房贷百科

商转公贷款的公积金的条件

1、公积金缴存时间：要想将名下的商业性住房贷款转为公积金贷款，那必须保证住房公积金已经连续按时足额缴存满规定时间。不同的地区，关于住房公积金的连续缴存...

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交了首付多久开始月供

交了首付之后，一般是从银行发放贷款后的次月开始月供。这个过程包括交首付、办理网签备案、银行贷款审批，直至银行放款。放款后并不会立即开始还月供，而是给予...

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房贷第一个月公积金没扣是怎么回事

房贷第一个月公积金没扣，估计是把放款月当作了还款首月，以及还款首月普遍要用自有资金还款。 住房贷款一般都不是放完款后立马就进行还款的，而往往都是从放...

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公积金年度结息跟余额有关系吗

公积金年度结息与余额有关系。公积金结息是根据职工的住房公积金账户余额来计算的，具体来说，公积金结息分为两部分：一部分是对上一年度公积金余额的结转部分进...

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公积金按月冲可以还商业贷款吗

公积金按月冲不可以还商业贷款。因为公积金只能按月冲还公积金贷款，并且是要在签订了公积金贷款按月对冲还贷协议的前提下，才能对冲还贷。如果借款人想用公积金...

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房屋抵押之后房子还可以住吗

房屋抵押之后房子还可以住。因为根据规定已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查...

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房贷是单利还是复利呢

房贷利息的计算通常采用复利的方式。尽管存在一些信息表示房贷采用单利计息，但按照金融实践中普遍的标准，房贷利息是基于剩余本金按月复利计算的。这意味着每月...

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网贷跟房贷审批有关系吗

网贷与房贷审批之间存在一定的关系，具体影响取决于多个因素，包括网贷的种类、是否上征信、以及借款人的还款记录等。以下是一些关键点： 1、网贷的种类和上...

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银行贷款让去面签意味着什么

1、核实借款人身份：面签需要借款人本人前往，并提供有效身份证件原件，包括二代有效身份证、户口簿等，银行工作人员会对这些证件进行仔细核对，确认借款人是否...

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房贷利率跟lpr有关系吗

房贷利率跟lpr有关系。LPR是央行规定的基准利率，而房贷利率通常由LPR加上一定的基点(加点)来决定。如果LPR发生变化，那么房贷利率也会相应地调整...

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什么叫存量房贷

存量房贷指的是在2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。这些贷款通常是以所购房产作为抵押，贷款期限最长可达15年，贷款...

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取公积金需要什么资料

1、租房提取：需要提供无自有住房证明、公租房合同或租房发票等相关证明。 2、购房提取：根据购房类型(新建商品住房、二手房等)提供相应的房屋所有权证或...

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刚交公积金一个月可以用来贷款买房吗

刚交公积金一个月不可以用来贷款买房，因为公积金贷款通常要求职工缴存公积金至少6个月以上，部分城市要求12个月以上，所以，刚交一个月是不满足公积金贷款申...

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如何查公积金能贷款多少

1、线上查询：职工可以通过公积金管理中心官网查询，也可以通过第三方平台查询，比如支付宝、微信等渠道。另外，部分地区的住房公积金管理中心提供手机APP服...

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本地买房可以用异地住房公积金贷款吗

本地买房可以用异地住房公积金贷款，但前提是缴存地公积金管理中心与购房所在地公积金管理中心实现了互贷互通，且购房人符合公积金贷款的申请条件才能办理，具体...

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本市的公积金只能在本市买房吗

本市的公积金不是只能在本市买房，符合城市规定的情况下也可以在异地购房使用。在满足缴存地和购房地公积金相关要求的情况下，职工在缴存地缴存公积金后，若在户...

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买了房公积金每年可以取一次吗

买了房公积金每年不止可以取一次，具体需要看提取情况。如果使用的是公积金贷款或商业贷款购买自住住房，可以每月提取一次公积金来偿还贷款。此外，在还贷期间，...

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房贷先息后本是什么意思啊

房贷的“先息后本”是一种特定的还款方式，主要特点是在贷款初期，借款人只需按月支付贷款利息，而不需要偿还本金。到了约定的期限之后，通常是几年，借款人开始...

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