买房子过户需要夫妻双方都到场吗

买房子过户是否需要夫妻双方到场，需视情况而定： 1、如果产权需要登记在夫妻双方的名下，需要双方都到场，否则产权登记在谁的名下，谁到场就可以。 2、...

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带押过户房贷利率会下降吗

带押过户房贷利率很可能会下降。原因如下： 1、办理带押过户，买方将以自己的名义申请新的贷款，届时房贷自然不会按照卖方原有的贷款利率执行。 如果各地...

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房屋赠与如何过户

1、签署确认书： 赠与房产是要双方签署赠与房产的确认书的，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。一般情况下需要带上身份证件、房产证...

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农村房子过户去哪办理

办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。在我国法规中，农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却可以买卖，只是没有房产证，只有按民间交...

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公寓过户需要夫妻双方签字吗

房子过户是否需要夫妻双方签字视情况而定： 1、房产证上名字是夫妻一方名字，属于婚前财产的话，夫妻一方完全有权利出售个人的房产，就只需要签产权人一人名...

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房屋过户可以委托他人办理吗

可以。房屋过户是可以申请委托他人代办的。权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理...

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买房子过户需要几天

买房子过户不超过30个工作日。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记...

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房子过户有时间限制吗

房屋过户有时间限制。房屋买受人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，去办理房屋的权属变更登记手续，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日...

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房屋过户能代办吗

能，依据我国法律的规定，房产证过户是可以委托其他人代为办理的，但是，在委托他人代办产权过户时，需要出具委托书，并且需要到公证处进行公证才行。 如果买...

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三手房过户要找原房主吗

三手房过户是不需要找原房主的，只需要和售房者携带相关的证明材料，前往房管局办理过户手续即可。如果说售房者还没办理到产权证，就急需将房子转让，这时产权还...

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房子过户时间长吗

房子过户时间不长，房子过户需要的时间少的可能不到一周，长的可能要超过45天。房产办理过户的时间长度为一个可变期间，里面有三个需要注意的时间节点。买房者...

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房屋怎样过户给子女更省钱

1、继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由...

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房屋过户能委托他人办理吗

能，房产证过户是可以委托其他人代为办理的，但是需要出具委托书。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人(申请人...

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被执行人的房产可以过户吗

被执行人的房产可以办理过户，只要查封、扣押、冻结协助执行通知书未送达登记机关，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院依旧可以查封、扣押、冻结。...

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卖二手房过户需要多久

卖二手房过户需要多久并不是固定的，时间短的一天就能办理好，时间长些的，可能会需要20天左右，而在相关规定中，买卖二手房后，办理过户登记的，不动产登记部...

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父亲的房子过户给女儿怎么最省钱

父亲的房子过户给女儿最省钱的方式是赠与，一般来说，直系亲属之间无偿赠与房产，应当免征增值税、个人所得税;需要征收的税费有印花税、契税。需要注意的是，部...

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房产过户给子女最省钱的方法

遗产继承可以算得上是最划算的过户方式，但是需要等待的时间较长，必须得等到父母过世以后才能开始继承。若是从长远来看，可能继承过后需要转卖该房产，为了避免...

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父母房子过户给子女2022年新政策

父母房产过户子女新规：父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管当事人选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于...

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