房贷百科

房子养老金制度试点城市有哪些

房子养老金制度试点城市有哪些

房子养老金制度试点的城市包含了北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、杭州、南京、武汉、长沙、青岛、郑州、西安、合肥、福州、厦门、宁波等22个城市。这些城...
1楼反水还是2楼容易反水

1楼反水还是2楼容易反水

这两层都是比较容易反水的。一楼和二楼是比较容易反水的,但并不绝对,因为如果下水管道的管径比较大,且质量比较好,使用过程中不容易堵塞,低层就不会出现反水...
婚前买的房改房售房合同如何公证?公证需要什么材料

婚前买的房改房售房合同如何公证?公证需要什么材料

有些夫妻在刚结婚的时候都是感情很要好,很甜蜜,所以也没考虑过以后离婚的财产分配,所以他们在公证这方面并不是很看重,甚至觉得没有必要。那么下面,我就为你...
卖房签了合同还能反悔吗?反悔有什么后果?

卖房签了合同还能反悔吗?反悔有什么后果?

房屋的价格就像第二天的天气,向来都没个准儿,今天七千,第二天可能就一万了,所以不少卖家往往还没把手续办完就后悔卖房了,后果如何呢?让我们结合案例一起来...
商品房购房合同补充协议约定的注意事项

商品房购房合同补充协议约定的注意事项

在买房的时候我们首先需要签订认购书,然后是签订购房合同,其中购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进...
商品房预售合同需备案登记 明确步骤不吃亏

商品房预售合同需备案登记 明确步骤不吃亏

商品房预售合同备案,是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起三十日内,由房地产开发企...
技巧:出售二手房怎样才能给买家留下好印象?

技巧:出售二手房怎样才能给买家留下好印象?

卖房需要注意的事情并不比买房少,如果想要把房子卖出一个好价钱,那么必要的整理工作一定要做好!如何才能让二手房给买家留下一个好印象呢?这一点是各位卖房者...
别墅预售合同怎么写?要注意哪些细节

别墅预售合同怎么写?要注意哪些细节

在别墅预售的时候,没有实际出售的时候那么有保障,所以在预售时要签订好预售合同,才能保证能在发生房屋纠纷的时候学会利用合同等法律手段保障自己的利益。下面...
没有房产证的房子能买吗

没有房产证的房子能买吗

能买没有房产证的房子,但是风险较大。因为这类的房子可能存在产权不明的情况,购房合同也可以作假,如果没有房管局颁发的房产证为凭证,根本不知道谁才是真正的...
买到槽钢层房子怎么办

买到槽钢层房子怎么办

1、了解槽钢层的特点和潜在问题:槽钢层的主要作用是承重和支撑,但可能存在的潜在问题包括漏水、晃动声音较大、不耐腐蚀和易生锈等。这些问题可能会影响到房子...
地漏堵了是楼上还是楼下问题

地漏堵了是楼上还是楼下问题

‌地漏堵塞的责任归属需要根据具体情况来判断。‌ 如果地漏堵塞是因为楼上住户的使用不当或故意破坏导致的,那么楼上的住户需要承担责任。如果是一楼住户的地漏...
空置房算暖气费吗

空置房算暖气费吗

空置房是算暖气费的,不管房子有没有装修和安装地暖,只要是所在小区已经开始供暖了就会计算暖气费。如果房屋处于空置状态可以向供暖单位申请停暖,受理以后就会...
北京自建房出售受法律保护吗?出售协议怎么写

北京自建房出售受法律保护吗?出售协议怎么写

涉及到房屋买卖,自然也会涉及到房屋买卖签订的合同,合同是双方达成交易一致后签署的一个契约,对于双方的行为都有一定的约束作用,同时,也可以保障咱们房屋买...
已经履行了无效合同该怎么办?有三种结果!

已经履行了无效合同该怎么办?有三种结果!

我们应该都知道,合同一旦被认定为无效,这笔交易也就相当于泡汤了,那么什么情况下合同无效呢?要是无效合同已经被履行了,该怎么办呢?一起来看看吧。 一、...
线上选房的优劣势是什么

线上选房的优劣势是什么

线上选房的优势: 1、便捷性:线上选房允许购房者随时随地进行房源浏览和选择,不受时间和地点的限制。只需一部手机或电脑,就可以轻松查看大量房源信息。...
朝向东南的房子适合居住吗

朝向东南的房子适合居住吗

朝向东南的房子适合居住。朝东南的房子实际上光线很好,不仅在白天保持充足的阳光,在冬天也达到同样的深度。如果买一栋朝东南的房子,则不必担心光线不足,无需...
小区电梯坏了维修费用谁负责

小区电梯坏了维修费用谁负责

小区电梯坏了维修费用由业主负责,共同分担。小区电梯作为业主共有的设备和工具,其日常保养和维修责任通常由物业公司负责,但涉及更换零部件或大型维修的费用,...
小区发生火灾物业承担赔偿责任吗

小区发生火灾物业承担赔偿责任吗

小区发生火灾物业是否承担赔偿责任要看火灾发生原因和物业是否存在管理过失。如果火灾的发生或蔓延与物业公司的管理过失有关,如消防设施维护不善、消防通道受阻...