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房屋过户
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- 房屋过户 第2页
新房产过户费用怎么计算
1、契税:普通住宅均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%。...
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房屋过户会查看征信吗
房屋过户一般情况下不会查看征信。房屋过户是房地产权益的转移,与购房者的个人信用状况并没有直接关联。因此,在正常的房屋过户过程中,不会要求购房者提供或查...
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房子一过户就必须搬离吗
房子一过户并不是就必须搬离。在交易的时候,购房者和房主要在合同里约定房主搬走的时间,一般会预留两周时间。房子过完户之后,房子就属于现任业主。如果很长时...
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不动产带押过户是什么意思
不动产带押过户,即不动产“带押过户”。已经抵押的不动产买卖转移时,不需要提前归还旧贷款、注销抵押权,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现不动...
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过不了户的房子怎样买才安全
过不了户的房子最好还是不要购买,购买不能过户的房子,是有一定风险的,是无法保证绝对安全的。因为我们买了不能过户的房子只有使用权而没有所有权。没有完成房...
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商品房不满2年可以过户吗
商品房不满2年可以过户,房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制,只要当事人是房屋所有权登记人,并且房屋没有权属争议,是可以转让的,就可以到房屋登记部门...
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爷爷10元把房屋过户给孙子还能要回来吗
爷爷10元过户房产给孙子是否还能要回来,需要根据具体情况而定: 1、如果双方均认为签订合同不存在真实房屋买卖合意,房屋买卖成交价10元,非正常房屋买...
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购买房子不过户的方法
1、准备相关资料。买卖双方准备好办理公证需要的材料,包括身份证明、户口本、结婚证、房权证(或其他建设规划证等)、土地证(或土地手续)、买卖合同、派出所...
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未成年能自己过户房产吗
未成年不可以自己过户房产。未成年人属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人,不能独立实施民事法律行为,所以需要由其法定监护人代为办理房产过户手续。如因...
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带押过户的优缺点
一、带押过户的优点 1、提高交易效率 带押过户能够在没有还清房贷的情况下将房屋进行出售和过户,简化了二手房交易流程,能把抵押变更、转移登记和新抵押...
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房子过户时间可以更改时间吗
房子过户时间可以更改时间,只需要买卖双方协商一致即可。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手...
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房子过户时间按什么算
房子过户时间按产权证上的时间来算的。依照法律规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,所以应当按照不动产登记簿的内容为准。《中华人民共和国民法典》第二...
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房子过户时间有规定吗
房屋过户有时间限制。办理住房过户手续,房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起,30个工作日可以办理完毕新的房产证。 《房屋登记办法》规定:...
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公司房产怎么过户给个人
1、签买卖合同。买卖双方连同中介方,没有中介的话可以忽略,就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 2、递交证件。买卖双方(经办人)本人带...
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房子有贷款能过户吗
房子有贷款能过户,但需要满足一定条件和经过银行同意。主要有两种方式处理贷款过户:一种是还清贷款解抵押后过户,另一种是转按揭。在卖方房产存在未结清贷款的...
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分期付款的房产可以办理过户吗
分期付款的房产可以办理过户,但是需要满足一定条件之后才能办理过户,分期付款的房子如果已经交完了所有房款,经过解押登记的房屋是可以过户的。如果房款没有付...
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房屋带押过户的流程是什么
不同城市规定的带押过户流程可能有所不同,以无锡市不动产带押过户为例,具体流程如下: 1、买卖双方就交易的房产达成一致,并取得抵押贷款银行的同意;...
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没有房产证的房子怎么过户给子女
没有房产证的房子是无法过户给子女的,因为房产证是对房屋所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手...
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