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房屋过户
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- 房屋过户 第2页
房子过户给儿子要交税吗
房子过户给儿子要交税。以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税,契税和增值税,房产满5年免征个人所得税,以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税,契税...
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房子过户是不是要交契税
房子过户需要交契税。按照现行契税政策,契税税率实行3%~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各...
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法院判决的集体土地房屋过户有效吗
法院判决的集体土地房屋过户有效,但是由于集体土地上的房屋,属于宅基地上的房屋,只能在本集体成员内部转让,并办理过户手续。不论是法院拍卖,还是其他形式的...
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房屋办理过户可以委托他人办理吗
房屋办理过户可以委托他人办理,房屋过户是可以申请委托他人代办的。权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记...
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办房屋过户双方需要什么资料
房屋过户双方需要的资料包括: 卖方需要提供:房屋买卖合同、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、户口本以及关于双方婚姻状况的证明,如该房处于出租...
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离婚后房产过户要不要交税
离婚后房产过户不需要交税,根据《民法典》相关规定,离婚析产免交易税费;夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后,带齐离婚协议书或判决书、房产析产...
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父母将房子过户给子女需要交税吗
父母将房子过户给子女需要交税。如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还...
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房子过户给子女哪种方式最省钱
房子过户给子女继承过户最省钱。从理论上来讲,通过继承的方式将房产过户给子女是费用最少的选择,因为通过继承的方式获得的房产,只需要先去办理继承权公证,证...
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房产过户代办委托书在何处公证
房产过户代办委托书去公证处进行公证。作为委托人要提供本人的身份证件,还需要提供委托书,写明具体的委托时间,还有权限。接着把委托书送到公证机关要进行公证...
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新房产过户费用怎么计算
1、契税:普通住宅均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%。...
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房屋过户会查看征信吗
房屋过户一般情况下不会查看征信。房屋过户是房地产权益的转移,与购房者的个人信用状况并没有直接关联。因此,在正常的房屋过户过程中,不会要求购房者提供或查...
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房子一过户就必须搬离吗
房子一过户并不是就必须搬离。在交易的时候,购房者和房主要在合同里约定房主搬走的时间,一般会预留两周时间。房子过完户之后,房子就属于现任业主。如果很长时...
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不动产带押过户是什么意思
不动产带押过户,即不动产“带押过户”。已经抵押的不动产买卖转移时,不需要提前归还旧贷款、注销抵押权,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现不动...
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过不了户的房子怎样买才安全
过不了户的房子最好还是不要购买,购买不能过户的房子,是有一定风险的,是无法保证绝对安全的。因为我们买了不能过户的房子只有使用权而没有所有权。没有完成房...
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商品房不满2年可以过户吗
商品房不满2年可以过户,房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制,只要当事人是房屋所有权登记人,并且房屋没有权属争议,是可以转让的,就可以到房屋登记部门...
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爷爷10元把房屋过户给孙子还能要回来吗
爷爷10元过户房产给孙子是否还能要回来,需要根据具体情况而定: 1、如果双方均认为签订合同不存在真实房屋买卖合意,房屋买卖成交价10元,非正常房屋买...
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购买房子不过户的方法
1、准备相关资料。买卖双方准备好办理公证需要的材料,包括身份证明、户口本、结婚证、房权证(或其他建设规划证等)、土地证(或土地手续)、买卖合同、派出所...
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未成年能自己过户房产吗
未成年不可以自己过户房产。未成年人属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人,不能独立实施民事法律行为,所以需要由其法定监护人代为办理房产过户手续。如因...
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