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房产过户
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- 房产过户 第2页
房产过户的手续怎么办理
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房...
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父亲将房子过户给儿子儿媳有份吗
父母把房子过户给儿子儿媳妇的,若父母没有明确表示只赠与儿子的,则儿媳有份。夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠财产,除赠与人明确表示赠与一方的以外,为夫妻...
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房产转到老婆名下要不要交税
房产转到老婆名下不要交税,在婚姻关系存续期间,把名下房产转移过户到配偶名下时,不需要交税,不过需要收取房产证的工本费,所以正常夫妻转移房产过户的手续费...
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父亲将房子过户给儿子证明怎么写
首先应写明赠与人及受赠人的身份信息,包括姓名、性别、民族,出生年月日,住址,最好把身份证号也写上。接着要写赠与人要将坐落在哪里的房屋赠给受赠人,受赠人...
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办理房产赠与要带哪些材料
1、赠予人和受赠人的身份证、户口本,以及赠予人的婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明,赠予人未婚的,应在公证员面前发表未婚声明)。...
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房产过户给子女有哪些方式
房产过户给子女主要有三种方式:赠与过户、继承过户、买卖过户。 房产过户方式选择 1、赠与过户 赠与过户不用缴纳个人所得税和增值税,但是需要缴纳契...
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没下房产证的房产可以过户吗
没有房产证的房子是无法办理过户的。原因如下: 1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件...
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房屋赠与的条件限制有哪些
1、赠与必须经过公证部门办理赠与公证,房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志。 2、所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋。 3、所赠房...
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老人房产生前过户好还是继承好省钱
老人房产生前过户比较好。根据相关法律法规,过户可以直接将房子转给单个受益人。而继承需要根据继承权确定受益人,会出现多个受益人都拥有部分房产所有权的情况...
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如何降低房子过户风险
1、了解房屋属性: 买房前看清楚房子的产权性质,因为有些房子,如商住两用房就是不能迁入户口的。 2、正式过户前查询户籍情况: 在交易之前,购买者...
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父亲房子过户给子女要交税吗
父亲房子过户给子女要交税。不过继承的费用与买卖和赠送比起来,税费的缴纳是很低的。因为继承是没有营业税、个税、契税等的。在实际过户的过程里面,继承通常是...
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流拍的房子抵债如何过户
1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字。 2、提交申请,在申请材料准备好后,直接...
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卖房先过户有风险吗
卖房先过户有风险,因为卖房先过户会让买家提前获得房屋的所有权,而此后如果买家一直不给卖家结付房款,就很容易造成各式各样的纠纷,所以,不管是先过户还是后...
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办了过户手续可以单方面撤销吗
办了过户手续不可以单方面撤销。想要撤销过户手续的话,在房屋过户手续不合法的情况先可以无条件撤销,或者双方协商进行二次过户也可以达到撤销效果,另外,房屋...
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房产赠与过户需要哪些材料
房子赠与过户需要的材料包括: 1、拟赠房地产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证)。 2、赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议...
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房产过户与赠与有什么区别
房产赠与和过户的主要区别就是赠与是一种获得房产的方式,指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书...
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遗嘱房产未经公证 如何办理房产过户手续?
案例 张森已经53岁,母亲早年去世后,他一直随老父亲共同居住。他还有一个妹妹。2010年,老父亲亲笔书写遗嘱,确认其80平方米的房子...
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出售平改楼要办理哪些过户手续
1、首先,买卖双方需要就购买的房屋达成共识,也就是说,买家要对卖家的房屋状况满意,对卖家给出的房屋的价格满意,对房屋之后的状态,需要交纳的费用认可。这...
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