安置房几年能办房产证

拆迁安置房一般要5年才能拿到房产证，拆迁安置须持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等。拆迁安置房的转...

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安置房户主可以更换吗

安置房户主可以更换，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门...

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安置房如何过户给子女

1、赠与：父母可以将安置房作为礼物赠送给子女。此过程需要到公证处进行赠与公证，然后携带相关文件(包括身份证原件及复印件、户口本、安置房所有权证书、土地...

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安置房满五年能卖吗

安置房满五年能卖。根据规定安置房需要房主持有满5年之后，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，...

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安置房能够抵押贷款吗

安置房能够抵押贷款，但需满足以下条件： 1、产权完整：抵押人必须取得了安置房的完整产权。 2、年龄和身份：借款人需具备区域内常住户口或有效居留身份...

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什么叫安置房

安置房是由政府在城市道路建设或其他公共设施建设项目中对被拆迁住户进行安置所建的房子。这些房屋通常是作为对被拆迁人或承租人的住房补偿，以便他们能够在新地...

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有安置房的小区能买吗

有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况。由于拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办...

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有安置房还能申请建房子吗

已经拥有安置房的情况下，通常不能再申请建房子。这是因为：‌ 1、安置房本身已经占用了一处土地，这处土地可能原本是宅基地性质。根据相关法律规定，一个人...

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有安置房还能不能申请宅基地

根据相关法律规定，拥有安置房后一般不能再申请宅基地。这是因为安置房已经占用了土地，而一个人通常不能同时拥有两处宅基地。此外，申请宅基地还需要满足一些条...

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有安置房可以申请低保吗

拥有安置房的家庭在满足一定条件下可以申请低保。具体来说：‌ 1、如果家庭成员人均建筑面积不超过当地人均住房建筑面积，且家庭其他财产和收入也符合低保标...

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有安置房再买商品房算二套房吗

1、有产权证的安置房 如果是在安置房有了不动产权证的前提上再买商品房的话，那么就会算是二套房。也就是交税需要交二套房的契税，买房首付则要根据当地政策...

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安置房过户要不要交房产税

安置房过户不需要交房产税。安置房属于保障房，目前不属于房产税的征收范围。根据国家法律法规规定，动迁居民如果想要转让或者出租安置房，必须要取得房产证并且...

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盛大德馨府是回迁房吗

盛大德馨府小区是回迁房。这个小区是包河区望湖街道盛大居委会辖区内的回迁小区，由于之前配套的健身器材已超过年限，存在安全隐患，所以进行过提升改造。...

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安置房和回迁房有什么区别

安置房和回迁房在于定义、建设目的、建设对象、建设方式、房屋面积、房屋质量、居住环境不同。 一、定义：安置房是指政府为了改善城市居民的居住条件而建造的...

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安置房再次被拆怎么补偿

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁...

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安置房是什么房子

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居...

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安置房怎么办理房产证

1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测绘。 2、开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料...

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安置房会有房产证吗

安置房会有房产证。购买安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证，同时严防“一房多卖”的发生。另外，安置房...

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