商转公贷款的公积金的条件

1、公积金缴存时间：要想将名下的商业性住房贷款转为公积金贷款，那必须保证住房公积金已经连续按时足额缴存满规定时间。不同的地区，关于住房公积金的连续缴存...

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房贷担保人签字几年失效

房贷担保人签字几年失效要看担保合同的约定，可以说担保人的担保责任有效期与担保合同的约定以及主债务合同履行期限息息相关。如果债权人和保证人约定的保证期限...

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房屋贷款还清是否自动解押

房贷还清后，银行不会自动解押。房贷还清后，购房者需要向银行申请解押，银行才会将抵押向不动产登记中心申请解押登记。只有在房屋抵押登记解除后，购房者才能取...

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退休人员可以贷款买房吗

退休人员可以贷款买房，退休人员被单位返聘或退休后重新找到工作，并能提供收入证明，这样可以增加贷款申请的成功率。退休人员可以让子女作为共同还款人或者担保...

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网贷逾期结清后能贷款买房吗

网贷逾期结清后能贷款买房，但是，需要征信良好。也就是说，在完成偿还网络贷款之后，若无任何逾期情况立即便可申办购房贷款业务，反之如存在逾期行为，需等待5...

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公积金贷款有必要两人一起吗

如果公积金贷款的额度比较少是可以考虑两人一起办理的，只要两人都有交纳公积金，两人一起办理公积金贷款贷款额度是会更多的，考虑到多数城市的公积金贷款额度都...

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办房贷信用卡有欠款有影响吗

信用卡有欠款，用户符合房贷申请条件，那么就有一定的几率可以批下来。信用卡有欠款说明用户存在一定的负债，只要负债率不高，那么欠款就不会影响房贷审核结果。...

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贷款买房能卖给别人吗

贷款买的房子是可以卖给别人的。在产权所有人以贷款方式购买的房地产领域中，此类资产是能够被出售的。对于尚未偿还完债务的房产是否能够进行销售，相应地需要采...

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贷款买房是有抵押还是无抵押

贷款买房一般是有抵押的。在贷款买房的过程中，银行或其他金融机构会要求借款人提供抵押物作为贷款的担保，以确保在借款人无法按时偿还贷款时，银行可以通过处置...

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房屋贷款是抵押贷款吗

房屋贷款是抵押贷款。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是指借款人(购房者)以其自有房地产作为抵押物向银行申请的贷款。在借款人不能按期或足额偿还贷款时，银...

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房屋贷款是属于什么贷款

房屋贷款通常也被称为住房贷款或房贷，主要属于抵押贷款的一种。 房屋贷款主要分为两种类型：公积金贷款和商业贷款。公积金贷款是针对参加了住房公积金的人员...

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房屋贷款有限额吗

房屋贷款确实存在限额，这些限额通常基于抵押物的估价值与抵押率计算得出，具体公式为：贷款限额=抵押物的估计值×抵押率。这个限额的确定主要基于贷款类型、房...

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贷款买房有全款收据吗

贷款买房有全款收据，在贷款放款，开发商收到款项后就需要开具房子的全款发票给购房者。发票是房产交易的重要证明材料，业主在拿到全款发票之后要注意保管好。全...

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贷款买房需要提前多久还清负债

贷款买房需要提前多久还清负债主要取决于贷款人的经济状况和银行的具体规定。一般情况下，借款人可以在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，书面申请提前...

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贷款过户的要求是什么

1、同意及通知贷款机构：房屋买卖双方需要事先获得贷款机构的同意，并将过户计划告知贷款机构。这是因为贷款机构在房产过户过程中有担保权益，需要确保相关贷款...

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房贷通过了放款会不会再审核

房贷通过后，放款阶段银行仍会进行一系列的审核，以确保贷款的安全性和合规性。这些审核包括但不限于： 1、核实申请信息的准确性，如收入、工作、征信记录等...

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贷款买房需要办理不动产抵押手续吗

贷款买房需要办理不动产抵押手续。贷款买房的过程中，房产证是需要抵押给银行的。这是因为，在购房者与开发商签订的购房合同中，通常会约定房产证由开发商来代办...

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买房银行贷款是银行把钱全部给买家了吗

买房时通过银行贷款，银行确实会将钱支付给卖家。 贷款购房的过程中，银行的作用是提供贷款给购房者，但这个贷款是直接支付给卖方的。具体来说，购房者需要先...

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