房屋契税是办房产证的时候交吗

房屋契税不是办房产证的时候交，其具体的缴纳时间，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为商品房买卖合同签订满10天即要缴纳，不过不管怎么规定...

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契税是房价乘以1.5吗

契税不是房价乘以1.5。契税的税率通常在1%到3%之间，具体税率可能因地区而异。例如，对于个人购买的家庭唯一住房，如果面积在90平方米及以下，契税可能...

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契税能够退税是真的吗

契税能够退税是真的。契税退税政策是指在房屋交易中，当购房人符合一定条件时，可以申请退还已缴纳的契税。具体的契税退税政策可能会因地区和实施机构的不同而有...

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买房契税最迟什么时间交

买房契税最迟在三个月之内缴纳。通常情况下，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期缴纳要收日的万分之五违约金。契税缴纳的相关规定为：契税税率为百分...

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契税退税一般要多长时间到账

契税退税一般要4-6个月才能到账。申请人带上相关资料，上当地税务局提交退税申请，工作人员将进行相关审核。审核通过后，税务局即可审批退税款项。填写资料的...

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契税是买方还是卖方承担

契税一般是买方承担。这是因为在房屋买卖过程中，买方是购买房屋的主体，而卖方只是出售房屋的一方。因此，按照税法规定，契税应由买方承担。在具体的交易过程中...

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2024契税收费标准多少

如果购买的是首套房，且房屋面积小于或等于90平方米，契税的税率为1%;若大于90平方米，税率为1.5%。如果购买的是第二套房，且房屋面积小于或等于90...

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2024楼房契税怎么算的

首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税，二套房契税则从3%降为1-2%不等。不过，二套房优惠政策，京沪广深四地暂不实施。...

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买卖一手房契税是谁缴

买卖一手房契税是买家缴纳，因为契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收，...

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契税不交有什么影响

契税不交就没法办不动产权证，从而影响房主的落户及房屋的再次销售。另外，一些开发商在交付房屋时，要求购房者先交契税和维修基金再拿钥匙，如果商品房买卖合同...

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契税收费标准是按总房款吗

契税的收费标准是按照总房款的一定比例来计算的。契税的优惠是按照最终交房时提供的测绘报告上的建筑面面积来确认90-140的。(财税[2010]94号)的...

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契税退税通常要多久才能到账

通常情况契税退税是4-6个月到账，首先申请人需要提交向当地的税局提交退税申请，由税局的工作人员进行相关的审核。审核通过后，即可审批退税款项，若填写不准...

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为什么买房要交契税

买房要交契税是因为通过缴纳契税，契税征收部门可以用政府的名义，给予产权人合法的产权凭证，保障不动产产权人的合法权益。同时，契税的收取也可以保证国家税收...

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2024年契税收费标准是什么

1、个人购买家庭唯一住房：住房面积小于等于90平方时，税率减按1%计算契税;大于90平方时，税率减按1.5%计算。 2、个人购买改善性住房：对个人购...

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买二手房还需要缴纳契税吗

买二手房还需要缴纳契税。因为契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收，所...

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第二套房子要交多少契税

二套房的契税是3%，根据相关规定，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 二...

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二套房的契税多少

二套房的契税税率为3%。相比于首套房来说，第二套房需要缴纳的契税更多一些，购买首套房时，房屋面积低于90平的，契税按1%征收，房屋面积在90~144平...

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开发商交契税有优惠吗

开发商交契税是没有优惠的，和自己去交契税一个样子，契税的优惠受购房者的购房次数和购买的房屋面积影响，开发商代交契税也不能更少。一般来说只有购买首套住宅...

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