二手房买卖对方贷款是先过户还是先收到款

二手房买卖对方贷款是先过户。二手房买卖流程一般是确认了房产归属权之后，缴纳订金、签署房屋买卖合同，之后就是交首付、办理过户，最后才是办理抵押申请房贷。...

查看详情 >

有贷款的房子如何过户给子女

在没有还清贷款的情况下，房产证等证件一般都在银行压着，是不可以过户和抵押的。房子如果有贷款，是不能直接过户的，必须还清之后才可以更名，可以办理买卖手续...

查看详情 >

过户房产给子女需要交税吗

父母过户房产给子女要不要交税需要根据情况来看。 1、以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税，房产满5年免征个人所得税； 2、以赠与...

查看详情 >

房产证过户到一方的情况有哪些

1、房产过户之：买卖 在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但需要注意的是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差...

查看详情 >

房子过户了不想买了可以退吗

房子过户了不想买了不可以退。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意，签订了房屋买卖合同（这里主要指房屋买卖，其它情...

查看详情 >

过户给儿子要交税吗

1、父母把名下的房子过户给子女，肯定需要交税，而过户的方式可以通过继承、赠与或者买卖，但是因为过户的方法不同，所以在办理的过程中，所要缴纳的税费也会截...

查看详情 >

房产买卖过户年龄要求是什么

过户的年龄没有限制，无论多少岁都可以进行过户，法律并没有做出硬性的规定。但是假如孩子还没有成年，进行过户的时候，必须要带着孩子去公证处办理法定监护人的...

查看详情 >

13岁孩子可以过户房产吗

13岁孩子可以过户房产，因为我国没有规定未成年人不充许有房产。但孩子13岁是属未成年人，是没有民事行为的。要过户房产，就需要有监人，监护人一般未成年人...

查看详情 >

房产证更名和过户是一样吗

房产证更名和过户不一样，两者是不同的概念。房产过户意思就是说，房产通过转让，买卖，赠与或者继承这几种方式来给予别人房子或者获得本不属于我们的房子。房产...

查看详情 >

通过房屋买卖过户给子女后能反悔吗

房屋买卖过户给子女后能反悔。父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产...

查看详情 >

过户最聪明的方法举例说明

过户最聪明的方法是通过买卖的方式进行。以一套300万的普通住宅为例，面积90平，契税1%计3万，评估费0.1%计3000元，印花税登记费610元，不考...

查看详情 >

已经过户的房产还能撤销吗

房产已经过户还能撤销。房产已经过户了是可以撤销的，但是条件比较苛刻，合法且有正规手续的交易通常是不可以撤销的。如果交易内容不合法或是交易手续有漏洞的可...

查看详情 >

公司名义买的房能过户给个人吗

单位名下房产能过户给个人。我国目前法律，并没有限制单位房屋过户的对象，并且房屋过户以不动产登记为准，办理了房屋过户登记，单位名下的房产，就由个人所有。...

查看详情 >

过户需要本人到场吗

房产过户不一定需要本人到场。在某些特殊情况下，例如原有产权人因故无法到场，或者身体原因不方便到场，他们可以委托他人代为办理房产过户手续。在这种情况下，...

查看详情 >

朝阳回迁房可以自由交易吗？买卖合同怎么写

按法律所规定的来讲，有了回迁房的房产证的那个人，是有权利对该房产进行支配的，包括将其自由交易的权利，这点在法律上也有一定的保障。那么在下面的文章中，我...

查看详情 >

夫妻一方不同意卖房会影响过户吗

夫妻一方不同意卖房是否会影响过户要看房产证上是一人的名字还是夫妻双方的名字，若只有丈夫或妻子一人的名字，他/她是可以过户的，若是两人，另一方不同意则不...

查看详情 >

农村的房子有房产证吗 农村房屋买卖可以过户吗

楼市的不断升温，人们对于农村的房产也是日益关注，农村的房子有房产证吗？房子可以过户吗？诸如此类的问题抛到大众面前，下面小编整理了一些相关资料，希望对大...

查看详情 >

商铺如何办理抵押解除手续？

　　或许你现已知道了不少二手房解典当的事情，那么假如商铺要解典当的话，需要处理什么手续呢？下面就来看看商铺解典当的手续吧！ 　　 　　已...

查看详情 >