房屋过户如何公证

1、公证申请： 当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理： 公证...

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房屋过户费怎么算？

房子过户费 1.买房人应交纳税费 (1)契税，房款的1.5%(面积在144平米以上的需要交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%...

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只有土地证怎么过户

只有土地证是不能过户的，需要先把土地证办理成房产证，才能办理过户手续。过户时需要缴纳相应的税费，如果该房屋在五年以内要办理过户的，需要由卖方交纳个人所...

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房屋过户给亲人该如何处理

直系亲属间房屋赠与过户流程 首先，房屋的赠与人与受赠人需要到房屋所在的公证处对房屋的赠与事实进行一定的公证。赠与人还有受赠与人必须要经过协商还要...

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房屋继承所需要缴纳的材料有哪些

房屋继承所需要缴纳的材料有房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。需要注意的是若房改房、经济适用房继承，...

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如何办理房屋过户手续 过户手续需要交多少费用

如何办理房子过户手续？过户手续需要多少费用？房子交易过户可不像租房子，到中介签定租借合同交过押金与租金就能够入住了。房子交易过户涉及到税费交纳与产权...

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房产赠与怎么办理

1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书。 2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果。 3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领...

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房屋过户后多久可以再卖

15个工作日后。房产在没有贷款的情况下，过户完成15个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户...

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房屋过户费用有哪些

1、通过继承取得房产办理过户的费用 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱...

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办理房屋过户手续麻烦吗？

1.房屋过户流程 （1）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话...

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房屋过户到哪里办理手续

房屋过户到当地房产管理部门办理手续。我国法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房...

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房屋过户后多久可以再过户

房产证过户后随时都可以再次过户，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转...

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房屋过户如何估价

1、市场比较法： 市场比较法是指在对目标不动产进行评估时，选择与目标房地产在用途、结构、所在地区等方面相同或相似的房地产加以比较对照，从已经发生过的...

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先过户还是先物业交割

一般来说都是先过户再物业交割。物业交割指房屋过户完毕之后，原房主和新房主就房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用进行结算并进行固定资产交付的行为。...

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房屋过户和赠与的区别

房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。赠与，通常受赠与的一方是不需要支付对价的，也就是不用支付金...

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房屋过户与赠与哪个划算

赠与过户和买卖过户非要比较的话，赠与所产生的税费更少。但要确定的是，过户后接受产权的一方是否还要再出售房子。如果确定还要出售的话，需要额外20%个人所...

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拆迁征收房屋买卖后能否办理房屋过户

征收拆迁房屋的，会有一年的冻结期，征收范围内的房屋进行买卖时，在冻结期内不能办理过户登记。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条，房屋征收部门应...

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带押过户需要什么条件

1、房屋产权要求：交易的房产必须是个人名下的房产，只能是个人二手房交易，公司产权的房产不允许进行带押过户交易。 2、买方要求：买方必须是全款或者办理...

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