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房贷百科
房屋养老金业主需要直接出钱吗
房屋养老金制度是中国住房和城乡建设部提出的一项新政策,旨在构建全生命周期的房屋安全管理长效机制。这项制度主要包括个人账户和公共账户两部分组成。个人账户...
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房屋抵押是不是只有房主本人可以办理
房屋抵押并不一定只有房主本人可以办理。在一般情况下,房屋抵押确实需要房主本人或其合法代表(如配偶,在提供相应证明文件的情况下)前往相关部门进行办理。然...
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集资房出售合同有法律效力吗?签订时要注意哪些问题
大家都知道集资房是属于个人和单位共有产权的一种房屋,集资房买卖需要看房屋的产权形式,如果出卖人拥有房屋全部产权,当然是可以将房产依法转让的,如果不是属...
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婚后买的保障房售房合同公证流程是什么?要花多少钱
保障房,从其字面意义上就可以看出,这是一种带有保障居民基本居住条件的住房,因此,这属于是政府的一种政策性住房,那么婚后买的保障房售房合同公证流程是什么...
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小区如何更换物业公司
1、召开业主大会 就物业管理事宜进行投票表决,决定是否更换物业公司。需要获得小区三分之二以上业主的投票同意,才能决定更换物业公司。 2、报告与支持...
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房屋养老金是房产税吗
房屋养老金不是房产税。房屋养老金和房产税是两个不同的概念,目的和用途各不相同。房屋养老金,也称为物业专项维修资金或住宅专项维修资金,主要用于住宅共...
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距离地铁近的房子可以买吗
距离地铁近的房子是否可以买,主要取决于个人的需求和偏好。从一方面来说,这样的房子具有交通便利的优势,可以节省大量的时间和精力。对于经常出行或者通勤时间...
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春节小长假看房要注意些什么
1、要注意的是交通情况。春节期间,人们出行较多,交通拥堵的情况可能会增加,因此购房者在选择看房地点时要考虑交通便利性,避免因为交通不便而耽误时间。...
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婚前买的集资房售房合同公证流程是什么?要花多少钱
虽然购买的是集资房,虽然价格相比一般的商品房来说有极大的优惠,但是不得不说,买房还是会涉及到一大笔资金的支出,涉及到购房贷款的朋友更是会因此背上多年的...
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签订合同后违约怎么处理?签合同要注意啥?
房屋买卖的过程中存在很多不确定因素,即使已经签订了买卖合同,买方或者卖方也会因为一些原因而违约,那么签订买卖合同后违约该如何处理呢?签订合同时又该注意...
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二手房交易资金托管流程详解
目前,二手房交易市场资金可以进行托管,那么资金托管的具体流程您清楚吗?跟着小编一起看看。 什么是资金托管? 资金托管一般来说是P...
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卖二手房怎么卖出好价钱 购房者的心理你抓住了吗
孙女士有一处品牌小区90平方米的刚需户型,不把山、不临街、采光好、户型好,以购房本价出售,看房的人不少却每每不能成交。经中介公司李经理实地踏查后发现,...
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买小区车位要注意些什么
买小区车位要注意车位的尺寸和设计,位置,安全性和便利性。 1、车位的尺寸和设计是非常重要的。车位的尺寸应该适合自己的车型,确保能够轻松停放和取出车辆...
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二套房如何变成首套房
1、如果购房者已经拥有一套房产,可以考虑将其出售,从而降低个人名下房产数量,使自己重新具备购买首套房的资格。 2、办理房产过户。如果购房者与家人或朋...
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商品房销售合同纠纷司法解释规定 怎么解决纠纷
交易,也叫做买卖,买卖很好理解,便是使用货币去购买自己需要东西,其实这是一种价格与价值的等价交换。一般来说,正当的交易是需要体现这个等价二字的,当然,...
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办理房屋买卖合同公证需要材料一览表!
房屋是重要的财产,生活物品,对每个人都是重要的,房屋买卖就成了很重要的问题,房屋买卖合同公证也变成了很重要的事情,那么房屋买卖合同公证需要准备哪些材料...
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容积率是如何计算的
容积率是指项目用地范围内总建筑面积与总用地面积的比值,计算公式为:容积率=地上总建筑面积/总用地面积,通常以小数表示。这个指标反映了土地利用强度及其利...
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什么是配重墙
配重墙是建筑物中起次要承重作用的墙体,主要用于平衡阳台或其他突出结构的荷载,保证其稳定性。 配重墙虽然不直接承担建筑的主要承重责任,但其存在对于...
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