买房

不再受理二手房网签有啥影响

1、增加交易时间。网签是二手房交易的一个必经流程，如果不再受理二手房网签，那么就会导致交易时间延长。 2、影响交易安全性。网签可以确认双方的交易条款...

查看详情 >

落实“认房不认贷”利好哪些人

落实“认房不认贷”这项政策实质上是为了鼓励改善住房条件的家庭，让他们享受购房的优惠政策。以往，如果买房人曾经贷款购房，那么无论是首套房还是二套房，都需...

查看详情 >

取消限购外地人能买吗

取消限购外地人能买。限购政策解除后，所有人都可以在取消限购的区域买房，包括本地人和外地人。比如长沙已经取消了首套房的购房限制，不过即使取消了限购，还有...

查看详情 >

30层高层楼板厚度多少

厚度大概是80毫米至120毫米左右。具体厚度与卫生间楼板的跨度大小有关系。 如果跨度小，比如2 米内，那楼板的厚度大约是80毫米至100毫米。跨度大于...

查看详情 >

房抵单签和双签有什么区别

1、签署人数不同：房子单签是指由一人签署购房合同，是购房者本人;而双签是指由两人签署购房合同，是购房者及其配偶或共同购买人。 2、提供资料不同：单签...

查看详情 >

认房不认贷落地房价会涨吗

认房不认贷政策的实施对房价的影响因素很多，房价可能会涨，也可能保持稳定或略有下降。认房不认贷政策主要是为了降低购房门槛，让更多人能够购买房产。对于那些...

查看详情 >

认房不认贷和认贷不认房的区别有哪些

1、购房者要求不同。两者之间最主要的差别就是对购房者的要求不同。认房不认贷是指不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房，其就可以按照首套房认...

查看详情 >

海南楼市新政策是什么

1、在已出台限购政策的基础上，海南实施全域限购，部分地区特殊规定包括五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售...

查看详情 >

房价限价令取消意味着什么

1、防止产生持续的快速下降通道 并不是不让下降，而是不能快速度的下降，想购买房子的人会推迟买，造成恶性循环。现在属于经济转型期间，土地投入降低，整个...

查看详情 >

退房后开发商不退房款怎么办

一般情况下，如果买房的人想要退房子，可以给开发商打电话或者发传真向开发商提出，如果因为开发商的问题导致退房，比如没有按照期限交房，那么开放商就要承担一...

查看详情 >

商品房备案需要什么资料

1、商品房预售合同一式四份。 2、商品房预售合同签约证明、预售登记申请书。 3、开发商的营业执照复印件、法定代表身份证明书复印件、授权委托书原件各...

查看详情 >

认贷不认房二套房怎么操作成首套

1、出售名下第一套房产：这是最直接的策略。如果借款人能成功出售第一套房产，并且确保该房产的贷款已经还清，那么他们将在名下无房产的状态下进行第二套房的购...

查看详情 >

2024年外地人在长沙买首套房限购吗

2024年外地人在长沙买首套房不限购。2023年9月22日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于优化房地产调控政策的通知》，对长沙部分房地产限购、限售政策...

查看详情 >

全面实现不动产统一登记有何意义

1、全面实现不动产统一登记，是重大制度性突破 早期我国土地、草原、林木等每一类不动产都有相应的登记体系和证书标准，容易产生管理冗杂、不动产权利纠纷等...

查看详情 >

商品房预售制度的弊端是什么

1、信息不对称 房地产预售制通常是在房屋尚未建成的情况下进行的，因此购房者只能通过开发商提供的宣传资料和口头承诺来了解房屋的情况。这容易导致开发商在...

查看详情 >

房屋交定金后要做什么

交付定金后的7天内，买方需要缴纳首付款。交付首付款后，购房者需要准备按揭所需的材料，并向银行申请按揭贷款。贷款放款后的一个月，购房者需要开始支付月供。...

查看详情 >

企业买房一般有哪些用途

1、企业购买房产用于员工住房。随着城市发展的加速，企业规模扩大，引进和留住优秀人才成为企业的重要任务。为了吸引和留住优秀员工，许多企业选择购买房产，提...

查看详情 >

把手上的房子卖掉还算是首套房吗

把手上的房子卖掉不一定算是首套房。全款房子卖掉后再买房是算为首套的。贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房，因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则...

查看详情 >