买房

房子板楼是什么意思

板楼房子是对建筑结构的构筑物的称呼，指东西长、南北短的楼型。板楼一般建筑层数不会超过12层。这种建筑拥有的优势是南北通透、均好性强、通风、日照良好，但...

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自建房重建需要什么手续

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证...

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开发商为何会热衷于豪宅项目

1、豪宅市场的需求不可忽视。豪宅项目的客户群体主要是高净值人士和海外购房者，他们对房产的品质、地段和配套设施要求都极高。这些人士有着越来越高的消费能力...

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吊脚楼属于哪种建筑类型?

吊脚楼属于干栏式建筑，但与一般所指干栏有所不同。干栏应该全部都悬空的，所以称吊脚楼为半干栏式建筑。 吊脚楼最基本的特点是正屋建在实地上，厢房除一边靠...

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回迁房有哪些优点

1、便宜，回迁房一般都比同区域二手房便宜很多，跟新房更是没得比。 2、现房，早期的回迁房地理位置优越，小区配套较完善。 3、户型适中，以小两房、小...

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买房签合同需要注意些什么事项

买房签合同需要确认开发商具备“五证”、注意合同文本、查验有关证明文件、注意建筑面积的约定、买期房要约定条件和时限、注意房屋质量问题、明确物业管理事项、...

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买房人和中介签的购房合同是否有效

有效。买房合同和中介签的房屋买卖合同版本一般是三方协议，即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订，这种合同签订是有效的。如果房屋买受人只是与中介签订房屋...

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如何购买公房产权

公房买产权要视具体情况来定：每一个地方的公共租赁房屋的政策都不太一样，有的可以买卖产权有的不可以买卖产权。可以买卖的话一般要先向公租房所有权部门提出申...

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房屋交易时间以什么为准

房产交易时间是以契税完税证明或房屋产权证的时间，以先取得的时间为准。房产契税完税证指的是由负责征收房产交易契税的税务部门向购房者开具的税收完税凭证。...

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房屋转让合同需要公证吗

房屋转让合同需要公证。房屋转让合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受...

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什么是负分贝房间

负分贝房间一般噪音水平在负20分贝，已经远远低于人能听到的最小分贝，因此在这个房间内，一点都不害怕受到噪音的困扰。这种环境给心理上面造成的压力和恐慌非...

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学区房c类是什么意思

学校附近房c类是家长愿意为该房屋付出一定的学区附加值，房价略微高于周围同品质非学校附近的楼盘。学校附近房是房地产市场的衍生品，同时也是现行教育体制下的...

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房屋转让合同和房屋买卖合同的区别

1、注意事项不同： 房屋买卖合同不可草率进行，需要签订双方有一定的信任关系，个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司。 而房屋转让合同主...

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房产硬着陆是什么意思

房地产硬着陆指的是采用强力的财政货币政策，一次性在较短的时间内通过牺牲较多的国民收入，将通胀率降到正常水平，优点是重拳出击立竿见影，往往公众尚未来得及...

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居住用地和商业用地有什么区别

商业用地和住宅用地的区别在于以下几点： 1、土地性质：商业用地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商...

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隔断房什么样子

隔断房就是在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构，使房屋形成多个单间，房主将房子打成隔断单间出售或出租，会有更多的经济收益，是租赁市场中房租过快上...

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全款买房过户需要什么手续

1、选好房屋之后即可和卖家签署买房合同; 2、交易两方一起到房管理部门办理过户手续，需约定一个确切的时间，再缴纳完相关的税费和手续费; 3、过户手...

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人才公寓是什么

人才公寓通常指的是专门用于人才就业的生活配套租赁公寓，是解决人才在某个城市创业时的过渡周转用房。人才公寓是国内住宅市场上的新型高端产品，大致可以分为青...

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