法律条文

房产委托公证需要什么手续

1、买卖双方共同向公证处申请公证。 2、公证处根据双方提交的证明材料进行审核、调查，出具房屋买卖合同公证书。 3、公证处代表买受人办理过户手续的，...

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交房后房产证多久可以办下来

假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房，...

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房产析产需要多长时间

当发生离婚、分家、继承和共买房产等民事关系时需要进行房屋析产。我国法律对做房产析产要多长时间有以下规定:房产证办理析产，需要到不动产登记机构，一般30...

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婚前财产公证的办理资格有哪些

1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。 2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。 只不过双方订立...

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一房多卖可以要几倍赔偿金

一房多卖可以要1倍赔偿金。商品房买卖后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及...

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购房者维护合法权益都有哪些途径

1、与开发商或中介协商解决。 争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径，也是维权过程中第一步。不管发生什么，首先要想到好说好商量，这是效率最...

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买的房子开发商跑了怎么办

1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。 2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，...

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公正房产需要什么手续

1、当事人准备材料。应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。双方已经...

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办理房产公证书认证需要什么材料

1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。 2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证...

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房产公证是什么情况下才需要公证

1、继承房产，应当办理“继承权公证书”。 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益...

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期房烂尾能退钱吗

期房烂尾能退钱，在与房产开发商的协商后便可申请退房或退钱，双方达成一致办理手续就可以了;随后要去市住房保障和房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示...

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房产公证费收取标准

1、证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元;1万元以上的，按2%收费。 2、证明股票、房屋转让、...

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土地的类型性质有哪些

土地的类型分为两种，一种是国有土地，另一种是农民集体所有的土地。 1、国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权...

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期房烂尾银行贷款怎么办

1、购房者遇到此类事件，要保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的，后面开发商还会继续将房产完...

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房产公证有法律效力吗

有。房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。 房产公证可确保房产交易行为的真实性房产交易如果...

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江苏省土地流转补贴标准是什么

1、退耕还林：补助1500元/亩，财政现金补助1200元、种苗造林费300元。 2、退耕还草：补助800元/亩：财政现金补助680元、种苗种草费12...

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婚后买的两限房售房合同需要公证吗

婚后买的两限房若是满足上市交易的条件，与一般的商品房出售也就没有了太大的区别，售房合同的条款也是差不多的。至于是否需要公证，就看交易双方自己是如何商定...

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房产改名交多少费用

1、赠与。 若是那套房产当前不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，那样只需要缴纳契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：15...

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