房子卖了水电气需要过户吗

房子卖了水电气需要过户。过户时还需注意以下过户事项，具体操作要求如下： 1、有线电视过户：有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长会...

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房屋转让和房屋买卖是一个意思吗

房屋转让和房屋买卖不是一个意思。房屋转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房屋买卖是买受人支付价款，出卖人将房...

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没房本的房子怎么交易

1、签订购房协议 确认房屋权属关系：在签订购房协议之前，务必确认房屋的权属关系清晰，避免因权属问题产生纠纷。 签订协议：在确认权属关系后，双方可以...

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卖房需要做房源核验吗

需要做，因为不管是个人售房还是通过中介售房，房源核验是房屋买卖重要一步，而且卖方必须先向当地住建委申请核验房源的真伪，才能发布并交易。而且房屋核验其实...

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没有房产证能卖房吗

没有房产证是不能进行房子的买卖的。即使私下成交，也不能办理过户手续。根据规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这意味着，没有房产证的房子在法律...

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分期付款的房子可以转卖吗

分期付款的房子可以转卖，可以通过以下方法转卖： 一、转按揭 最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理...

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房屋买卖公证一般要多久

房屋买卖公证一般需要不到十五个工作日。当事人向公证处提出公证申请后，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、通知当事人填写房屋买卖合同公证申请表，交纳...

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房子已经网签了还能卖给别人吗

房子已经网签了是不能卖给别人的，根据规定，房屋进行网签备案之后，意味着该房屋已经合理进行出售，那么开发商是不能再将该房屋进行出售给别人的。网签就是为了...

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共有产权房能够出售吗

共有产权房能够出售。但是共有产权房如果需要再次交易的话是受到限制的，若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。也就是说如果想要出售共有产权...

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房屋买卖有人假冒签名是否合法

房屋买卖有人假冒签名不合法。在签订、履行合同过程中，以虚构的名称签订合同或冒用他人名义签订合同的需要承担民事违约赔偿责任，骗取对方财物数额较大情节严重...

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房屋转让和房屋买卖是一回事不

房屋转让和房屋买卖不是一回事。房屋转让与房屋买卖最大的区别是房屋买卖是有偿的，买卖双方协商好房屋价格后，买受人支付购房款。而房屋转让可能是无偿也可能是...

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房屋买卖合同违约金过高怎么办

根据《合同法》的规定，合同当事人可以约定违约金条款，如果违约金过高，可以请求法院或仲裁机构适当减少。 当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高...

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卖房合同有反悔期限

没有。因为买卖合同生效后，买卖双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后...

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为什么房子宁愿断供也不转卖

1、断供房难以卖掉 断供的房子本质上来说，是二手房了。如果二手房在房子的交易市场中，本身就占有劣势，而且大部分借款人断供以后，贷款已经有了逾期，会不...

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农村里的自建房可以买卖吗

农村里的自建房可以买卖，‌但这一行为受到一定的法律和条件限制。‌根据相关法律规定，‌农村居民转让房屋所有权并没有明确的禁止性规定，‌也没有禁止向本集体...

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房屋未过户买卖协议有效吗

房屋未过户，买卖协议有效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的法律效力。...

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房屋买卖合同不是本人签字有效吗

如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同的话，那么判定该合同是有效的;如果房屋所有人没有授权委托，代签行为人代签房屋买卖合同的话，则判定该合同无效。...

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房屋买卖合同签字就生效吗

房屋买卖合同签字不一定生效，具体要看具体的事实和情况，关键要看合同是如何签订和如何约定的。能够依法生效的合同除了需要双方当事人签字外，还必须满足当事人...

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