买房

商铺要缴纳物业费吗

商铺要缴纳物业费。商铺作为物业管理区域的一部分，虽然可能直接面向街道，但仍享受着物业管理提供的多项服务和设施，包括但不限于电力、水利供应、公共设施的使...

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还没收房需要缴纳物业费吗

还没收房不需要缴纳物业费。物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给...

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小区停水找谁投诉

1、首先找小区的物业公司：询问物业是否在维修或有相关业务工作在进行，了解停水的原因和预计恢复时间。 2、联系自来水公司：如果物业公司不能给出满意的答...

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取消公摊房价会涨吗

取消公摊可能会导致房价上涨。公摊面积可以降低房屋实际售价，开发商可以将一部分公共空间费用分摊给购房者，取消公摊后购房者可能需要独自承担这些费用，导致房...

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小区停车收费合法吗

小区停车收费的合法性取决于停车位的性质和业主大会的决议。根据相关法律规定，小区里的停车位收费是合法的，但分为两种情况：一是规划设计中明确的专用车位，包...

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70年产权的住宅式公寓是住宅吗

70年产权的住宅式公寓是住宅。这类公寓建在住宅用地上，拥有70年的产权期限，这与普通住宅的产权期限相同。它们被称为居住型公寓，具有与住宅相同的产权性质...

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房地产属于第三产业吗

房地产属于第三产业，房地产行业在国民经济产业分类中被归类为第三产业，这是因为房地产业主要涉及流通、分配和消费三个环节，从事房地产经营和提供有关服务的部...

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网签迟迟办不下来的原因有哪些

网签迟迟办不下来的原因包括交易双方信息不符、房屋产权问题、交易条件争议、银行贷款审批延迟、中介机构效率问题、政策变动、系统故障或升级、其他不可抗力因素...

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买房签了合同能退房吗

买房签了合同能退房。如果退房构成违约的，则需要承担相应的违约责任。但若双方已经办理相关登记手续的，则无法办理退房。根据相关法律规定，有关设立、变更、转...

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错层房子的优点是什么

1、错层房型在居住功能上具有较大的合理性，进门通过玄关后是起居和餐厅，二进或三进的均有卧室和书房、另配卫生间和壁橱。 2、在使用功能上搭配独特，如层...

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三十年的老破小值得买吗

对于是否值得购买三十年房龄的老破小，这个问题并没有一个简单的答案，因为它取决于多种因素。 首先，从房屋本身来看，老破小房子可能存在结构老化、设施损坏...

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选择本地开发商的好处

1、深入了解当地市场：本地开发商通常对当地的市场需求、消费习惯以及政策环境有着更深入的理解和把握。他们能够针对本地购房者的喜好和预算，开发出更符合市场...

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老房子置换新房子怎么处理

1、准备阶段。首先，业主需要准备好原房屋的有效证件、身份证以及同住人同意置换的书面证明材料。如果需要委托置换，还需要提供委托授权书。 2、房屋评估。...

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大开发商和小开发商的房子有什么区别

1、品牌与口碑。大开发商通常拥有较强的品牌影响力，在业内享有良好的口碑。他们在产品质量、物业服务等方面往往有较高的标准，以品牌建设为核心，重视长期的市...

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楼房以旧换新是什么意思

楼房以旧换新是指用现有的旧房来置换新房的一种产权置换形式。具体操作方式可能包括由中介进行旧房销售，或由房企、政府机构等直接收购旧房，部分城市同时还提供...

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商铺过户费用包括什么

1、契税：商铺的契税为成交价的3%。 2、买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 3、查档费：收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故...

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带押过户的四个条件有哪些

1、房屋合法：首先，要确保交易的房屋具有合法性和有效性。这意味着房屋必须具备完整的产权证书和其他必要的文件，如房屋土地证和购房合同。这些文件是证明房屋...

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烂尾楼如何申请停贷

1、与银行协商：业主可以与贷款银行协商暂停偿还房贷。如果协商一致，双方应当签订停贷协议书。这一步骤要求业主携带身份证明、房屋抵押贷款合同等材料，到发放...

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