拆迁房不是经济适用房。拆迁安置房也叫动迁房。拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房，其土地性质是集体土地，并不能随便买卖。为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并空租侍需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。城市房屋...

1、质量不同。商品房的价格是和质量挂钩的，因而所选择的材料质量会更好，安全性能更高。而安置房的利润是被限制住了，大多数的开发商为了节约成本而偷工减料，导致房屋质量降低。 2、产权不同。商品房是属于完全产权，购房者享有房屋的所有权和土地使用权。而安置房是属于不完全产权，虽有房屋所有权，但不一定有完全...

两套拆迁安置房算不算二套房是根据具体情况来的，比如说在动迁分房的时候，要看自己和自己的家人的名字是否写进房产证，并且房产证上是否除动迁房外还有其他房产，如果有的话，那么就算二套房，或者房产信息在房管局系统上备案了，也算二套房，反之则不算二套房。 二套房认定标准有哪些 1、贷款买过一套房，商业...

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时...

1、房屋性质不同：商品房是指由开发商自主开发、建设并销售的房屋，属于市场化商品，产权归购房者所有。而拆迁安置房则是由政府或相关部门为了拆迁工程而建设的房屋，产权归居民所有，但不能自由买卖。 2、房屋用途不同：商品房的用途多样，可以用于居住、办公、商业等多种用途。而拆迁安置房则主要用于安置拆迁户，属...

拆迁安置房有房产证的情况下能卖，否则不能。按照《民法典》规定，安置房在没有取得安全产权的情况下，对外出售是不合法的。在买卖安置房时要注意查清拆迁前的产权性质，查看产权证，产权期限，办理公证手续等。 拆迁安置房有房产证吗 拆迁安置房有房产证。虽然安置房有房产证，但是安置房在五年之内是不能进行交...

拆迁安置房分两类： 1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 2、另一类是因房产开发等因素而拆迁，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房...

安置房拆迁协议的名字不能单方面更改。安置房拆迁协议属于合同性质，一经双方签署并生效，即具有法律效力。这意味着协议中的条款和内容是双方共同认可的，不能随意更改。如果尝试更改拆迁协议中的名字，这实际上等同于达成另一份全新的协议。这将导致原有的协议失去法律效力，从而可能引起一系列的法律纠纷和问题。...