二手房

新政后买卖二手房要交哪些税?过户时需要注意什么

新政后买卖二手房要交哪些税?过户时需要注意什么

一般同等的价格下,二手房周边的配套设施比一手楼盘的要完善许多,因此不少购房者会选择购买二手房,那么二手房在交易过程中需要交哪些税?过户时需要注意什么。...
怎样签订二手房三方协议?签三方协议要注意哪些问题

怎样签订二手房三方协议?签三方协议要注意哪些问题

在二手房产买卖过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售人签订的房屋买卖协议,一般是一份法律关系较为复杂的合同,既包括了房屋买卖合同的内容,又包含了居间合同...
二手房交易资金办理托管的重要性!

二手房交易资金办理托管的重要性!

什么是二手房交易资金托管? 二手房交易过程中的资金托管指的是:买家将购房所用的资金放到第三方平台来进行一个临时的托管服务,等待二手房交易完成后...
签完卖房合同后卖方欲反悔 先看看违约后果!

签完卖房合同后卖方欲反悔 先看看违约后果!

由于房价上涨,许多卖家在签订完二手房交易合同之后会心有不甘,于是走上违约之路,殊不知违约造成也是会造成巨大损失的。以下三个案例均是二手房交易过程中,卖...
卖二手房注意事项有哪些?卖房需警惕!

卖二手房注意事项有哪些?卖房需警惕!

如今,买房的人多,卖房的人也不少。那么,卖二手房需要注意哪些问题呢? 1.代理方式的选择 通过中介卖房可以有两种方式:独家代理和一般方式。如果选...
合同中的“不可抗力”指的是什么?你知道吗

合同中的“不可抗力”指的是什么?你知道吗

无论是新房买卖还是二手房买卖,签合同的时候我们都会注意到这样几个字“不可抗力”,那么不可抗力究竟指的是什么呢? 根据我国《民法通则》不可抗力是指“不...
大兴二手房交易网签时需要什么材料?有什么限制

大兴二手房交易网签时需要什么材料?有什么限制

市面上的二手房交易除了需要签订实体的合同之外,还需要进行网签,这是现如今咱们二手房交易的相关政策。网签是为了更好的保护交易双方的利益,整顿规范我们的二...
二手房交易资金托管流程详解

二手房交易资金托管流程详解

目前,二手房交易市场资金可以进行托管,那么资金托管的具体流程您清楚吗?跟着小编一起看看。 什么是资金托管? 资金托管一般来说是P...
卖二手房怎么卖出好价钱 购房者的心理你抓住了吗

卖二手房怎么卖出好价钱 购房者的心理你抓住了吗

孙女士有一处品牌小区90平方米的刚需户型,不把山、不临街、采光好、户型好,以购房本价出售,看房的人不少却每每不能成交。经中介公司李经理实地踏查后发现,...
技巧:出售二手房怎样才能给买家留下好印象?

技巧:出售二手房怎样才能给买家留下好印象?

卖房需要注意的事情并不比买房少,如果想要把房子卖出一个好价钱,那么必要的整理工作一定要做好!如何才能让二手房给买家留下一个好印象呢?这一点是各位卖房者...
房产买卖违约金有哪些 房产买卖违约金标准

房产买卖违约金有哪些 房产买卖违约金标准

如果光说违约的话,相信大部分朋友都是知道的,违约也就是不遵守合同中或者是协议中的规定,做出了一些违法合同或协议的行为,那么违约金是什么呢?其实很简单,...
想签“阴阳合同”?了解清楚这三个问题再说

想签“阴阳合同”?了解清楚这三个问题再说

在二手房交易中,不少人为了避税而签订“阴阳合同”,即同一套房产签订两份甚至多份合同,一份是交由工商部门备案的合同,被称为“阳合同”,另一份就是实际交易...
房山二手房的交易时如何网签?在哪里网签?

房山二手房的交易时如何网签?在哪里网签?

很多购房者对二手房网签的相关事项都是一知半解,对办理流程更是不了解。其实,二手房网签有利于购房者了解房屋的真实信息,能有效缩短二手房交易时间。到底房山...
合肥二手房资金托管如何办理?

合肥二手房资金托管如何办理?

合肥市房地产局各分局已开通二手房资金托管业务,合肥市徽商银行营业点、中国工商银行安徽省分行营业部在各局设有受理点。二手房资金托管办理程序如下:...
注意!二手房买卖一定要记住这些 谨防吃亏

注意!二手房买卖一定要记住这些 谨防吃亏

在二手房交易中,许多购房者往往只顾房屋价值的高低,忽略了交易中可能出现的一些其他问题。事实上,二手房交易中往往会出现各种纠纷。小我们今天就给大家整理了...
签了合同买方却不愿付房款怎么办?快看下文

签了合同买方却不愿付房款怎么办?快看下文

在二手房买卖中,卖方签了合同后由于房价上涨,因而不愿继续卖房的事情时有发生,但与此同时,买方签了合同后不愿支付房款的事情也不少见,如果卖方遇见这种情况...
遇到房产纠纷案 这些解决方法要知道

遇到房产纠纷案 这些解决方法要知道

在二手房交易过程中,总会由于这样或那样的原因导致买卖双方之间的纠纷,我们将这种纠纷案称之为房产纠纷案。那么,遇到房产纠纷案时有哪些解决方法呢? 在购...
二手房交易技巧:卖房如何掌握谈判主动权?

二手房交易技巧:卖房如何掌握谈判主动权?

在卖房和买房过程中,没有两把刷子谁都不敢放手去交易。因此大家只能尽心尽力的对二手房交易做足准备,下面为您准备二手房交易一些技巧,如果您在近期有交易及签...