买房

新房交了定金后不想要了怎么办

1、查看购房合同：首先，你需要查看购房合同中关于定金退还的条款。如果合同中明确规定了定金退还的条件和流程，你需要按照合同规定进行操作。 2、与开发商...

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占用公摊面积是否违法

占用公摊面积是违法的。商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的，不允许私自侵占。 《中华人民共和国民法典》中也有对建筑物区分所有权的相关规定，业...

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买房2楼的好处与坏处

好处： 1、便利性：二楼的位置通常意味着您不需要走楼梯或乘坐电梯就能到达家中，这在日常生活中提供了很大的便利性。特别是对于老人和小孩来说，避免了楼梯...

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一楼房子潮湿有什么办法解决呢

一楼房子潮湿可以通过日常护理、药物治疗、理疗、使用干燥剂或活性炭、保持室内整洁、装修时的防潮处理、点蜡烛、热水加盐拖地板、电器防潮、选择防水腻子和防水...

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农村屋顶安装光伏发电可靠吗

农村屋顶安装光伏发电可靠。光伏发电具有环保优势，因为它使用太阳能这种清洁、可再生的能源，不会产生污染物和温室气体，有助于缓解全球气候变化问题。光伏发电...

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海砂房无法补救了吗

海砂房并不一定无法补救。如果海砂房出现开裂等问题，可以采用一些补救措施来修复。例如，对于开裂问题，可以使用弹性腻子或柔性修补砂浆来修复裂缝，并有效控制...

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串串房的危害在哪儿

1、健康危害：串串房通常使用极度节省成本的方式进行装修，可能采用廉价劣质的装修材料和家电家具。这些材料和家具中可能含有大量甲醛、苯、TVOC等有害物质...

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公摊面积怎么分配给每户

公摊面积分配给每户的方式通常是根据每户的套内建筑面积按比例进行分摊。具体的分摊过程包括：计算分摊系数：分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积...

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复式公寓面积算一层还是算两层

复式公寓的面积一般是按照两层来计算的。但具体面积的计算方式需要根据产权证的测量来确定。在计算复式公寓的面积时，首先需要考虑的是各个楼层的层高。根据国家...

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退房后再买算首套房贷吗

退房后再买是算首套房房贷的，退房以后相关的交易记录就会被清空，目前大多数城市都是只认房不认贷的，只要是名下没有房子，不论有没有过贷款记录都可以算做是首...

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买房砍价的正确方法有哪些

买房砍价的正确方法包括了解市场价格和心理预期、实地考察和了解房子缺点、准备备选方案、打心理战、了解卖家情况、服务战、打持久战、用备案价砍价和赠品策略。...

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海砂房是什么意思

海砂房是指使用了未经处理的海砂所建造的建筑物。这种海砂含有一定的有害杂质，如云母、轻物质、硫化物及硫酸盐、有机物等，且含盐量较高，尤其是氯离子含量超标...

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挂牌价和成交价区别是什么

1、定义：挂牌价是指某物品、房产、股票等在市场上挂出的价格，是卖方公开宣布的销售价格。这个价格通常是卖方希望从交易中得到的金额，是交易过程中的起始价格...

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自书遗嘱房产过户需要什么手续

1、进行房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，做出专业的价格分析和楼价评估，定出...

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什么样的房子才叫洋房

洋房是指具有欧美式样的房屋，通常指四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。洋房的建筑风格多...

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串串房如何鉴定

1、观察装修风格：串串房的装修风格通常较为雷同，多为极简风格，墙面、窗帘和地砖等可能会有特定的色彩搭配。此外，家具和家电虽然看起来很新，但品牌可能是不...

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契税是按照套内面积算还是建筑面积算

契税是按照建筑面积算。买房契税是以房产证登记的面积来计算征收的，而房产证注明的面积为房屋建筑面积。根据我国契税政策相关规定，对于首套房而言，90平方以...

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2024买房有补贴吗

2024年买房在某些地区确实存在补贴政策。 以无锡市为例，不在本市缴存公积金的购房者，只要夫妻双方或直系亲属任一方为本市户籍，均可使用异地公积金在锡...

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