买房

跃层与错层的区别是什么

1、特性不同：跃层是完全独立的两层居住空间，每一层都近似于普通住宅的层高。错层基本上仍是完整的平面住宅，虽然在一个平面内又被区分为高度差别不大的各个不...

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取消首套房贷下限是不是房价下降了

取消首套房贷利率下限与房价下降并没有直接的因果关系。首套房贷利率下限的取消主要是金融政策的一种调整，旨在通过降低购房者的贷款成本，刺激房地产市场的活跃...

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老婆名下有房再买算二套房吗

老婆名下有房再买不算二套房。首套房与二套房的认定在婚前是以个人为单位考察，在结婚后变成了以家庭为对象进行考察，如果婚前有一方有房，那么婚后这个家庭便会...

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买房子过户需要几天

买房子过户不超过30个工作日。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记...

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如何查到小区物业电话

1、直接询问：最直接的方式是前往小区物业管理处或咨询小区内的其他业主，他们可能会提供物业的联系方式。 2、查询物业公示信息：小区内通常会张贴物业的公...

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配重墙能拆一点点吗

配重墙不可以拆一点点。配重墙的主要作用是增加建筑物的稳定性和承重能力，特别是在悬挑的部位，如阳台等地方。如果拆除配重墙的一部分，可能会影响到阳台的承重...

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不是一个村买卖房屋能过户吗

不是一个村买卖房屋能过户。只要是独立产权都可以去不动产中心登记过户,如果是集体产权的就不能过户,因为集体产权只有居住权没有交易权。 法律依据： 《...

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串串房有味道吗

串串房可能会有味道。“串串房”通常指的是在二手房市场上，一些购房者购买老旧或装修陈旧的房屋后，进行翻新、重新装修，然后再次出售以获取利润。这种房屋在装...

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物业在车位纠纷中扮演什么角色

1、业在车位纠纷中应该起到监管和协调的作用。作为小区管理机构，物业公司有责任维护小区内的秩序和规章制度，包括对车位使用的管理。物业应当明确规定车位的归...

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为什么不能买串串房

1、装修材料不安全：串串房的装修材料往往质量不佳，甚至可能存在甲醛等有害物质超标的问题。长期居住在甲醛超标的房屋内，会对居住者的身体健康产生负面影响。...

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2024年购房首付比例多少

2024年购房首付比例20%-30%，部分不限购城市购房首付低至20%。因地区、房屋类型、购房者的信用状况以及具体的贷款政策等多种因素的影响，购房首付...

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房贷未还清能否过户

房屋未还清一般是不能过户的。按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续，必须是将贷款还完后才可以进行过户。用买方的首付款缴清剩余贷款，这是当下二手房交易中...

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房子预售价格和实际价格一样吗

房子预售价格和实际价格不一样。预售价格往往会比实际价格低一些，这是因为在预售阶段，开发商为了回流资金，会稍微降低价格。而在正式交付后，销售价格会较高。...

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40年的产权房叫什么房

40年的产权房叫商用性用房，一般指公寓。根据《条例》中的第十二条规定：土地使用权出让年限按用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、...

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房贷审批可以换贷款人吗

房贷审批是不可以换贷款人的，房贷审批是以购房者为主贷人进行审批的，贷款人和购房者必须为同一人。如果需要换人则需要重新签订购房合同并网签备案，然后重新向...

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买老破小的房子有哪些弊端

1、维护和修缮成本高昂。老破小的房子往往需要大量的维修和更新。从更换老旧的管道系统、电气线路到重做屋顶和墙面，这些修缮工作不仅耗费时间，而且成本可能非...

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买房看房要看哪些方面

一、地段优势 地段一直被房地产业内认为是选址的首要因素，因为地段具有不可复制性，使得好地段的楼盘成为比较少的产品。当所有房产的价格都上涨的时候，位于...

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净用地面积是什么意思

净用地面积是指开发商可以用于建筑项目实际开发建设的土地面积。这个面积是在开发商取得土地使用权开发建设前，经城市规划行政主管部门划定的建设用地范围内的土...

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