卖房

夫妻一方能单独卖房吗

夫妻一方能单独卖房吗

对于夫妻一方能否单独贷款买房或买房写一个人名的情况,如果是个人财产,一方可以卖房,不需要征得配偶的同意。但如果是夫妻共同财产,不可一由夫妻一方买卖,需...
卖房以后户口怎么办?户口与房产证的关系

卖房以后户口怎么办?户口与房产证的关系

随着房地产行业的迅猛发展,人民生活方式的改变,很多人开始进行房地产交易,即卖房。那么,卖房后户口怎么办?户口与房地产的关系,这些问题都是卖房钱所需要...
卖房签合同需要押房产证么

卖房签合同需要押房产证么

卖房签合同不需要押房产证。虽然押房产证是一种常见的做法,主要是为了方便进行网签和防止一房二卖,但并没有法律规定强制要求必须押房产证。卖方可以选择不将房...
房产证丢了能卖房子吗

房产证丢了能卖房子吗

房产证丢了能卖房子,但要到房屋登记机构办理查询,由房屋登记机构出具房屋产权证明,在当地主流媒体上刊登公告,一个月后无异议或者异议不成立,可以到房屋登记...
卖房需要资格核验吗

卖房需要资格核验吗

卖房需要做资格核验,也就是房源核验。房源核验可以保证交易安全,保护买卖双方能正常安全的交易,主要查询的是房子是否存在法院查封,民间抵押,债权纠纷登记等...
卖房户口可以不签出吗

卖房户口可以不签出吗

在我们国家,户口对每个人来说都是至关重要的,很多二手房的房主们在将房子卖掉的时候都有户口的疑问,卖房的房主的户口究竟是不是需迁出,对新的房主来说有影...
离婚后可以卖房子吗

离婚后可以卖房子吗

离婚后可以卖房子,只要出卖人享有所有权即可,同时,离婚后买卖房屋,要看《房屋所有权证》上登记的是一个人的名字还是两个人的名字,如果登记的还是两个人的名...
公积金贷款买房后可以转卖吗

公积金贷款买房后可以转卖吗

用公积金贷款买的房子以后可以卖的,前提是房子产权完全属于你的,现在不管你买房子的时候是不是贷款买,还是全现金买,只要产证是你的了,就可以卖掉。...
卖房签合同需要什么材料

卖房签合同需要什么材料

卖房签合同需要的材料包括双方身份证原件及复印件、‌户口本复印件、‌婚姻情况证明(‌已婚需提供夫妻双方的身份证和户口本)‌、‌房产证、‌房屋核档证明、‌...
有房贷的房子还能卖吗

有房贷的房子还能卖吗

有房贷的房子还能卖。已办理按揭的房屋未取得房产证,房屋仍在建设中的情况下,可以以合同更名的方式将房屋转让出去。已取得产权证,未还清按揭的情况下,可以通...
卖房要看买家征信吗

卖房要看买家征信吗

卖房不是一定要看买家征信的,只需要买家能够正常付款就可以了。不过对于急需卖房的卖家来说可能需要关注一下,如果对方不能全款又有征信问题可能会导致房贷不能...
卖房宁掏违约金也不迁户口 这该如何是好?

卖房宁掏违约金也不迁户口 这该如何是好?

卖房迁户口,这本是理所应当的工作,但偏偏有人不肯意依照常理出牌,这就使得户口胶葛成为了房发生意胶葛的多见方式之一,这不,南京近就有一名男人,即便要承...
卖房签合同需要本人吗

卖房签合同需要本人吗

卖房签合同不需要本人,可以委托办理。如果卖房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有卖房人的书面委托,代理...
卖房前怎么进行房源核验

卖房前怎么进行房源核验

1、审核交易房屋的产权性质,房屋是否有不能买卖的禁止交易,或符合一定条件才能办理过户手续的。 2、审核房屋是否存在权利限制(抵押、查封)。 3、审...
房贷没还完能卖房吗

房贷没还完能卖房吗

房贷没还完能卖房,但是需要满足一定的条件才行。房屋在贷款尚未偿清状态下是允许出售的,相关交易可由买卖双方签订买卖合同进行约定,为了顺利完成房产转让手续...
急卖房子怎么卖得快

急卖房子怎么卖得快

急卖房子可以找身边客源、找中介但不独签、网络渠道宣传、保持房屋清洁、合理定价、集中带看、利用专业人士、增加房子的吸引力、利用多个平台登记挂出、保持专业...
小产权房能过户吗

小产权房能过户吗

一、小产权房买卖 严厉来说,小产权房归于不能对外销售的房产,若对外销售不受法令维护。 小产权房触及购房人交给房款后得不到合法的房产,不能断定房...
房子降价卖要交个人所得税吗

房子降价卖要交个人所得税吗

1、对于个人出售住房的情况:如果房屋持有时间超过5年(含5年)并且是唯一住房,那么无论房价涨跌,出售时均免缴个人所得税。如果房屋持有时间在5年以下,或...