买房

商品房是什么

商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。自建、参建、委托建造，又是自...

查看详情 >

期房是什么

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。买期房在...

查看详情 >

高层是框架结构还是砖混结构

高层建筑的结构形式包括框架结构、砖混结构和钢筋混凝土结构等。 高层建筑的结构设计通常根据具体的需求和条件来选择合适的结构形式。框架结构是一种常见的结...

查看详情 >

买集资房能办理房产证吗

买集资房能办理房产证。单位内部职工购买集资房，在符合一定条件的情况下，集资房可以办理完全的房屋产权证，即拥有集资房的全部产权。在此意义上，该集资房的房...

查看详情 >

天津购房条件有哪些

1、限购政策 限购区域(市内六区：和平、河西、南开、河东、河北、红桥)：外地户籍人士需在天津连续缴纳6个月的社会保险或个人所得税证明，才能购买住房。...

查看详情 >

回迁房几年拿到房产证

回迁房一般需要5年才能拿到房产证。这是因为回迁房是政府在进行城市道路建设或其他公共设施建设项目时，为被拆迁住户提供的安置房屋。根据相关法律规定，持有回...

查看详情 >

毛坯房空鼓不处理要紧吗

毛坯房空鼓不处理要紧，原因如下： 1、影响美观：空鼓会导致墙面开裂、掉皮，严重影响房屋美观。 2、影响使用效果：墙面空鼓若不及时处理，装修后可能会...

查看详情 >

槽钢层的房子买了能退吗

槽钢层的房子买了能不能退要看具体情况。如果购房合同中没有明确规定槽钢层的存在，或者购房者能够证明槽钢层的存在与合同约定不符，那么购房者可能具备退房的权...

查看详情 >

什么是架空层

架空层是一种建筑形式，指的是建筑物在设计时，一楼仅设计了几根柱子而没有专门设计墙体，将一楼彻底敞开出来，作为公共空间。这种设计使得一楼以上的楼层悬空，...

查看详情 >

公寓跟住宅有什么区别

1、产权年限不同。住宅的产权年限通常为70年，而公寓的产权年限一般为40至50年，但也有部分公寓的产权年限可达70年。 2、水电收费标准不同。住宅属...

查看详情 >

为什么不取消物业

1、小区安全与管理：物业在小区安全和管理方面发挥着重要作用。如果取消物业，小区的门禁和停车场管理可能会受到影响，安全无法得到保证，盗窃等事件可能会增加...

查看详情 >

外墙渗漏原因有哪些

1、施工材料质量不合格：墙砖的含水量、砂子泥量高，可能导致外墙面渗漏。 2、施工人员技术水平不合格：操作不规范，如砌筑使用的砂浆不饱满，导致砖块间形...

查看详情 >

为何不建议买公寓楼

1、土地使用权年限短：相比住宅，公寓通常建在商业或综合用地上，其土地出让金年限较短，一般为40年，而住宅用地通常是70年。到期后需续期，可能涉及额外费...

查看详情 >

公寓房和住宅房有什么区别

1、产权年限：公寓房产权年限一般为40年或50年，而住宅房产权年限一般为70年。 2、土地性质：公寓房通常是商业用地或工业用地，而住宅房是民用住宅用...

查看详情 >

商务公寓和住宅的区别

1、购房资格：公寓和住宅现的区别体现在是否受限购限贷政策影响上，在大部分城市公寓目前是不受限购限贷政策的影响，而住宅却是要受限购限贷和限售的影响。...

查看详情 >

户型是什么意思

户型是指住房的结构和形状，包括房屋的内部格局、房间数量、朝向等，也可以称为房型。户型的种类多样，以满足不同人的需求，常见的有平层户型、跃层户型、错层户...

查看详情 >

小区维修基金是怎么来的

小区维修基金一般是由业主或业委会根据业主大会决议通过的方式来设立的。通常时候，当小区的公共设施或共用部位需要进行维修或是改建时，需要筹集维修资金，这时...

查看详情 >

房屋赠与人死亡后赠与是否有效

如果房屋赠与合同在房屋赠与人死亡之前办理了公证，那么在赠与人死亡以后还是有效力的，该房产不会认定为遗产也不参与房产继承，不过如果受赠人不接受赠与则会参...

查看详情 >