卖房

婚后买的期房售房合同公证流程是什么?要花多少钱

婚后买的期房售房合同公证流程是什么?要花多少钱

不管是婚后买的期房售房合同,还是婚前买的期房售房合同,想要确保合同安全性和合法性的朋友都是可以将其拿去公证的,也是法律认可的佳的确保交易的方式。那么婚...
婚后买的自住房售房合同怎么写?需要公证吗

婚后买的自住房售房合同怎么写?需要公证吗

所谓自住房,自然是用于自己居住的房间,这类型的房屋虽然也是咱们政策性房屋的一种,但是同时,它也属于咱们的商品房,具有一定的商品房性质,它可以获取到房产...
卖房已经签了定金或者买卖合同还能反悔吗?

卖房已经签了定金或者买卖合同还能反悔吗?

虽说买卖是以诚信为主的,但是在实际生活中,因为房价波动过大而导致售房者中途反悔的事件并不少见,那么卖房卖到一半,突然反悔真的行得通吗?如果反悔要承担什...
怎样卖房快?看看销售员是怎么卖房的吧

怎样卖房快?看看销售员是怎么卖房的吧

二手房房源众多,卖家若想将房屋尽快卖出去,除了房屋配套等硬件设施要好,在与买方交流的时候,也应该掌握一些卖房的技巧。在买房方面,销售员是有一定的经验的...
解抵押的流程是什么

解抵押的流程是什么

二手住宅解抵押流程通常分为六步: ①卖房人向贷款银行申请提前还款; ②到贷款银行进行提前还款,还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款; ③在还完...
卖房办理资金托管有什么好处?资金托管流程

卖房办理资金托管有什么好处?资金托管流程

二手房资金托管是买卖双方交易金额经过第三方(房管局认可)平台托管,这笔钱在过户手续中暂时冻结,直到买卖双方交易结束才可由卖方申领。采用资金托管的二手房...
婚前买的平改楼售房合同如何公证?公证需要什么材料

婚前买的平改楼售房合同如何公证?公证需要什么材料

说到婚前买的平改楼售房,咱们首先要界定的,便是平改楼房屋的意义,事实上,平改楼是国家对于农村居民统一拆迁之后“赔偿”的房屋,那么婚前买的平改楼售房合同...
买家拿我的房子做抵押 有没有风险?

买家拿我的房子做抵押 有没有风险?

买家把房子拿去作抵押对卖家来说有风险。但市场上这种情况很常见,怎么做才能保障房子的安全呢?怎么确定自己能及时收到尾款? 你需要注意必须要拿到银行“批...
快速卖房有技巧 掌握五招谈判掌握主动权

快速卖房有技巧 掌握五招谈判掌握主动权

有需求就会有交易,新房的房价让人望而却步,二手房就成了抢手货。可是卖二手房也不是那么简单的,想要快速出手也需要讲究一些技巧,如何又快又好地脱手房源就成...
卖二手房的注意事项 卖方需谨慎

卖二手房的注意事项 卖方需谨慎

二手房交易在大城市活跃,发展前景也十分可观。但随着二手房买卖交易的增加,也伴随着很多纠纷,对于卖方,准备卖房之前还是要做好打算。今天我们就一起来看看从...
卖房签约注意哪些问题?这八点一定要记住

卖房签约注意哪些问题?这八点一定要记住

谁说只有购房者可能被坑,二手房卖方也可能承担失去房屋产权或拿不到全部房款的风险。作为房屋出卖人,注意签约细节也是很重要的。如果有些签约事项你不注意,往...
卖房需知:二手房买卖合同的必备8大要素

卖房需知:二手房买卖合同的必备8大要素

买卖合同是出卖人转移标的物的权于买受人,买受人支付价款的合同。在二手房交易过程中标的物就是房子,对于买卖双方来说签合同都是极为关键的一个步骤。作为卖方...
卖房签独家合同注意事项

卖房签独家合同注意事项

1、明确委托时限: 在独家合同中明确委托时限,在期限内与卖方签订购房合同,并且在此期限内卖方不得委托其他中介出售房屋。 2、定好委托保证金: 在...
3分钟看懂二手房合同变更、代理、违约那些事

3分钟看懂二手房合同变更、代理、违约那些事

买房卖房都是人生中的大事,而无论买卖都要签署合同。那么在签署二手房交易合同的时候,我们就有必要提前了解一些关于合同变更、代理以及违约的相关知识。...
有贷款的房子如何解抵押交易

有贷款的房子如何解抵押交易

房屋解抵押流程 1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项,包括是否需要交违约金,违约金是多少等。 2、去贷款银行申请提前还款。 3、还款(在约定...
卖房解抵押是什么流程

卖房解抵押是什么流程

1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项,包括是否需要交违约金,违约金是多少等。 2、去贷款银行申请提前还款。 3、还款(在约定时间之前打款,约定时间...
还着贷款的房子如何出售

还着贷款的房子如何出售

1、转按揭手续:这是最常见的做法之一。卖方可以与银行申请办理转按揭手续,即将未还清的房贷转移给买方。这意味着买方将接替卖方继续向银行偿还贷款,银行在审...
服刑人员想卖房 如何办理卖房委托公证?

服刑人员想卖房 如何办理卖房委托公证?

服刑人员名下有房产,想要委托其他人卖房是可以办理卖房公证的。受委托人可以是委托人房产的共有人,也可以是其他人。 一、案例: 烟台市民李女士想要将房...