已经拥有安置房的情况下，通常不能再申请建房子。这是因为：‌ 1、安置房本身已经占用了一处土地，这处土地可能原本是宅基地性质。根据相关法律规定，一个人通常不能拥有两处宅基地。‌ 2、如果房屋被征收后选择了迁建安置方式，那可以申请宅基地建房;但如果选择了货币补偿安置或房屋置换安置，则不能再申请宅基地...

根据相关法律规定，拥有安置房后一般不能再申请宅基地。这是因为安置房已经占用了土地，而一个人通常不能同时拥有两处宅基地。此外，申请宅基地还需要满足一些条件，例如必须是本村的村集体成员，即户口在本村且没有宅基地。具体申请流程通常需要携带身份证和申请书到当地政府(有的地区是国土局)进行办理。‌ 有安...

拥有安置房的家庭在满足一定条件下可以申请低保。具体来说：‌ 1、如果家庭成员人均建筑面积不超过当地人均住房建筑面积，且家庭其他财产和收入也符合低保标准，那么家庭可以申请低保。‌ 2、然而，如果家庭拥有超过一套住房或者家庭财产超过低保标准，那么申请可能会受到影响。‌ 3、在某些情况下，如家庭成员...

1、有产权证的安置房 如果是在安置房有了不动产权证的前提上再买商品房的话，那么就会算是二套房。也就是交税需要交二套房的契税，买房首付则要根据当地政策来看，看是否认房认贷，还是认贷不认房。此外，还有这样的情况，也就是安置房不动产权证虽没领取到，但是房屋产权人已经在房管局进行了备案。那么在这些情况下，...

安置房过户不需要交房产税。安置房属于保障房，目前不属于房产税的征收范围。根据国家法律法规规定，动迁居民如果想要转让或者出租安置房，必须要取得房产证并且满五年。在房产过户时，主要涉及的是契税、营业税、个税等税费，具体缴纳情况会根据购房者的购房时间、购房单价、购房面积等因素来确定。 请注意，不同地区的...

盛大德馨府小区是回迁房。这个小区是包河区望湖街道盛大居委会辖区内的回迁小区，由于之前配套的健身器材已超过年限，存在安全隐患，所以进行过提升改造。 回迁房可以买卖吗 回迁房是否可以买卖需要依据具体情况来进行判断，具体如下： 1、业主已取得《房产证》可正常交易 有房产证的回迁房，是可以走正常...

安置房和回迁房在于定义、建设目的、建设对象、建设方式、房屋面积、房屋质量、居住环境不同。 一、定义：安置房是指政府为了改善城市居民的居住条件而建造的住房，通常是在城市的新开发区或者城市周边的新区建造的。而回迁房则是指政府为了拆迁老旧住宅区而建造的住房，通常是在原住宅区的附近或者城市的新开发区建造的...

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房...

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时...

1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测绘。 2、开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。 3、办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明。 4、领取房产证。需要...

安置房会有房产证。购买安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证，同时严防“一房多卖”的发生。另外，安置房的房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。 安置房交易注意事项 1、注意价格 大多数拆...

买安置房可以办房产证，但是办理房产证需要一定的时间，安置房在5年之内是不可以办理房产证的，也就是说过了5年才能申请房产证。安置房想要在市面上进行交易的话是比较麻烦的，因为办理房产证的手续复杂，时间也比较长。 安置房和商品房的区别 1、最基本的产权问题 安置房和商品房在产权上是有很明显的区别...

安置房能够办房产证。但是有以下两种情况：如果是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，需要在五年后才可以办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产。 安置房如何办理房产证 1、房地产评估。到所在县...

安置房办理房产证需要拆迁赔偿协议书；《房地产转移登记申请书》；被拆迁人身份证；安置房屋权证原件；被拆除房屋权证原件及相关证明材料。相关证明材料包括：查档证明；已回迁安置证明原件；安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；若增加安置面积的还需提交或增加安置面积的相关证明原件。...

1、重新寻找协议书：仔细回忆上次看到协议书的时间和地点，检查可能的遗失地点，例如办公室、家庭文件柜或包裹等。同时检查电子文件或电子邮件中是否有电子版本的协议书。 2、联系签约方：与签订协议的相关方进行沟通，通知他们协议书丢失，并询问他们是否保留有副本。如果签约方拥有副本，可以要求他们提供复印件或重...

陈先生十年前以二十万买了拆迁安置房，谁料10年后房子市场价已涨到100多万元。问题是，这房子一直没有过户。四五倍的总价差，买卖双方都不淡定了。 买房的催着快点过户，结果房东不肯了，“算我违约，退你钱好了。10年前，买家就签了合同，交了房款，房子也装修了，而且一直在交水电费，到这个时候，卖方再来...

随着城市化的进程,很多城市都出现了城中村改造,旧房拆迁等拆迁住户。分下来的拆迁房也成为了新的一类住房。那么,拆迁住房有房产证吗?拆迁住房可否进行买卖?在买卖中有何注意事项?有哪些纠纷可以避免?  拆迁住房有房产证吗?  拆迁房和其他的房产一样,也是有房产证的。拆迁安置房取...

不管是购买安置房也好，购买普通的商品房也好，咱们的购房合同需要明确的条款和责任都是一样的，只是合同中的内容需要根据咱们购买的房屋类型不同而发生一些变化。那么婚前买的安置房售房合同怎么写?需要公证吗? 一、婚前买的安置房售房合同怎么写? 上述我们就有提到，婚前买的安置房合同与一般的商品房购买合...