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卖房不办理过户有风险吗?你容易吃大亏!
售房者请注意,出售房子以后,你千万不能忘掉做一件事,那就是处理过户。或许有的人觉得,卖了房子但不处理过户,房子依旧在自个名下是占了,但其实是为自个添...
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遗嘱继承房产过户手续如何办理 遗嘱继承房产过户手
所谓的遗嘱继承房产过户手续也就是当继承人继承被继承人房产时需要办理的过户手续,这种“继承房产”的形式在咱们日常生活中也是比较常见的。继承并非就像古...
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房产交易流程 二手房的交易税费?
房产作为一种商品,本质上同其它的商品一样,是价值和使用价值的统一体,房产只有通过市场交换才能实现其价值。房产交易也被称为房地产交易。房产交易是房地产交...
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吓尿!遇到这四个字 房子就不是你的了!
房产证还乖乖的躺在你的手上,房子怎么就突然变成他人的了呢?!你是房产共有人,房子被房产证有名字的人单独卖了?! 下面为大家举例,提醒大家注意: 1...
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房屋产权更名手续是什么?房屋更名过户费用是什么
房屋产权更名可看作是房产过户,是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的...
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房产共有人vs善意第三人 谁能取得房产?
我们都知道,如果有共有房产出售,需获得房产共有人的同意,但是如果房屋已经卖给第三人,那么共有人可以要求合同无效并取回房产么? 【案例】王某和张某为夫...
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卖房知识:房主本人去世后 怎样卖房子?
如果某套房子的房主去世了,这套房子该怎么出卖?法定继承人和非法定继承人分别怎么做才能合法出卖房产?没有办理完继承手续该怎么办?如果自己不是仅有的继承人...
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房改房的房产分为几类?房改房过户需要什么材料
在办理房改房过程中重要的和其他房屋不同的区别就在于房改房的房产不止一类,所以在这过程中要注意区分它们的区别,以免出现错误。下面我就为你们讲讲房改房的房...
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婚前买的厂房单方有权出售吗?单方如何出售
婚前买的厂房单方有权出售吗?事实上,从题目中我们就可以看出来,这里主要是冲着房屋的产权来说的。自新的婚姻法出台之后,对于夫妻双方的物权和产权做了比较严...
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北京回迁房可以自由交易吗?买卖合同怎么写
房屋属于不动产,不动产在一定的条件下是可以被用来进行自由交易的,自由并不意味着你可以按自己的意思随意进行交易,整个交易还是要有法律的规定。那么在下面,...
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二手房房产证怎样过户 二手房过户需要多少钱
二手房房产证怎样过户?需要双方当事人携带相关资料与费用到房产交易办理登记手续,然后一道道程序办理。二手房过户费用要看房屋交易的实际情况而定,费用有多种...
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二手房买卖对方贷款是先过户还是先收到款
二手房买卖对方贷款是先过户。二手房买卖流程一般是确认了房产归属权之后,缴纳订金、签署房屋买卖合同,之后就是交首付、办理过户,最后才是办理抵押申请房贷。...
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有贷款的房子如何过户给子女
在没有还清贷款的情况下,房产证等证件一般都在银行压着,是不可以过户和抵押的。房子如果有贷款,是不能直接过户的,必须还清之后才可以更名,可以办理买卖手续...
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过户房产给子女需要交税吗
父母过户房产给子女要不要交税需要根据情况来看。 1、以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税,房产满5年免征个人所得税; 2、以赠与...
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房产证过户到一方的情况有哪些
1、房产过户之:买卖 在房产过户中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但需要注意的是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差...
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房子过户了不想买了可以退吗
房子过户了不想买了不可以退。因为正常情况下,房屋既已办理了过户手续,说明合同的出卖人和买受人已达成合意,签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖,其它情...
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过户给儿子要交税吗
1、父母把名下的房子过户给子女,肯定需要交税,而过户的方式可以通过继承、赠与或者买卖,但是因为过户的方法不同,所以在办理的过程中,所要缴纳的税费也会截...
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房产买卖过户年龄要求是什么
过户的年龄没有限制,无论多少岁都可以进行过户,法律并没有做出硬性的规定。但是假如孩子还没有成年,进行过户的时候,必须要带着孩子去公证处办理法定监护人的...
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