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房屋过户
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- 房屋过户 第5页
房屋过户后多久可以再过户
房产证过户后随时都可以再次过户,房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转...
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房屋过户如何估价
1、市场比较法: 市场比较法是指在对目标不动产进行评估时,选择与目标房地产在用途、结构、所在地区等方面相同或相似的房地产加以比较对照,从已经发生过的...
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先过户还是先物业交割
一般来说都是先过户再物业交割。物业交割指房屋过户完毕之后,原房主和新房主就房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用进行结算并进行固定资产交付的行为。...
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房屋过户和赠与的区别
房屋买卖可能是发生在一手房交易,有可能发生在二手房交易中,但房产赠与一般发生在二手房交易中。赠与,通常受赠与的一方是不需要支付对价的,也就是不用支付金...
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房屋过户与赠与哪个划算
赠与过户和买卖过户非要比较的话,赠与所产生的税费更少。但要确定的是,过户后接受产权的一方是否还要再出售房子。如果确定还要出售的话,需要额外20%个人所...
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拆迁征收房屋买卖后能否办理房屋过户
征收拆迁房屋的,会有一年的冻结期,征收范围内的房屋进行买卖时,在冻结期内不能办理过户登记。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条,房屋征收部门应...
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带押过户需要什么条件
1、房屋产权要求:交易的房产必须是个人名下的房产,只能是个人二手房交易,公司产权的房产不允许进行带押过户交易。 2、买方要求:买方必须是全款或者办理...
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房屋过户后户口不迁走怎么办
如果房屋过户后户口不迁走的话,则可以前往小区居委会或公安局,让其与原业主交涉。若是在购房合同中,有规定相关的赔偿条款,则可以向法院申请赔偿。前往公安机...
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买房子过户需要夫妻双方都到场吗
买房子过户是否需要夫妻双方到场,需视情况而定: 1、如果产权需要登记在夫妻双方的名下,需要双方都到场,否则产权登记在谁的名下,谁到场就可以。 2、...
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带押过户房贷利率会下降吗
带押过户房贷利率很可能会下降。原因如下: 1、办理带押过户,买方将以自己的名义申请新的贷款,届时房贷自然不会按照卖方原有的贷款利率执行。 如果各地...
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房屋赠与如何过户
1、签署确认书: 赠与房产是要双方签署赠与房产的确认书的,房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。一般情况下需要带上身份证件、房产证...
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农村房子过户去哪办理
办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。在我国法规中,农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却可以买卖,只是没有房产证,只有按民间交...
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公寓过户需要夫妻双方签字吗
房子过户是否需要夫妻双方签字视情况而定: 1、房产证上名字是夫妻一方名字,属于婚前财产的话,夫妻一方完全有权利出售个人的房产,就只需要签产权人一人名...
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房屋过户可以委托他人办理吗
可以。房屋过户是可以申请委托他人代办的。权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时,除向登记机关交验代理...
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买房子过户需要几天
买房子过户不超过30个工作日。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记...
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房子过户有时间限制吗
房屋过户有时间限制。房屋买受人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,去办理房屋的权属变更登记手续,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日...
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房屋过户能代办吗
能,依据我国法律的规定,房产证过户是可以委托其他人代为办理的,但是,在委托他人代办产权过户时,需要出具委托书,并且需要到公证处进行公证才行。 如果买...
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三手房过户要找原房主吗
三手房过户是不需要找原房主的,只需要和售房者携带相关的证明材料,前往房管局办理过户手续即可。如果说售房者还没办理到产权证,就急需将房子转让,这时产权还...
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