买商品房契税可以退税吗

买商品房契税可以退税，但需要满足一定的条件。如购房者办理了期房退房手续、购房者重复缴纳了契税、购房者已缴纳契税，但最终不能完成房屋产权转移等。此外，如...

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2024年契税全免是哪个城市

2024年契税全免是浏阳市，从2024年5月15日至2024年7月31日期间，‌具体措施包括对在浏阳市行政区域内购买新建商品住房、‌商业和办公用房(‌...

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三套房契税怎么算

第三套房契税的计算方式主要取决于房屋的面积和所在地区的具体政策。一般来说，第三套房不享受契税优惠政策，其税率通常为3%-4%。具体计算：契税=房屋成交...

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契税可以在网上交吗

契税可以在网上交。随着信息技术的发展，税务局已经推出了网上办税服务，使得纳税人可以不受地域和时间的限制，随时随地通过互联网办理税务。网上交契税的具体操...

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契税与房产税有什么不同

契税与房产税的征税对象、缴纳范围、计税方法、税率、缴纳时间、用途不同。 1、征税对象不同。契税是在不动产(土地、房屋)权属发生转移时征收的税收，向承...

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契税指的是什么

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税除与其他税收有相同的性...

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契税一般什么时候交比较好

契税缴纳时间都是因地而异，有的地方规定合同签订后10天内应立即缴纳契税。根据相关契税管理条例，契税的纳税义务发生时间是纳税人在签订土地、房屋所有权转移...

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契税一年后交可以吗

契税一年后交是可以的，但可能会有一些影响和额外的费用。根据相关规定，契税的缴纳时间虽然有一定的灵活性，但超过规定时间未缴纳的，税务机关会责令限期缴纳，...

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契税到底是买房的交还是卖的交

契税是由买方交纳的。这是因为在房屋买卖过程中，契税是对买方购买房屋时所承担的产权变动征收的税种。根据相关法律规定，契税的纳税义务人是承受不动产(如土地...

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契税没满两年过户要交多少税

1、普通住宅，首次购房：如果房屋是首次购买并且属于普通住宅，那么契税的税率为1%。 2、普通住宅，二次购房：如果房屋是二次购买，那么契税的税率为2%...

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契税交完多久可以拿房产证

1、如果是期房，房产证通常需要在交房之后的90个工作日内办理，然后才能领取到手。 2、如果是现房，房产证一般需要在网签后，如果涉及贷款，则需要在银行...

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买房交的契税能退吗

买房时交的契税在某些情况下是能退的。根据《中华人民共和国契税法》的规定，在依法办理土地、房屋权属登记前，如果权属转移合同不生效、无效、被撤销或者被解除...

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购房没有交契税会有什么后果

1、无法办理房产证 在房产交易的时候，很多地区的开发商或者房管局都需要购房人先交付了契税以后，才能进入下一步的流程。以房管局为例，在购房者缴纳了契税...

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房子每过户一次就要交契税

房子每过户一次就要交契税。契税是不动产土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主产权承受人征收的一次性税收。当房地产土地和...

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契税能退税了是真的吗

契税能退税了是真的。在房屋交易中，当购房人符合一定条件时，可以申请退还已缴纳的契税。具体的契税退税政策可能会因地区和实施机构的不同而有所差异。例如，对...

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契税与维修基金什么时候交

契税和维修基金的缴纳时间各有不同。契税需要在纳税人签订土地或房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证的当天进行缴纳。一...

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买期房的时候契税是交首付款的时候交吗

买期房的时候契税不是交首付款的时候交。通常来说，首付需要先缴纳，凭首付凭据和购房合同，可以申请办理银行贷款，而契税是业主收房子之后90天以内凭购房合同...

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契税退税有没有时间限制

契税退税有时间限制。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但是在办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可...

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