房贷百科

房改房如何出售?房改房买卖政策规定有哪些?

房改房如何出售?房改房买卖政策规定有哪些?

房改房具有价格,所处地势优良的特点,越来越多人愿意选择房改房,但是他们都对房改房的一些政策不清楚,这也许会给他们带来一些不必要的误区。下面我就为你们讲...
查询预备案和预售登记应带哪些证件?流程是什么

查询预备案和预售登记应带哪些证件?流程是什么

商品房预售合同违约内容是为了避免在房产交易的过程中,双方有不按照合同约定的权利和义务执行的时候,所设置的处理办法,想要查询商品房预售合同,可以到网上查...
期房交易流程是什么?期房买卖合同注意事项是什么

期房交易流程是什么?期房买卖合同注意事项是什么

通常,人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商...
辨清房屋产权证与土地证 房屋产权证与土地证的区别

辨清房屋产权证与土地证 房屋产权证与土地证的区别

很多购房者在买房中会不明白买房房屋产权证与土地证的区别。房子不是有了房产证就能够了吗,为啥采购房子的时分没有土地证还办不了借款呢?是不是大家都有疑问呢...
买二手房卖家可以开票吗

买二手房卖家可以开票吗

买二手房卖家是可以开票的,一般可以在交易中心开票,在双方签约后到房产交易中心过理房产过户手续时,由地税窗口开具销售不动产统一发票。像是房产交易这样的大...
办房产证能不能写孩子的名字

办房产证能不能写孩子的名字

办房产证的时候可以写孩子的名字,不过需要注意房产证的名字是依照购房合同上的名字,如果合同上没有小孩的名字就不可以在办房产证的时候把小孩的名字加上了。所...
买高楼层注意哪些问题

买高楼层注意哪些问题

1、视野与噪音:高楼层通常能提供更好的视野,但如果周边有繁忙的交通或工厂,可能会受到噪音的干扰。选择楼层时,应了解周围噪音源的情况,并考虑是否接受这种...
商业用地和住宅用地有何不同

商业用地和住宅用地有何不同

1、产权年限不同,商业的为四十年,住宅的为七十年; 2、生活成本不同,商业的生活成本高,水电费收费更贵,住宅的生活成本较低一些; 3、落户规定不同...
房产以旧换新需注意哪些问题

房产以旧换新需注意哪些问题

1、明确需求和目标:在决定以旧换新之前,首先要明确自己的需求和目标。例如,考虑家庭人口的变化、收入状况、生活需求等因素,确定自己需要什么样的新房,以及...
公寓可以过户给未成年子女吗

公寓可以过户给未成年子女吗

公寓可以过户给未成年子女,根据规定,房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女,该房产可视为父母对其的赠与,无需专门办理其他手续。一般情况下,法律不会禁止...
购房合同需要办理公证吗

购房合同需要办理公证吗

如果没有特殊的必要可以不办理公证,在合同合法的前提下双方签订购房合同就有法律效力了,不需要额外的公证。不过公证可以对购房合同的真实性、合法性予以证明。...
跃层与错层的区别是什么

跃层与错层的区别是什么

1、特性不同:跃层是完全独立的两层居住空间,每一层都近似于普通住宅的层高。错层基本上仍是完整的平面住宅,虽然在一个平面内又被区分为高度差别不大的各个不...
什么是政策性住房?政策性住房怎么申请

什么是政策性住房?政策性住房怎么申请

当今社会很多刚毕业的大学生和一些中低收入阶层都在面临着住房难买房难的现象。所以政府也在尽力地挽救这个局面,也就出现了政策性住房。下面我就为你们讲讲什么...
小产权房可以转让吗?小产权房如何办理过户手续

小产权房可以转让吗?小产权房如何办理过户手续

购买了小产权房之后如果遇到拆迁,所需要承担的风险是比较大的,所以在购买小产权房时还需要多加谨慎,考虑周全之后再进行购买,以保障自己的合法权益。就下面我...
取消首套房贷下限是不是房价下降了

取消首套房贷下限是不是房价下降了

取消首套房贷利率下限与房价下降并没有直接的因果关系。首套房贷利率下限的取消主要是金融政策的一种调整,旨在通过降低购房者的贷款成本,刺激房地产市场的活跃...
老婆名下有房再买算二套房吗

老婆名下有房再买算二套房吗

老婆名下有房再买不算二套房。首套房与二套房的认定在婚前是以个人为单位考察,在结婚后变成了以家庭为对象进行考察,如果婚前有一方有房,那么婚后这个家庭便会...
买房子过户需要几天

买房子过户需要几天

买房子过户不超过30个工作日。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记...
如何查到小区物业电话

如何查到小区物业电话

1、直接询问:最直接的方式是前往小区物业管理处或咨询小区内的其他业主,他们可能会提供物业的联系方式。 2、查询物业公示信息:小区内通常会张贴物业的公...