房屋贷款是属于什么贷款

房屋贷款通常也被称为住房贷款或房贷，主要属于抵押贷款的一种。 房屋贷款主要分为两种类型：公积金贷款和商业贷款。公积金贷款是针对参加了住房公积金的人员...

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房屋贷款有限额吗

房屋贷款确实存在限额，这些限额通常基于抵押物的估价值与抵押率计算得出，具体公式为：贷款限额=抵押物的估计值×抵押率。这个限额的确定主要基于贷款类型、房...

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贷款买房有全款收据吗

贷款买房有全款收据，在贷款放款，开发商收到款项后就需要开具房子的全款发票给购房者。发票是房产交易的重要证明材料，业主在拿到全款发票之后要注意保管好。全...

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贷款买房需要提前多久还清负债

贷款买房需要提前多久还清负债主要取决于贷款人的经济状况和银行的具体规定。一般情况下，借款人可以在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，书面申请提前...

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贷款过户的要求是什么

1、同意及通知贷款机构：房屋买卖双方需要事先获得贷款机构的同意，并将过户计划告知贷款机构。这是因为贷款机构在房产过户过程中有担保权益，需要确保相关贷款...

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房贷通过了放款会不会再审核

房贷通过后，放款阶段银行仍会进行一系列的审核，以确保贷款的安全性和合规性。这些审核包括但不限于： 1、核实申请信息的准确性，如收入、工作、征信记录等...

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贷款买房需要办理不动产抵押手续吗

贷款买房需要办理不动产抵押手续。贷款买房的过程中，房产证是需要抵押给银行的。这是因为，在购房者与开发商签订的购房合同中，通常会约定房产证由开发商来代办...

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买房银行贷款是银行把钱全部给买家了吗

买房时通过银行贷款，银行确实会将钱支付给卖家。 贷款购房的过程中，银行的作用是提供贷款给购房者，但这个贷款是直接支付给卖方的。具体来说，购房者需要先...

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买房贷款有信用卡没有还清可以贷款吗

办理房贷时，即使信用卡没有还清，也是可以申请贷款的。银行在审批房贷时，会将信用卡欠款视为负债的一部分，因此信用卡的欠款情况确实会影响到贷款的审批额度和...

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贷款买车后可以再贷款买房吗

贷款买车后可以再贷款买房，因为车贷和房贷属于两种贷款类型，不会相互影响，但需要注意的是，贷款买车后想要再贷款买房，贷款人一定要具备足够的还款实力，因为...

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房贷在什么情况下选择提前还款

1、理财收益率低于贷款利率时适合提前还款：如果一段时间内，理财收益率低于贷款利率，那么这段时间就适合提前还款。 2、提前还款不要超过还款期限的三分之...

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办公积金贷款要去银行吗

办公积金贷款是需要去银行的，如果需要办理公积金贷款需要先去公积金中心申请，经公积金中心审批通过以后再去对应的银行办理贷款相关的手续，所以公积金贷款也是...

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房贷放款多久才开始月供

房贷放款次月开始月供，也就是本月发放贷款，次月开始偿还贷款，比如本月10号银行放款，那么一般是下个月10号还房贷。具体的还款日在银行与贷款人签订的购房...

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公积金买房不能有其他贷款吗

公积金买房是能有其他贷款的，只要不是房贷次数超标了就不会和其他的贷款有冲突。不过其他的贷款同样会对公积金贷款办理有一定的影响，在房贷审批的过程中会对贷...

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贷款买房后公积金能全部提出来吗

贷款买房后，是否可以全部提取公积金，这通常取决于当地住房公积金管理中心的具体政策。 1、部分提取用于还款：大多数情况下，如果您正在偿还住房贷款(无论...

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正在还房贷还能再贷款买房吗

如果有购房资格正在还房贷也还是可以再贷款买房的，当然除了购房资格以外对于个人的负债也有一定的要求，如果负债较高的话可能会导致房贷办不下。如果要给二套房...

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贷款买房离婚房子一定需要卖掉吗

离婚时房子可以卖掉也可以不卖掉，双方可协商决定。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无...

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房贷进度从放款准备退回审核中是怎么回事

1、放款准备中：银行房贷进度若为放款准备中，表明已经通过审批，正在着手放款事宜。 2、审核中：房贷进度若为审核中，则表示客户提交的贷款申请还在进行审...

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