房贷百科

楼盘认筹了必须买吗

楼盘认筹了没有要求必须买，购房者可以根据自己的需求选择买或不买。楼盘认筹只是开发商吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金，认筹金不是定金，是不具...

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楼盘选房后要马上付款吗

楼盘选房后不需要马上付款。一般开盘选房后15天左右交首付，开盘当天是不需要交首付的，一般都是交个定金，定金也是双方协商的。交完定金，就可以回去筹备房子...

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中介带看新房要给中介费吗

中介带看新房不要给中介费，新房中介大部分都是可以从开发商拿到佣金的，也就是中介促成一笔交易开发商给一份佣金，这种一般不会收取中介费。在找中介买新房之前...

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2022年在上海买房新政策是什么

一、单身 非沪籍：单身限购。 沪籍： 1、单独名下有房，限购。 2、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套(含2套...

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北京二套房首付比例降低了吗

北京第二套房首付比例降低了，比如说公积金贷款，因为根据北京市住房公积金管理中心通知指出，在北京市住房和城乡建设委员会住房交易所有权信息查询系统中，有一...

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别墅属于限购范围吗

别墅属于限购范围。需要满足购房资质才能够购买别墅项目。因为别墅土地性质是70年产权的住宅别墅，所以和购买商品房一样，也需要参与摇号报名等步骤，也是限购...

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成都买房要求

1、成都的买房资格是按区分的，成都户籍在哪个区，就拥有哪个区的买房资格，若获得该区户籍不满两年，需提供连续一年以上社保，且最后一个月必须在该区缴纳，非...

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私房没有房产证出售合法吗？出售有什么风险吗

的房屋，不管是商业性质还是一般住宅类型，只要是在正规渠道下、正规的方式、国家允许上市交易的，都是可以获取到房产证的，而房产证则是产权的象征性事物。那么...

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卖房未及时告知租户被索赔 优先权不容忽视

按照规定，房屋租赁人对房屋享有优先购买权，但售房者在卖房时往往会忽略这点，一不小心就摊上了官司…… 卖房没及时通知租户 违约赔偿数万元 200...

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为什么很多人都后悔买海景房

1，供应过剩是导致海景房价下跌的主要原因之一。随着城市化进程的加快，许多地区纷纷开发海景房项目，导致市场上海景房的供应量过多。过量的供应使得市场上海景...

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“适老新居住”如何影响房地产行业

1，适老新居住需求将激发房地产行业的创新和差异化竞争。老年人在居住方面有着特殊的需求，比如地理位置的便利性、公共设施的配套、居住环境的舒适度等。为了满...

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售楼处买房遇特价房让交定金靠谱吗

在售楼处购买特价房时，交定金的行为并不一定靠谱。首先，特价房通常是因为存在某些问题或缺陷，如户型不佳、朝向不好、楼层较低等，才会被作为特价房出售。因此...

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房子赠送面积算产权面积吗

房子赠送面积不算产权面积。在产权测量的时候，赠送的面积不符合建筑面积计算规范，不能写进产权证里边。但也有例外，例如赠送的面积中的地下面积、复式楼层都会...

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二手房交易卖方违约原因　二手房交易卖方违约怎么办

在二手房交易市场中，常常会有这么的情况出现，即交易双方现已签定了二手房房子交易合同，可是当快要交房的时分，原房主却反悔，拒绝交给房子。为啥会出现二手房...

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一套房有多个“业主”？一房多卖怎么处理？

按理说，同一套房产应该只有一个房屋产权人，但是惠安的连女士所要购买的这套拆迁安置房却有多个房屋产权人，这无疑是由于售房者一房多卖造成的。一房多卖是房产...

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腰线层二手房不好卖吗

二手楼腰线房是否好卖取决于多种因素，包括市场行情、房屋状况、小区环境等。一般来说，4楼腰线房的二手房价格会比普通住宅低一些，但也要看具体的情况。要卖出...

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低首付活动要注意哪些陷阱

1、利率上浮空间：银行在低首付贷款中常常会给予高风险溢价，导致实际的利率上浮。这意味着你可能需要支付更高的利息，从而增加整体购房成本。因此，在参与低首...

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什么是房屋养老金

房屋养老金，通常也被称为住宅专项维修资金，是一种专为住宅共用部位、共用设施设备在保修期满后的维修、更新和改造而设立的资金。这笔资金的主要目的是确保房屋...

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