房子过户和赠与哪个费用低

房子赠与比买卖过户费用更低。房子赠予需要支付的税收有契税、测绘费、权属登记费及公证费等，而房子买卖需要的税收则有营业税、契税、测绘费、个人所得税(以原...

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房子过户给子女怎么收费标准

1、公证费，在对赠送协议进行公证的时候，就会产生这笔费用，要按照评估价的1%-2%去收取。 2、房屋评估费，这笔费用占据房屋评估价的0.5%。 3...

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住房如何过户给孩子

住房过户给孩子有三种方式：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，可以办理赠与公证，然...

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房子过户完多久可以卖

房子过户完一般15个工作日后就可以卖了。通常房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常...

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房子怎么免费给儿女

房子免费给儿女一般是通过继承方式实现，因为目前中国尚未开征遗产税，因此，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。通过继承的方式将房产免费转移给儿女是...

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房子过户给父母弊端

1、房子过户给父母，需要父母能够满足当地的购房资格，否则无法过户。 2、如果房子贷款还未还清，子女没有资金赎回房子，就需要父母到银行申请贷款，父母不...

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房子过户去哪个部门办理手续

房子过户去当地房管局办理手续。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、...

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房子过户给子女哪种方式最省钱

房子过户给子女继承过户最省钱。从理论上来讲，通过继承的方式将房产过户给子女是费用最少的选择，因为通过继承的方式获得的房产，只需要先去办理继承权公证，证...

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房子公积金贷款没还完可以过户吗

房子公积金贷款没还完不可以过户，想要过户的话，需要将房贷一次性先还清。因为公积金贷款买的房子已经抵押给了银行，所以需要提前结清欠款将房产解押出来办理过...

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房子过户需要夫妻双方到场吗

房子过户需要夫妻双方到场。在《房屋登记办法》中规定，夫妻共有房产应由共有人共同申请登记。那么在办理房产过户时就需要夫妻双方到场。如果夫妻中的其中一方放...

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过户一定要本人到场吗

过户不一定要本人到场。在原则上，过户的时候，应当是需要本人签字，亲自到场，但是如果确实有困难，可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以去公证处办理...

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房子过户需要哪些证件

房子过户需要的证件有：过户登记申请表;身份证、户口本、婚姻状况证明;房产合同、购房发票、房屋产权证;房屋核档证明、完税证明;其他房屋登记机构认为有必要...

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房子过户手续在哪里办

房子过户手续在县级以上地方人民政府房产管理部门办理。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有...

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房子过户给儿女要缴税多少

房子过户给子女需要缴纳多少税费，要根据实际情况而定。一般在过户的时候需要缴纳个人所得税，增值税，契税等等，不同的税费缴纳的比例也是不一样的，比如：...

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子女把房子过户给父母怎么办手续

1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 2、房屋赠与必须办理公...

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购买房子不过户的方法

1、准备相关资料。买卖双方准备好办理公证需要的材料，包括身份证明、户口本、结婚证、房权证(或其他建设规划证等)、土地证(或土地手续)、买卖合同、派出所...

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拆迁户的房子能过户吗

拆迁的房子能过户。只要是拥有完整房屋产权的房子都是可以上市交易买卖，并且办理相关的过户手续的，拆迁房也不例外。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设...

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为什么先过户再离婚好

1、先过户再离婚可以保护双方的利益。因为在离婚时，如果房产没有过户，那么就需要进行分割。而如果一方拒绝分割，那么就会出现很多问题。比如，一方可能会拖延...

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