法律条文

一房多卖可以要几倍赔偿金

一房多卖可以要1倍赔偿金。商品房买卖后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及...

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一房多卖可以退房吗

一房多卖不可以退房。商品房买卖后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、...

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购房者维护合法权益都有哪些途径

1、与开发商或中介协商解决。 争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径，也是维权过程中第一步。不管发生什么，首先要想到好说好商量，这是效率最...

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买的房子开发商跑了怎么办

1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。 2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，...

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公正房产需要什么手续

1、当事人准备材料。应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。双方已经...

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办理房产公证书认证需要什么材料

1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。 2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证...

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划拨用地什么意思

划拨用地是指政府出于公益或其他目的而直接批准或在相关主体提出申请并缴纳安置补偿费用后将土地交付他人使用的一种行为。根据法律规定，城市基础设施用地和公益...

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办理继承公证应当注意的问题有哪些

1.遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产; 2.被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有的情况;遗产现在何处，由谁保管，产权有没有争...

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期房买卖如何做委托公证

期房买卖的委托公证，如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则办理公证，进而最大限度保...

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房产公证是什么情况下才需要公证

1、继承房产，应当办理“继承权公证书”。 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益...

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期房烂尾能退钱吗

期房烂尾能退钱，在与房产开发商的协商后便可申请退房或退钱，双方达成一致办理手续就可以了;随后要去市住房保障和房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示...

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小区业主如何维护权利

1、行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对...

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办理房产公证需要哪些手续

办理人准备最好房产公证所需的资料，如身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、房产证等;开办人需要亲自到房产公证处申请公证，并填写表格;公证人员对于办理...

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房产公证费收取标准

1、证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元;1万元以上的，按2%收费。 2、证明股票、房屋转让、...

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常见的借名买房的纠纷有哪些

1、登记购房人反悔纠纷，出资人不能证明双方之间的委托关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难； 2、登记购房人有对外发生的纠纷，...

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一房两卖可以退一赔三吗

一房两卖一般不可以退一赔三。一房两卖后，卖房人退回本金，还可以要求卖房人赔偿损失。这些损失包括合同上约定的违约金、已付购房款的利息损失、房屋的自然增值...

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财产公证需要什么手续

1、当事人要准备好公证的材料。 2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，...

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房产公证的条件是什么

1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续。具体是指公证机关根据法定继承权、...

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