购房合同

买卖房屋一定要注意违约金 谨防上当

买卖房屋一定要注意违约金 谨防上当

当前房价不断,房屋买卖过程中卖方不断跳价,导致房屋买卖合同纠纷不断增加。归根结底,是由于签订买卖合同时,没有仔细注意违约金。那么签订合同时,违约金要怎...
婚后买的经适房售房合同如何公证?公证需要什么材料

婚后买的经适房售房合同如何公证?公证需要什么材料

经适房也就是经济适用房,是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行划拨的方式,免收土地出让金,很多人不清楚婚前婚...
私房出售合同有法律效力吗?需要注意哪些问题

私房出售合同有法律效力吗?需要注意哪些问题

我们在做后房屋买卖合同签订时,都知道应该小心谨慎。因为一旦只要在合同上签字,合同上签署的都是会固定无法做更改,因此,为了避免合同陷阱,小编来为您介绍房...
有购房合同能迁户口吗

有购房合同能迁户口吗

只有购房合同的情况下,如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已实际居住,可以办理户口迁移。一般在办理户口迁移时需...
卖房需知:二手房买卖合同的必备8大要素

卖房需知:二手房买卖合同的必备8大要素

买卖合同是出卖人转移标的物的权于买受人,买受人支付价款的合同。在二手房交易过程中标的物就是房子,对于买卖双方来说签合同都是极为关键的一个步骤。作为卖方...
商品房买卖合同司法解释 买卖合同怎么更改

商品房买卖合同司法解释 买卖合同怎么更改

司法解释对于买卖合同的解释与房产证是不一样的,买卖合同的使用范围没有房产证包括的全面。商品房买卖合同怎么更改,要依据交易的实际情况。 商品房买卖...
购房合同上有哪些是要自已注意的?

购房合同上有哪些是要自已注意的?

一、查验对方身份 签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合...
去银行调购房合同要准备什么材料

去银行调购房合同要准备什么材料

去银行调购房合同要准备的材料如下:对于一次性付款客户,需要携带购房人本人身份证原件及复印件3份,以及有关单位出具的购房证明;对于申请按揭贷款的客户,需...
购房合同能落户口吗

购房合同能落户口吗

一般来说,仅凭购房合同是不能迁户口的,要等房产证下来才能办理。根据相关规定,凡在市区购买房屋,以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源。...
购房合同可以落户口吗

购房合同可以落户口吗

一般来说仅凭购房合同是不能迁户口的,要等房产证下来之后才能办理。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,...
婚后买的安居房售房合同如何公证?公证需要什么材料

婚后买的安居房售房合同如何公证?公证需要什么材料

安居房是为了收入较低的一些家庭所出售的一类房屋,由于价格比较,所以越来越多的人会选择去购买安居房。那么下面,我就为你们讲讲婚后买的安居房的售房合同如何...
购房合同需要办理公证吗

购房合同需要办理公证吗

如果没有特殊的必要可以不办理公证,在合同合法的前提下双方签订购房合同就有法律效力了,不需要额外的公证。不过公证可以对购房合同的真实性、合法性予以证明。...
没有房产证的房子怎么卖?没有房产证交易注意事项

没有房产证的房子怎么卖?没有房产证交易注意事项

好多房产者刚买完房房产证还没下来,就着急卖房,那么,没有房产证的房子怎么卖呢?哪些方面需要注意?下面小编就为大家来解疑答惑。 一、还没有办按揭但...
房屋买卖合同分别有哪些类型

房屋买卖合同分别有哪些类型

1、定金合同属于担保合同的一种,是为了履行房屋买卖合同所签订的合同。 2、订金合同内容与定金合同基本一致,但不同的是购房者对购买房屋反悔时可以要求退...
房屋突然被查封 二手房交易双方应如何应对?

房屋突然被查封 二手房交易双方应如何应对?

在二手房交易过程中如果卖家所售房屋被查封,就意味着该房屋被限制转让。对于买卖双方来说,后续交易步骤能否继续进行呢? 卖家: 对于卖家来说,一旦交易...