买房贷款

房子延期交房多长时间可以退房

在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开发商应该按合同约定返还你已付的房款及产...

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20年房龄老房子能买吗

关于20年房龄的老房子是否值得购买，这主要取决于个人的需求和实际情况。以下是一些需要考虑的因素： 1、房屋状况：房龄超过20年的房屋，其设备、线路、...

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房子的首付一般是多少

一般来说，对于首套房，首付比例最低为30%，但具体比例可能因地区和具体政策而异。在一些不限购城市，首付比例可能会低5%~10%，但最低比例不低于20%...

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没有房产证的房子能过户吗

没有房产证的房子不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。因此，必...

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小区地下车库属于公摊面积吗

小区地下车库不属于公摊面积。这主要是因为地下车库具有独立的使用功能和使用空间，开发商一般不会将其计入公摊面积内。公摊面积通常指的是整栋楼的公共建筑面积...

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公寓可以过户给未成年子女吗

公寓可以过户给未成年子女，根据规定，房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止...

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购房合同需要办理公证吗

如果没有特殊的必要可以不办理公证，在合同合法的前提下双方签订购房合同就有法律效力了，不需要额外的公证。不过公证可以对购房合同的真实性、合法性予以证明。...

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如何查到小区物业电话

1、直接询问：最直接的方式是前往小区物业管理处或咨询小区内的其他业主，他们可能会提供物业的联系方式。 2、查询物业公示信息：小区内通常会张贴物业的公...

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物业在车位纠纷中扮演什么角色

1、业在车位纠纷中应该起到监管和协调的作用。作为小区管理机构，物业公司有责任维护小区内的秩序和规章制度，包括对车位使用的管理。物业应当明确规定车位的归...

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房贷未还清能否过户

房屋未还清一般是不能过户的。按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续，必须是将贷款还完后才可以进行过户。用买方的首付款缴清剩余贷款，这是当下二手房交易中...

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40年的产权房叫什么房

40年的产权房叫商用性用房，一般指公寓。根据《条例》中的第十二条规定：土地使用权出让年限按用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、...

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房子过户有时间限制吗

房屋过户有时间限制。房屋买受人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，去办理房屋的权属变更登记手续，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日...

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酒店式公寓属于商业还是住宅

酒店式公寓属于商业性质。酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效。其不仅可以居住，还可...

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把房子转给爸妈要交什么费用

1、赠与方式转让给爸妈要交的费用有：契税3%，测绘费1.36元/平米，权属登记费及取证费150内，公证费0.3%，但需要注意的是，这种方式以后想要再交...

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二手房买卖需要多久可以过户

二手房买卖开始后一般需要5-10天才可以过户，因为二手房在交易时，需要网签和资质审核，这些程序要很多时间。当然也要看二手房付款方式，如果是商业贷款还需...

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如何辨别串串房

1、观察装修风格：串串房的装修风格通常比较统一，看起来很不错，但与自住房的装修效果有明显的区别。尤其是厨房和卫生间，串串房的厨房装修基本在一条线上，而...

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一楼房子潮湿有什么办法解决呢

一楼房子潮湿可以通过日常护理、药物治疗、理疗、使用干燥剂或活性炭、保持室内整洁、装修时的防潮处理、点蜡烛、热水加盐拖地板、电器防潮、选择防水腻子和防水...

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高层水压不够怎么解决

1、安装增压水泵。在高层住宅楼的水泵房内安装增压水泵，通过提高水流速度来增加水压，可以根据用水需求调节启停和水压大小。 2、安装蓄水池。在高层建筑的...

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