避免房产认购书纠纷有哪些

1、仔细审查认购书内容 认购书中应明确标注所购房屋的具体位置、面积、单价、总价等关键信息。尽量避免在认购书中约定定金条款，如确需约定，应明确约定定金...

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房产析产后影响卖房吗

房产析产后不会影响卖房，只要房屋的产权明确，不存在争议，且已经办理了过户手续，那么就可以正常卖房。房产析产指的是根据双方协议，对共有房产进行分割给所有...

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以欺诈为目的的合同无效 “欺诈”指的是啥

以欺诈为目的签订的房屋买卖合同会被认定为无效，这一点相信很多人都知道，但却很少有人知道所谓的“欺诈”具体指的都是哪些情况，今天我们就来给大家具体讲讲向...

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商品房突然变成拆迁安置房应该怎么办

主要看购房合同是怎么写的，如果写的是商品房，还有合同有没有在房管部门备案，就不可能变成拆迁安置房，如果变成了拆迁安置房，可以要求退房，也可以到法院告开...

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卖房要交哪些资料给中介？中介交纳资料有哪些陷阱？

卖房的过程当中是繁琐的，其中涉及到很多税费，是每天没完没了的电话还有看房者也让很多人受不了，所以很多人在进行卖房的时候都会选择中介，那么给中介委托卖房...

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房产纠纷可以仲裁吗

根据《仲裁法》规定，以下房地产纠纷可以采用仲裁方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；房屋所有权的争议，包括所有权归属...

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开发商交房的楼层不对怎么办

1、可以不管他，以合同的约定为准。不同意变更。 2、同意变更，就要求开发商降价。因为，权利义务应该是对等的。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑...

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房产纠纷找哪个部门处理啊

房产纠纷可以找的部门有村委会或居委会、基层人民政府、仲裁庭、法院。因为买卖纠纷发生后，买卖双方可以通过调解、仲裁或起诉等方式解决争议，解决争议的主持机...

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二手房买卖是否属于专属管辖

二手买卖产生纠纷的，向人民法院起诉时，属于专属管辖，由房屋所在地人民法院受理案件。人民法院专属管辖有因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖...

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买房发生纠纷怎么处理

1、协商。协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都...

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房屋买卖纠纷法院多久受理

因房屋买卖产生纠纷向人民法院起诉的，符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理，原告对裁定不服...

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房产纠纷该找谁

1、以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等纠纷及与房屋相关联的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2、拆迁人与被拆人...

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房产纠纷该不该打官司

房产纠纷如果能协商解决就协商解决，不能协商解决的可以考虑诉讼方式解决，根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事...

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房产买卖纠纷起诉的时间是多久

因房屋买卖产生纠纷的，向人民法院起诉的时效是3年，如果请求返还房屋的，不受诉讼时效限制。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日...

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房产纠纷该怎么办

1、当发生纠纷时，对于购房者来讲，需要做两件事，一是通过中介直接与对方积极协商解决，找到纠纷发生的原因，对于因误会产生的纠纷要消除误会;不要激化矛盾，...

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房产纠纷属于民事纠纷吗

房屋纠纷一般是属于民事纠纷，房屋纠纷可以通过由当事人协商、申请仲裁和提起民事诉讼等的方式解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理...

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一房二卖如何处理合同效力

根据法律中的规定，一房二卖合同中如果其中一个买受人已经取得了房屋的所有权证的，那么另外一个买受人签订的房屋买卖合同可能被撤销或者认定为无效合同。一般情...

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房产纠纷可以异地起诉吗

房产纠纷不可以异地起诉，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因此，房产纠纷只能由房产所在地法院管辖，当事人不能异地提起诉讼，应在房产所...

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