买房

二楼下水道堵反水怎么彻底解决

1、定位堵塞位置：首先需要准确找出堵塞的具体位置。这可以通过观察水流状况、听声音或使用专业探测设备来实现。 2、使用化学溶解剂：针对油脂、纸张、头发...

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夫妻双方有一方征信不好怎么买房

1、选择主贷款人：在贷款申请中，选择征信良好且收入较高的一方作为主贷款人，另一方作为共同借款人。银行在评估贷款时会更重视主贷款人的资质，从而提高贷款通...

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买房过桥费用一般多少

买房过桥费用一般在每天万分之六至万分之八之间。买房过桥费用通常与贷款金额相关，市场上的一般价格范围是每天万分之六到万分之八。这意味着，如果贷款金额为1...

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取消公摊的城市有哪些

目前明确实行取消公摊面积政策的城市是肇庆。2024年4月30日，肇庆市住房和城乡建设局发布《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》，要...

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容积率是怎么算的

容积率的计算方法是通过将建筑物的总体积除以地面的面积来得到，容积率 = 建筑物总体积 / 地面面积。容积率的大小直接关系到建筑物的高度和密度，因此对城...

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商水商电的房子能买吗

商水商电的房子是否值得购买，取决于个人的具体需求和情况。如果您对水电费用不敏感，且对产权年限和使用限制没有特殊要求，同时能够接受较高的购房和居住成本，...

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租房补贴和购房补贴可以同时领取吗

租房补贴和购房补贴不可以同时领取。住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一...

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32层楼房槽钢层一般在第几层

32层楼房的槽钢层一般在第6层、12层、18层、24层、30层。槽钢层是建筑物中设置的钢筋混凝土加劲板，用于加强建筑整体结构和抗震效果。在高层建筑中，...

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为什么买公寓不好

1、产权受限 公寓房的产权年限通常只有40年或50年，而且使用权期满后“非住宅建设用地土地使用权”不能自动续期。这意味着在使用权期满后，房屋的产权将...

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别墅为何不能买二手

1、历史和隐蔽问题：二手别墅可能存在潜在的结构问题、隐蔽的损坏或其他需要维修的问题，这些问题可能不会在常规检查中显现，但会对未来的居住成本和维护费用产...

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房子降价能要求退差价吗

房子降价后，一般情况下，购房者不能要求开发商退差价。这是因为商品房的价格波动被视为市场行为，购房是一种投资决策，其间包含一定的风险，包括价值上升或下降...

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自建房可以买卖吗

自建房在一定条件下是可以买卖的。但需要注意，自建房的买卖需要遵守相关法律法规和政策规定，确保买卖行为的合法性。在具体操作中，建议咨询专业律师或相关机构...

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容积率低于0.5如何计算房产税

容积率低于0.5的房产在计算房产税时，需要将土地价值部分计入房产税的计算依据。‌‌容积率是指一个地块上总建筑面积与用地面积的比值，它反映了土地的利用强...

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什么时候能取消公摊

‌中国公摊面积的取消并没有确定具体的执行时间，目前无法确切地说2024年是否会正式取消公摊。取消公摊面积涉及到房地产行业的诸多方面，包括法律法规的修订...

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取消公摊的提案通过了吗

公摊面积的提案尚未通过。虽然多年来中央以及地方都在尝试提出取消 “公摊面积” 的征求意见或提议，多位人大代表和政协委员也提出过相关议案和提案，比如20...

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房贷是提前还款好还是慢慢还好

房贷是提前还款好还是慢慢还好，这个问题没有固定答案，需要结合个人的实际情况和经济状况来判断。 提前还款的优点是可以节省计息，减少贷款成本，但也可能面...

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贷款买房会查到网贷记录吗

贷款买房会查到网贷记录。在申请房贷时，银行或金融机构会进行一系列的审核，包括但不限于查询申请人的个人征信记录。由于网贷记录会体现在个人征信报告中，因此...

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常见的楼市刺激政策有哪些

1、税收减免：政府常常出台各种税收减免政策来吸引房地产投资。比如有的地方对个人购房可以享受土地增值税和契税的减免政策。 2、公积金政策：公积金政策也...

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