买房

板房和塔房的区别有哪些

1、公摊面积不同：板房公摊面积比较大，塔房公摊面积比较小，板房一单元一层能容纳的户数比较少，而塔房比较多。 2、类型不同：板房一梯两户或两梯两户，南...

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杭州买房首付多少

对于贷款购买商品住房的居民家庭，杭州首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于2...

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二套房贷款额度为什么那么低

二套房贷款额度低取决于多个方面的因素，一般主要因素是贷款政策，二套房的可贷款比例在某些城市可能会比较低，但一般除了四大一线以外都不会特别少，可以先了解...

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槽钢层对上一层有什么影响

槽钢层对上一层的影响主要体现在噪音和漏水方面。‌首先，‌槽钢层的材料如果质量不佳，‌行走在上面时会产生晃动声，‌尤其是当槽钢尺寸较小时，‌声音会更大，...

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银行评估的房价准不准

银行评估的房价准。银行评估的房价通常是比较准确的。银行在进行房屋贷款评估时，会委托第三方专业机构进行评估，这些评估机构采用专业的评估方法和大数据、云计...

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怎么查房子备案价

1、网上备案查询 访问当地房产管理局的官方网站或政府指定的房产备案查询网站。需要注意的是，由于商品房购房备案查询网站并不是全国统一的，因此应确保访问...

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二套房贷款是不是比较亏钱

二套房贷款相比于首套房贷款利率会高不少，进而会导致二套房需要付出比首套房更多的利息，所以在不少人看来二套房贷款是比较亏的。一般来说如果有短期内考虑买两...

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回迁房质量有问题能拒绝收房吗

首先可以明确的是房屋质量有问题的，房屋不能通过验收是不能交付使用的，所以回迁户是有权拒绝绝收质量有问题房屋的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...

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物业公司属于什么性质

物业公司属于企业性质，具体来说是房地产行业中的服务性质的单位。物业公司是以盈利为目的，通过提供物业服务获取经济回报的单位。根据《中华人民共和国民法典》...

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买房可以买安置房吗

买房可以购买安置房，但这一过程涉及多个条件和限制，需要仔细考虑和评估。首先，安置房是有产权的，可以作为不动产进行买卖。然而，安置房的买卖存在一定风险，...

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宅基地可以过户吗

宅基地可以过户，但是必须满足一定的条件。需要注意的是，宅基地过户涉及到土地使用权变更，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登...

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老旧小区改造需要业主自己出钱吗

老旧小区改造是否需要业主自己出钱，这取决于具体的改造内容和资金分担机制。基础类改造中的一些费用可能需由居民承担，如外套式抗震加固、节能改造中的部分差价...

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宅基地是集体的还是个人的

宅基地属于集体所有，而非个人所有。根据相关规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体...

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买房首付和贷款人必须是一个人吗

买房首付和贷款人不一定必须是一个人。在购房过程中，购房合同人、贷款人和房产证上的名字可以是不同的人。具体来说，有以下几种情况： 1、购房人即是还贷人...

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买洋房如何选楼层

1、采光与通风。洋房通常拥有较好的自然采光和通风条件，但不同楼层的这些条件仍有差异。一般来说，较高的楼层采光和通风更佳，因为它们受到周围建筑物的遮挡较...

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首付交了贷款办不下来能退房吗

首付交了但贷款办不下来时，是否能退房需要根据具体情况来判断。 1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋(如未取得预售许可证或销售不具备使...

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绿地率怎么算

绿地率的计算方法是将规划建设用地内的绿地面积除以规划建设用地面积，然后乘以100%得到百分比值。具体来说，绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划...

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新楼开盘价是最便宜吗

新楼开盘价不一定是最便宜的，新楼开盘价通常来说是比较优惠的时期之一，因为开发商往往会利用开盘初期的促销活动来吸引购房者，促进销售，制造热销氛围。这时候...

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