二手房买卖是否属于专属管辖

二手买卖产生纠纷的，向人民法院起诉时，属于专属管辖，由房屋所在地人民法院受理案件。人民法院专属管辖有因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖...

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买房发生纠纷怎么处理

1、协商。协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都...

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房屋买卖纠纷法院多久受理

因房屋买卖产生纠纷向人民法院起诉的，符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理，原告对裁定不服...

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房产纠纷该找谁

1、以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等纠纷及与房屋相关联的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2、拆迁人与被拆人...

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房产纠纷该不该打官司

房产纠纷如果能协商解决就协商解决，不能协商解决的可以考虑诉讼方式解决，根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事...

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房产买卖纠纷起诉的时间是多久

因房屋买卖产生纠纷的，向人民法院起诉的时效是3年，如果请求返还房屋的，不受诉讼时效限制。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日...

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房产纠纷该怎么办

1、当发生纠纷时，对于购房者来讲，需要做两件事，一是通过中介直接与对方积极协商解决，找到纠纷发生的原因，对于因误会产生的纠纷要消除误会;不要激化矛盾，...

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房产纠纷属于民事纠纷吗

房屋纠纷一般是属于民事纠纷，房屋纠纷可以通过由当事人协商、申请仲裁和提起民事诉讼等的方式解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理...

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一房二卖如何处理合同效力

根据法律中的规定，一房二卖合同中如果其中一个买受人已经取得了房屋的所有权证的，那么另外一个买受人签订的房屋买卖合同可能被撤销或者认定为无效合同。一般情...

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房产纠纷可以异地起诉吗

房产纠纷不可以异地起诉，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因此，房产纠纷只能由房产所在地法院管辖，当事人不能异地提起诉讼，应在房产所...

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房子纠纷问题怎么解决

遇到房屋纠纷，可以通过协商、调解、诉讼的方式处理。如果事先签订了仲裁协议，且协议有效，则可以到约定的仲裁委申请仲裁。如果没有仲裁协议，可以携带起诉状到...

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一房两卖找哪个部门投诉

一房多卖应该找房管部门或者是法院。协商不成到法院起诉主张对方承担违约责任赔偿损失。如果是开发商一房二卖，可以要求开发商承担2倍购房款以内的赔偿;如果知...

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怎样解决小产权房买卖纠纷

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议...

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二手房买卖是否专属管辖范围

二手房买卖产生纠纷的，属于不动产纠纷，由房屋所在地法院管辖，所以属于专属管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因港口作业中发生纠纷...

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一房两卖能贷款吗

一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。一房两卖是不影响房屋贷款的，一房二卖和房屋贷款...

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一房两卖可以退一赔三吗

一房两卖一般不可以退一赔三。一房两卖后，卖房人退回本金，还可以要求卖房人赔偿损失。这些损失包括合同上约定的违约金、已付购房款的利息损失、房屋的自然增值...

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一房多卖怎么处理

商品房买卖后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求...

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房产认购书纠纷如何处理

1、解决认购书纠纷比较方便的办法就是先协商处理，发现问题的时候，找开发商协商处理。或是按照合同的违约处理意见进行解决。 2、在协商以及违约处理意见无...

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