贷款买房

贷款的房子还没还清怎么卖掉

贷款的房子还没还清怎么卖掉

1、转按揭:这是一个十分简单直接的方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押...
房贷记录会保存多少年

房贷记录会保存多少年

房贷记录是会永久保留的,在征信系统里永远都可以查到,不过房贷记录本身并不会有任何恶劣影响,只算是一次贷款记录。而逾期记录是不会永久保存的,一般逾期结清...
房贷利率和信用卡利率哪个高

房贷利率和信用卡利率哪个高

一般来说信用卡的利率会比较高,信用卡的利率一般在20-35%左右,而房贷利率一般在3-6.5%之间,信用卡的利率比起房贷利率高了很多。不过信用卡的还款...
贷款买房会查到网贷记录吗

贷款买房会查到网贷记录吗

贷款买房会查到网贷记录。在申请房贷时,银行或金融机构会进行一系列的审核,包括但不限于查询申请人的个人征信记录。由于网贷记录会体现在个人征信报告中,因此...
贷款买房能拿到房产证原件吗

贷款买房能拿到房产证原件吗

贷款买房能拿到房产证原件,购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进...
按揭贷款五证是什么

按揭贷款五证是什么

按揭贷款五证是指购房者在贷款购房过程中需要提供的五个证明文件,包括房屋不动产权证、房屋产权登记证明、土地使用证、规划许可证和建设工程规划许可证。这些证...
贷款买房要还清贷款才能拿到房产证吗

贷款买房要还清贷款才能拿到房产证吗

贷款买房不是还清贷款才能拿到房产证,贷款购买房子的贷款人想要拿到自己的房产证的话,可以在办理产权证的时候同时办理项权抵押权证放在银行,然后房产证自己拿...
公积金贷款先交首付还是先贷款

公积金贷款先交首付还是先贷款

公积金贷款先交首付。因为在申请公积金贷款买房的时候,住房公积金管理中心会要求,必须要提供购房合同和首付款证明才能办理,所以在办理之前就需要先将首付款支...
公积金贷款是先买房还是先贷款

公积金贷款是先买房还是先贷款

公积金贷款是先买房,因为在申请公积金贷款时,申请人需要提供首付款证明、购房合同、银行流水账单,以及个人身份信息等材料,为此需要先将首付款支付后才能去申...
过户之后银行拒绝放款原因有什么

过户之后银行拒绝放款原因有什么

1、如果是因为信贷政策原因,导致银行放款放缓,这种就属于不可抗力因素,就只有等银行有放款额度指标了再放款。 2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当...
公积金做贷款会影响后期购房吗

公积金做贷款会影响后期购房吗

公积金做贷款会影响后期购房,主要影响的是公积金提取和贷款额度方面,因为一般来说,公积金贷款额度是账户余额的一定倍数。因此,如果购房者在贷款后提取了公积...
房屋贷款是要把房本放在银行吗

房屋贷款是要把房本放在银行吗

贷款买房房产证不一定要押在银行的,这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银...
银行放款会通知贷款人吗

银行放款会通知贷款人吗

银行放款会通知贷款人。因为贷款发放成功后,会发送短信到用户的手机上。而手机银行APP也可以查看实时贷款进度,如果已经放款,贷款进度会更新成已放款。不过...
超过70岁还可以贷款买房吗

超过70岁还可以贷款买房吗

超过70岁不可以贷款买房。在银行申请贷款时,申请人需要满足一系列条件,其中包括有稳定的工作和收入。由于70岁以上的人群普遍已经退休,他们无法满足这一条...
房子在还贷中还可以提公积金吗

房子在还贷中还可以提公积金吗

房子在还贷中还可以提公积金。公积金提取出来可以用来冲还房贷,即办理公积金对冲还贷业务。月冲即逐月还款法,指每月从委托人公积金账户中提取相应金额用于归还...
商转公贷款的公积金的条件

商转公贷款的公积金的条件

1、公积金缴存时间:要想将名下的商业性住房贷款转为公积金贷款,那必须保证住房公积金已经连续按时足额缴存满规定时间。不同的地区,关于住房公积金的连续缴存...
房贷担保人签字几年失效

房贷担保人签字几年失效

房贷担保人签字几年失效要看担保合同的约定,可以说担保人的担保责任有效期与担保合同的约定以及主债务合同履行期限息息相关。如果债权人和保证人约定的保证期限...
房屋贷款还清是否自动解押

房屋贷款还清是否自动解押

房贷还清后,银行不会自动解押。房贷还清后,购房者需要向银行申请解押,银行才会将抵押向不动产登记中心申请解押登记。只有在房屋抵押登记解除后,购房者才能取...