房子为何卖不动了

1、房地产市场供大于求：由于房地产市场的供应量超过了需求量，导致房价走跌，房地产投资者不愿意再投资，从而导致房子卖不动。 2、房价太高：当前房价较高...

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房子卖了后房贷需要提前还款吗

贷款是和房子绑定的，房子卖掉了以后就没有贷款的债务了，贷款的债务是需要在卖房前就处理的，卖房了就没有提前还款一说。如果是贷款买的房子要卖就需要先把房贷...

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买房后几年可以卖

买房后可以出售的时间取决于所在城市是否为限售城市以及所购房产类型。详细介绍如下： 1、限售城市的新房。在限售城市购买新房，通常需要等待大约5年后才能...

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按揭房子还在还款中能卖房吗

按揭房子还在还款中不能卖房，因为还款期间房子通常是处于抵押状态，如果不把贷款还清，解除抵押或者不经过抵押权人同意，房主就不能进行房产转让。所以如果想卖...

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不交物业费能卖房吗

不交物业费能卖房，因为物业费是否缴纳并不影响卖房手续的办理，但需要注意，拖欠的物业费还是需要缴纳的，因为根据《物业管理条例》规定，逾期不缴纳物业费的，...

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二手房屋出售的时机 二手房屋出售的费用

二手房屋出售是一门很大的学问，时机与费用都是决定二手房屋出售是否会获得利润的重要因素。就像是每个人都有机会获得成功，但是时机掌握在错的时期就会一败涂地...

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卖一套房子要交哪些税？哪些费？哪些能省？

想卖房子，在拿到全款之前，你先要交一部分税费。卖房子时，卖方需要交哪些费用？有需要交纳哪些税种，税率是多少？哪些情况是能减免征税费的？ 税、费分别是...

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贷款买的房子怎么卖

1、用买方的首付款缴清剩余贷款 二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成...

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房东要卖房,租户一定要配合看房么

房东要卖房，租户不一定要配合看房。租房子期间房东要卖房，可以拒绝看房。租房期间，房东只享有所有权，有权转让房屋，可以合理带看，租户有义务予以配合。买卖...

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商业用房出售需要交哪些税

商业用房出售无论是否满5年限制，需要缴纳土地增值税、个税、印花税、契税、营业税。个税按照房屋总价的1%或交易差价的20%收取，契税是全额3%，营业税是...

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二手房买方反悔违约金怎么赔

1、按合同赔偿。如果合同里有对于违约行为的赔偿标准，则按照合同内容进行赔偿。 2、赔偿损失。如果没有约定违约金的，按照双方实际损失来赔偿，最高不...

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房子怎么卖最快

第一，见买家之前一定要注意自己的形象。如果你不讲究，买家就会认为房子一定不怎么样，装修设计家具家电肯定也会很差劲。如果你的形象气质衣着品味都提升了一个...

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卖房子过户费和契税最新政策

卖房子过户费和契税最新政策是很多人关心的问题。买房是人生的大事，那么二手房交易需要交哪些税呢?二手房过户又会产生哪些相关的费用呢?这是一个不可忽视的...

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卖房个人所得税是如何计算的?

根据新的五项规定：个人所得税将按个人收入的20%征收任何二手房交易。还规定，要充分发挥税收政策调整的作用，总结试点城市个人住房税制改革的经验，加快...

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被起诉能卖房子吗

被起诉能卖房子，即使对方向法院起诉你了，只要对方没有向法院申请财产保全，在对方申请财产保全之前你都可以正常出售房产的。只要是正常的买卖房屋，被人起诉是...

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卖房子要缴纳哪些费用

卖房子要缴纳的费用 首先,在卖房过程中,有些费用是必须缴纳的,例如税费,有些费用则是可以选择性规避的,例如中介费。中介费也就是买卖双方通过中介来...

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有按揭能卖房吗

有按揭能卖房，方法也有很多，比如可以先让购房者支付首付款，用其首付款还清按揭贷款之后再将房子过户给他；其次也可以转按揭，让银行将自己的月供转给购房者；...

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金水云麓的房子为什么卖不动

1、金水云麓走高端路线，房子价格定位高。而销售团队不稳定，屡屡出现换人的情况。 2、价格随意调，套路不少。在敲定价格时，有购房者发现招商客服报的价格...

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