安居房是为了收入较低的一些家庭所出售的一类房屋，由于价格比较，所以越来越多的人会选择去购买安居房。那么下面，我就为你们讲讲婚后买的安居房的售房合同如何公证、公证需要什么材料？ 婚后买的安居房售房合同如何公证？ １、在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料...

如果没有特殊的必要可以不办理公证，在合同合法的前提下双方签订购房合同就有法律效力了，不需要额外的公证。不过公证可以对购房合同的真实性、合法性予以证明。如果当事人协商一致，认为需要公证的，可以去公证机构办理公证。对于某些存在争议的房产交易公证是有必要考虑的。 房屋买卖时做公证有何作用 1、公证...

好多房产者刚买完房房产证还没下来，就着急卖房，那么，没有房产证的房子怎么卖呢？哪些方面需要注意？下面小编就为大家来解疑答惑。 一、还没有办按揭但交过首付款， 这种情况是较好处理的，就是说开发商还没有到房管局备案。买卖双方直接到开发商那里办理房产转让，三方商量好后，买方重新和开发商签订一份购房...

1、定金合同属于担保合同的一种，是为了履行房屋买卖合同所签订的合同。 2、订金合同内容与定金合同基本一致，但不同的是购房者对购买房屋反悔时可以要求退还订金，开发商违约的话是赔偿损失而非双倍返还。 3、预约合同是为了将来订立一定合同的而实施的契约行为。 4、商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未...

买房合同备案后还能修改，修改备案的合同需要先撤销备案，而撤销需要交易双方都同意才可以办理。另外很多地区可能会有地区性的政策不支持修改，比如海南对于非关键信息错误的备案合同不支持修改，这条规定包括价格和交易时间都是不支持改的。所以在备案前需要仔细查阅合同，如果需要修改则最后先查看本地政策。 签购...

有购房合同可以办理买房落户，只要是在城镇购买的商品房且已经居住的就可以申请落户，在办理落户的时候需要提供购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;购房发票或《房地产企业预售款收据》;户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户，必要时需由社区民...

一般情况下，只有购房合同是不可以办理落户的，通常必须通过房产证才可以迁入户口，购房合同无法办理入户的。 如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。 如果需要迁入的...

在二手房交易过程中如果卖家所售房屋被查封，就意味着该房屋被限制转让。对于买卖双方来说，后续交易步骤能否继续进行呢？ 卖家： 对于卖家来说，一旦交易过程中出现房屋被突然查封的状况，一定要核实房屋的基本情况，比如被查封的原因、查封的金额以及法院等等。同时要将该情况告知购房者，另外和查封申请人进行沟通...

购房合同和房产证姓名有必要相同吗?小编为我们整理对于购房合同和房产证名的文章，希望能给大家带帮助大家一起来看看吧。 购房合同和房产证名字必须一样吗？ 房产证上的姓名是跟合同上的姓名一起的，但假如还没有处理房产证，在处理房产证的时分你能够请求以共有人名义参加，在领证的时分再领一个...

购房合同不能办理户口落户。必须要等房产证下来办理才能办理。根据规定，在市区购房，拥有自有私房或者其他原因，有稳定生活来源，需要办理户籍迁徙的，应当持房产证向当地派出所提出申请，报市局户政部门审核后，向户口所在地派出所申请，调查核实后发放《户籍证》进行办理。 买房落户有哪些条件？ 1、购房入户...

1.与未成年人签订的合同 有很多人购房者会将买来的房子登记在未成年人名下，这种情况下需要与未成年人的监护人来签订购房合同，而不能直接与未成年人签订购房合同，否则所签订的购房合同可不受法律保护。在此还要提醒购房者，在买未成年人名下的房子时，一定要先确保购房款全部用于该未成年人，否则购房合同也是不...

1、房屋状况：合同中房屋的信息，建议与房屋产权证载明内容一致，若产权证尚未办理，则以《商品房买卖合同》内容一致。 2、房款支付方式：购房定金可以冲抵哪一期购房款应约定清楚;同时，房款不管分几期支付，作为卖方，要尽最大可能要求买方在送件过户当日前支付尽可能多的房款，以防后续尾款迟迟不到位，争取落袋为...

购房合同没有网签如果办理了备案也是可以查到的，如果网签和备案都没有办理的话就不可以在网上或是官方系统查到，不过只要是合同合法，即便是没有办理网签或是备案购房合同本身也是有法律效力的。不过办理网签可以有效防止一房二卖，所以购房者应该尽快办理网签备案手续。 购房网签流程 1、买卖双方达成购买的意...