新买的房子房产证还没下来能过户吗

新买的房子房产证还没下来不能过户，因为我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的;无房产证的房子...

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房子过户时间可以更改时间吗

房子过户时间可以更改时间，只需要买卖双方协商一致即可。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手...

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带押过户有哪些城市

据不完全统计，带押过户城市有天津、福州、深圳、南京、苏州、济南、昆明、中山、广州、无锡、青岛、珠海等热点城市，也包括潍坊、中山、镇江、平顶山、嘉兴、随...

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为何不建议把房子过户给孩子

1、风险较大：将房子过户给孩子可能会带来家庭矛盾，因为在这个过程中，父母的处置权会受到限制。 2、不利于孩子的成长：过户房子可能会让孩子产生依赖和消...

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房子过户时间按什么算

房子过户时间按产权证上的时间来算的。依照法律规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，所以应当按照不动产登记簿的内容为准。《中华人民共和国民法典》第二...

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房子过户时间有规定吗

房屋过户有时间限制。办理住房过户手续，房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起，30个工作日可以办理完毕新的房产证。 《房屋登记办法》规定：...

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房子过户需要哪些材料

1、卖方的身份证明、结婚证明、户口本、房产证原件、已公证的委托书。 2、买房的身份证、户口本、单身证明。 3、房地产共有人同意转移的意见书、房地产...

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父母的房子过户给子女需要交费吗

父母的房子过户给子女需要交费，具体费用根据过户方式不同而有所差异。如果通过继承方式过户，需要缴纳一定比例的印花税、公证费和工本费，不需要缴纳其他税费。...

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房子过户给子女什么方式比较合适

1、赠与过户：这种方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳3%的契税。如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此方式。但是需要注意的是，如果是拆迁安...

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过户需要本人到场吗

房产过户不一定需要本人到场。在某些特殊情况下，例如原有产权人因故无法到场，或者身体原因不方便到场，他们可以委托他人代为办理房产过户手续。在这种情况下，...

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房子过户给自己家人怎么收费

房子过户给自己家人，一般可以选择赠与或买卖两种方式，不同方式过户费用的计算方式不同。对于赠与方式，一般需要缴纳契税、公证费、评估费和土地增值税等费用。...

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没有房产证的房子怎么过户给子女

没有房产证的房子是无法过户给子女的，因为房产证是对房屋所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手...

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房子过户给子女怎么划算

房产过户给子女的方式有三种，分别是：房产继承过户、房产赠与过户和房产买卖过户(直系亲属买卖)。这三种方式中，房产买卖过户给子女最划算。因为房产继承过户...

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房子过户都需要什么手续

1、准备相关证件和材料：包括买卖双方的身份证件、户口本、婚姻证明、商品房买卖合同、贷款合同，以及房产证、土地证或不动产权证、购房发票、契税发票和维修资...

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老人房子过户子女最佳方法

老人房子过户给子女的最佳方法取决于老人的具体情况和子女的需求。 1、如果老人身体健康，可以选择提前立下遗嘱指定子女为房产继承人。根据《中华人民共和国...

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房子过户需要户口本吗

房子过户通常是需要户口本的。在办理房产证过户时，户口本作为申请人身份证明的一部分，是必需的资料之一。具体来说，无论是买房还是卖房，都需要准备相应的材料...

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房子过户去哪里办手续

房子过户去房产局办理。房产过户需要的材料：当事人的合法证明、房屋所有权证书、买卖合同(原件)、双方当事人身份证原件及复印件、房屋所有权登记申请书(收件...

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夫妻房子过户怎么收费标准是什么

夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需登记费即可。《民法典》规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情...

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