买房

怎么找小区物业电话

1、物业公告栏：可以在小区内的公告栏或信息板上查找。物业通常会在这些显眼的地方张贴联系方式。 2、物业公司办公室：如果知道物业公司的具体办公室位置，...

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占地面积是什么

对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。这也是通常用于计划地块的建筑密度的计算，其公式是：建筑密度=...

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小区公共车位停车收益归谁

小区公共车位停车收益归全体业主所有。‌根据民法典规定，只要该地面停车位占用的是业主共有的道路或其他场地，地面停车位就归全体业主共有，停车位所产生的收益...

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房子楼层怎么选

1、采光和通风： 高层楼房的采光和通风通常比低层楼房好，但也要避免选择过低或过高的楼层，以免受到遮挡或风大等不利因素的影响。 2、噪音影响： 低...

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全款买房房本下来需要多久

全款买房房本下来需要多久因房屋类型和具体情况而异。对于新房，若房屋已建成，房产证通常在合同签订后90日内办理完成；若房屋在建，则从交付使用之日起90日...

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老破小是指什么样的房子

老破小是指位于主城区地段较好位置的房子，这些房子通常比较老旧，看上去有些破旧，房屋面积一般在40-60平方米，有些房子的户型还很奇葩。这类房子一般没有...

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电梯房腰线层有什么不好

电梯房的腰线层存在多个不利因素，包括影响采光、卫生问题、安全隐患和渗水风险。 1、影响采光：腰线层的设计通常会导致窗户无法安装落地窗，且腰线部分无法...

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电梯房设备层一般在几楼

通常10～20层设一个设备层，设备层层高不会超过两米，所以找10-25层之间层高最高或最低的就是设备层，设备层是指高层建筑的某一楼层，其有效面积全部或...

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房子长期空置不住要缴纳物业费吗

房子长期空置不住要缴纳物业费。根据相关规定，物业公司提供的服务不仅针对实际居住的业主，还包括对整个小区的公共区域维护、安全管理、清洁卫生等，这些服务对...

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去银行调购房合同要准备什么材料

去银行调购房合同要准备的材料如下：对于一次性付款客户，需要携带购房人本人身份证原件及复印件3份，以及有关单位出具的购房证明；对于申请按揭贷款的客户，需...

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房租可以抵扣个税多少钱

房租抵扣个税的金额根据城市的不同而有所区别。具体来说，扣除标准分为三档：直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1...

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征信有问题怎么解决

1、及时还清逾期款项：如果是由于个人原因造成的短期逾期，应及时把逾期款项还清，并致电对应的贷款机构客服，告知并非恶意逾期，最好是能够开具非恶意逾期的证...

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买房子首付通常是多少

一般来说，首套房的首付比例通常在20%到30%之间，而二套房的首付比例可能会更高，有的城市要求达到30%、40%甚至更高。例如，对于首套房，如果是普通...

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小区车位尺寸标准是多少

小区车位尺寸标准要分不同车位，标准的小车位尺寸为2.3米宽和5米长，中车位尺寸为4.2米宽和8米长，大车位尺寸为6米宽和12米长。另外，根据《车库建筑...

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买二手房的最佳房龄是多少年

买二手房时，房龄是一个重要的考虑因素。一般来说，5到20年房龄的二手房是比较理想的选择。这个阶段的房子质量相对较好，设施也相对完善，小区环境和管理也让...

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房产中介费一般都是怎么收取的

1、按比例收费：中介费按照房屋价格的一定比例来计算和收取。这个比例一般在1%到3%之间，但具体数值会受到地区、房屋类型、市场供需等因素的影响。例如，在...

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低边户什么意思

低边户通常指的是收入较低、生活水平较低的家庭或个人。这个概念用于描述一些发展中国家或地区的社会经济现状，也被称为“低收入家庭”、“贫困家庭”、“底层群...

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串串房最明显的特征有哪些

1、统一的装修风格：串串房往往采用统一的装修风格，看起来美观，但实际上可能存在质量问题。它们可能是用极度节省成本的方式进行装修的，所以虽然外表看起来不...

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