法律条文

土地出让和土地转让有什么区别

1、其主体性质不同： 出让主体是指国有土地的所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府方可予以具体的去实施；而转让主体指的是取得具有国有土地使用权的...

查看详情 >

没有房子可以迁户口吗

没有房子可以迁户口，如果当事人在目的地有直系亲属(如父母、配偶、子女等)，可以通过投靠的方式将户口迁至该地。这通常需要提供与投靠人的亲属关系证明、投靠...

查看详情 >

房产给子女是继承好还是买卖好

选择将房产给子女时，继承还是买卖，各有其优缺点，具体哪种方式更好，取决于你的具体情况和需求。在某些情况下，继承可能涉及的税费和费用相对较低，因为继承通...

查看详情 >

赠与的房产可以出售吗

赠与的房产也是正常的商品房，可以出售，像二手房一样上市交易就可以了。不过大家在购买赠与的房产之前，首先需注意的就是产权证上的名字与房主是否一致，注意该...

查看详情 >

宅基地使用证有效期是多久

有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，回宅基地使用权。《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其...

查看详情 >

宅基地证和房产证的区别

1、含义不同： 宅基地是我国特有的土地类型，是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，其主要获得途径是为了能给农民申请建房的。在申请通过后会有《宅...

查看详情 >

房产证上加孙子名字算继承吗

房产证上加孙子名字不属于继承。在房产证上加上孙子的名字，实际上是通过赠与或者买卖的方式将房产的部分权益转让给孙子，而不是通过继承的方式。因此，这个过程...

查看详情 >

父母一方还活着能继承房屋吗

父母一方还活着不能继承房屋，根据相关规定，继承是从被继承人死亡时开始的。如果父母中的一方还健在，那么他们不能作为继承人接受房产。继承权的行使需要父母双...

查看详情 >

继承房产证需要交什么税

1、印花税：房产继承需按规定缴纳印花税，税率通常为产权转移书据所载金额的0.05%。例如，如果继承一套价值100万的房产，那么合同印花税就是100万×...

查看详情 >

有贷款的房产怎么继承

有贷款的房子可以先按照法定继承或遗嘱继承的方式继承;取得房屋的继承人可以在办理过户手续后，到银行办理借款人变更;变更后可以按照合同还款，也可以一次性向...

查看详情 >

怎样办理户口迁移手续

1、向迁入地派出所提出申请： 申请人需携带相关证件和材料前往迁入地派出所，填写户口迁移申请表，并提出迁入申请。 2、迁入地派出所审核： 迁入地派...

查看详情 >

无房产迁户口流程

1、先到迁入地的房产交易中心开具无房证明，并在单位或者就近人才市场办理挂靠手续，也就是挂空户； 2、接着将身份证、户口本、无房证明等材料提交给辖...

查看详情 >

杭州买房就能落户吗

在杭州，购买房屋后能申请落户。根据2024年5月9日杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布的《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，在杭州取...

查看详情 >

居住落户和购房落户有什么区别

居住落户和购房落户的区别主要存在于落户条件上，购房落户是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允...

查看详情 >

迁户口要注意哪些问题

1、要确定目的地。在迁户口前，要确保目的地是否适合生活和工作。要考虑目的地的就业机会、教育资源、医疗条件等因素。如果可能的话，最好先到目的地实地考察一...

查看详情 >

增城户口算广州户口吗

增城户口算广州户口，增城区是广州市的市辖区，位于广州市东部，地处珠三角东岸经济带黄金走廊。‌增城区是广州市的市辖区，位于广州市东部，地处珠三角东岸经济...

查看详情 >

房产继承需要先还清房贷吗

房产继承不需要先还清房贷，继承人可以按照之前的还款方式继续执行还款。根据法律规定，谁继承遗产，谁就有偿还债务的责任。因此，在房产继承后，继承人需要继续...

查看详情 >

继承房产再出售个税是20%还是1%

继承房产再出售个税是20%。继承的房产任何时间出售，均需要缴纳20%个人所有税。根据相关法律规定，财产转让所得需缴纳个人所得税，受赠人取得赠与人无偿赠...

查看详情 >