不能买卖:继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才可以买卖。...
房产过户手续一上午能办完吗

房产过户手续一上午能办完吗

单纯的过户手续一上午可以办完,但完整的过户流程一上午无法办完。过户需要经过房产登记、合同签署前进行评定等步骤,其中评估需要上门完成,一般需要等待一段时...
农村房产为什么不能过户

农村房产为什么不能过户

1、未依法取得房屋所有权证的房屋。 2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房。 3、鉴定为危房的房屋,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,...
房子过户给子女什么方式比较合适

房子过户给子女什么方式比较合适

1、赠与过户:这种方式简单便捷,直系亲属之间的赠与只需缴纳3%的契税。如果考虑将房产留作自己居住或出租,可以采用此方式。但是需要注意的是,如果是拆迁安...
房产过户可以委托他人办理吗

房产过户可以委托他人办理吗

房产过户可以委托他人办理。前提是要去公证处做一份全权委托书公证,写明所要办理的事项,如代为办理该房产过户相关的一切手续等。需注意的是,如果是买房,虽然...