买房

买房订金是预付款性质吗

买房订金是预付款性质，用于确认购买意向并保留商品或服务。当用户愿意购买商品或接受服务时，支付订金当作预付款项。订金的支付可以起到双方的约束作用即用户表...

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同一个小区公摊比例一样吗

同一个小区的公摊比例通常是不一样的。‌即使是同一个小区，‌不同楼栋的公摊系数也可能存在差异。‌这是因为公摊系数是根据房屋分摊相关规定计算的，‌以幢为单...

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为什么洋房没有入户大堂

洋房通常没有入户大堂，主要是因为设计和功能的差异。高层住宅为了提供更好的居住体验和安全性，通常会设有入户大厅，而洋房则可能只有一条较窄的过道作为单元门...

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私人别墅可以挖地下室吗

私人别墅不可以私自挖地下室。根据相关规定，城市市区的所有土地都是属于国家所有的，任何单位或者是个人想要使用城市市区土地的地表、地上或者是地下空间的时候...

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地下室为什么冬暖夏凉

1、隔热性能：地下室周围的土壤和岩石等材质具有很好的隔热性能。在冬季，这些材质能够有效地阻挡外界的寒冷空气，减少热量的流失，使得地下室保持相对温暖。而...

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存量房网签是什么意思

存量房网签是指买卖双方签订合同，并将自愿达成的房屋交易结果的主要内容，如房屋状况、成交价格及成交方式等基本信息，通过房地产管理部门的网上签约系统录入备...

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违建房屋几年才算合法

违建房未履行法定登记无论几年都不能合法。违建房存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，国家规定，违建房不仅要被拆除，违...

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购房补贴不买房可以吗

购房补贴不买房不可以，因为购房补贴是一种补贴福利，不论是小区补贴或是企业补贴都是需要提供房屋买卖合同才可以申请购房补贴的。购房补贴标准是申请人需要具有...

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买房子首付最低是多少

买房子首付最低是15%。对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款的最低首付款比例已经调整为不低于15%。这一政策调整旨在支持合理住房消费...

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天津购房可以落户口吗

天津购房不可以直接落户口。不过，想要落户天津，可以考虑以下方式： 1、积分落户：根据天津市的积分落户政策，申请人需要通过年龄、学历、社保缴纳、住房等...

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小区配套设施不完善找谁投诉

1、首先，业主可以向物业服务企业投诉。根据相关规定，物业服务企业有义务提供完善的物业服务，包括维护小区的配套设施。如果物业服务企业未能履行其义务，业主...

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公寓房和商品房有何区别

公寓房和商品房的区别在于产权年限、使用功能、买房限制、户型、水电费用、居住舒适度、落户政策、首付和贷款利率。 1、产权年限：商品房的产权一般为70年...

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土地可以私人买卖吗

土地不可以私人买卖，但土地使用权可以依法转让。这意味着个人或单位可以通过合法途径获得土地的使用权，并在法律允许的范围内进行使用、管理和收益。土地使用权...

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没有物业的小区能买吗

没有物业的小区是否适合购买，主要取决于小区居民的组织和管理能力，以及公共设施和服务的保障情况。如果没有有效的居民自治组织和管理，小区的生活质量可能会受...

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烂尾楼最后会怎么处理

1、谈判协商。消费者可与开发商协作，寻求协议延续处置方式或是退还款项。 2、引入新开发商。若前开发商无力担负施工，则可寻觅其他公司接管未完成的建设。...

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二套房贷款是不是比较亏钱

二套房贷款相比于首套房贷款利率会高不少，进而会导致二套房需要付出比首套房更多的利息，所以在不少人看来二套房贷款是比较亏的。一般来说如果有短期内考虑买两...

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地基下沉会导致房屋坍塌吗

地基下沉不一定会导致房屋坍塌，但会对房屋质量产生副作用，可能导致墙体出现裂缝，影响房屋的结构安全和使用功能。地基下沉的程度和均匀性是关键因素，如果地基...

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套内面积怎么计算

1、套内使用面积：这通常包括卧室、起居室、厨房、餐厅、客厅、过道、卫生间、储藏室等的总面积。对于跃层住宅，套内楼梯的面积也应计入。 2、套内墙体面积...

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