卖房

不交物业费会影响卖房子吗

不交物业费会影响卖房子吗

不交物业费一般不会影响卖房子,因为房产的合法交易与物业费是否缴纳没有直接关系,所以不交物业费不会影响房产交易的正常手续,卖家留存物业保证金的,买家可以...
按揭买房能卖房吗

按揭买房能卖房吗

按揭买房能卖房。已办理按揭的房屋,在未取得房产证,房屋仍在建设中的情况下,可以以合同更名的方式将房屋转让出去。而在房屋已取得产权证,未还清按揭的情况下...
卖房要多久才能拿到尾款

卖房要多久才能拿到尾款

1、如果买方不是贷款买房,在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房,交房就可以当场拿到尾款。 2、如果买方是贷款买房,在房屋过户后卖方就能...
征信不好会影响卖房吗

征信不好会影响卖房吗

征信不好不会影响卖房。在房屋交易过程中,主要是买方需要申请贷款,银行在审核贷款申请条件时,主要会审查买方的征信状况,因此卖方的征信状况一般不会影响房屋...
卖房还是抵押贷款好

卖房还是抵押贷款好

两种都有一定的好处,如果有一定还款能力的话建议还是选择抵押贷款,卖房以后房子就没有了,而抵押贷款只要是还清贷款房子就可以解押了。不过卖房子就没有还款压...
房子卖不出去的原因有哪些

房子卖不出去的原因有哪些

房子卖不出去可能是因为市场环境、地理位置、房屋品质、价格不合理、缺乏吸引力、竞争激烈、购房者需求变化、房屋有法律纠纷或产权问题等。 1、市场环境:房...
长沙二手房不满四年怎么出售

长沙二手房不满四年怎么出售

1、正常等待。购房时间没有达到标准是不可以上市交易的,如果要交易就只能正常等待到满四年才行。 2、房产赠与。房产赠与的形式过户不受限制,不过对于...
长沙买房满几年可以卖

长沙买房满几年可以卖

根据长沙市住建局发布的通知,长沙商品房经住建部网签备案满4年可以出让,该政策有效期5年。在出售房子的时候首先是需要注意价格,可以先看一下周边的房子价格...
卖房和中介签合同需要注意什么

卖房和中介签合同需要注意什么

1、切勿全权委托: 给中介授权的时候一定要适当,决不可给予他们过大的权利,不然这可能会被一些不法中介利用起来赚取私利,而且就算是适当地授权,也需要在...
房子还贷款能卖房吗

房子还贷款能卖房吗

房子还贷款能卖房,如果要出售房子首先要确定是否有房产证,有房产证才可以进行交易。可以通过办理转按揭手续、用买方首付款缴清剩余贷款、利用银行贷款来缴清剩...
只有购房合同能卖房吗

只有购房合同能卖房吗

只有购房合同不能卖房,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,等房产证下来才可以过户的。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖...
卖房签房屋买卖合同要注意什么

卖房签房屋买卖合同要注意什么

1、房屋状况:合同中房屋的信息,建议与房屋产权证载明内容一致,若产权证尚未办理,则以《商品房买卖合同》内容一致。 2、房款支付方式:购房定金可以冲抵...
房子有贷款想卖掉可以吗

房子有贷款想卖掉可以吗

贷款买的房子可以卖掉,有贷款的房子可以通过以下方式买卖: 1、若房屋买卖前存在贷款未结清的情况,买卖双方可以在交易时办理转按揭手续,转按揭是指房主准...
什么是国家队卖房

什么是国家队卖房

国家队卖房是指国家作为卖方,通过政府机构、国有企业或国有控股企业等渠道,以各种方式向市场出售或变现持有的房产。这种行为可能是为了应对房地产市场的变化和...
贷款买房什么时候能卖房

贷款买房什么时候能卖房

贷款买房后,一般只要房产证下来了并且经抵押权人同意后,就随时可以卖。但是需要注意,房子如果没住满一定年限就卖,缴纳的税费会更多。同时,部分城市有限售政...
卖房过户前能否反悔

卖房过户前能否反悔

卖房过户前可以反悔,不过反悔就意味着违约,违约就需要承担对应的违约责任,对于房产交易来说可能需要赔偿一定的钱款,具体内容以合同约定的违约责任为准。如果...
卖房物业交割内容有哪些

卖房物业交割内容有哪些

1、相关费用交割,包括水电、燃气等一些生活费用账户交接,建议买卖方一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续,买方要向这些公司问清楚卖方是否有欠...
卖房后物业交割手续怎么办理

卖房后物业交割手续怎么办理

1、清点家什:门窗、管道需特别留心查看。合同中约定的家具、家电设备等是否按照合同约定留下,整体厨卫是否被动过,装修是否有损坏。 2、费用结清:水电费...