贷款房可以过户吗

一般来说，贷款房可以过户的，当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明，或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。...

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房产过户在什么部门办理

房产过户通常在当地的房地产管理部门或房产交易中心办理。这些部门负责管理和监督房地产交易，包括登记、备案和监管房产权证书的办理。在办理过户手续时，买卖双...

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农村的房子可以过户吗

农村的房子可以过户，但需要满足一定的条件和程序。农村房屋的买卖主要限于本村集体成员之间，不能出卖给本村集体成员以外的人员。非农户口一般不可以继承农村的...

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房屋过户怎么办理

1、签订合同：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上...

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离婚后有按揭的房子怎么过户

1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权...

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房屋买卖过户必须通过中介吗

房屋买卖过户不一定要通过中介，可以由买卖双方自己完成房屋交易。但是在交易之前需要进行查档，房主需要拿着身份证和房产证去房管局查询房屋信息，来证明房子是...

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房产继承过户可以写两个共有人吗

房产继承过户可以写两个共有人，根据规定，共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变...

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房屋过户如何公证

1、公证申请： 当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理： 公证...

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房屋过户费怎么算？

房子过户费 1.买房人应交纳税费 (1)契税，房款的1.5%(面积在144平米以上的需要交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%...

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只有土地证怎么过户

只有土地证是不能过户的，需要先把土地证办理成房产证，才能办理过户手续。过户时需要缴纳相应的税费，如果该房屋在五年以内要办理过户的，需要由卖方交纳个人所...

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房屋过户给亲人该如何处理

直系亲属间房屋赠与过户流程 首先，房屋的赠与人与受赠人需要到房屋所在的公证处对房屋的赠与事实进行一定的公证。赠与人还有受赠与人必须要经过协商还要...

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房屋继承所需要缴纳的材料有哪些

房屋继承所需要缴纳的材料有房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。需要注意的是若房改房、经济适用房继承，...

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如何办理房屋过户手续 过户手续需要交多少费用

如何办理房子过户手续？过户手续需要多少费用？房子交易过户可不像租房子，到中介签定租借合同交过押金与租金就能够入住了。房子交易过户涉及到税费交纳与产权...

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房产赠与怎么办理

1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书。 2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果。 3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领...

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房屋过户后多久可以再卖

15个工作日后。房产在没有贷款的情况下，过户完成15个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户...

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房屋过户费用有哪些

1、通过继承取得房产办理过户的费用 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱...

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办理房屋过户手续麻烦吗？

1.房屋过户流程 （1）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话...

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房屋过户到哪里办理手续

房屋过户到当地房产管理部门办理手续。我国法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房...

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