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房贷百科
房屋解除抵押贷款手续
1、房产解除抵押的时候结清贷款。借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。 2、借款人持本有有效...
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贷款还清之后会自动解除房产抵押吗
贷款还清之后不会自动解除房产抵押。因此客户在还完房贷后还得找银行开具贷款结清证明,拿回他项权证,然后再带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋产权...
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退房售楼部不给退首付款怎么办
退房售楼部不给退首付款可以了解合同条款、联系开发商、寻求法律援助、进行调解、相互理解和尊重、咨询律师、适当的威慑手段、寻找证据、借助社会媒体和网络平台...
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房企爆雷后购房者怎么办
1、核实预售资金情况。购房者应尽快了解项目的预售房款情况,查清监管账户上的资金状况,如果开发商逃避预售资金监管,可以提起违法查处申请。 2、业主联盟...
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顶楼漏水怎么解决
1、找到漏水点:首先,需要确定漏水的具体位置。如果有裂缝,那么就需要对裂缝进行修复。可以使用防水材料刷在裂缝上,并再覆盖一层防水材料。对于水管或其他管...
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旅居养老要注意些什么
1、出行前进行体检 老年人对于出门远游的需求和年轻人是不一样的,一方面他们的体力跟不上年轻人,另一方面在饮食方面老年人也需要诸多注意。在出行期间,老...
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换购住房个人所得税优惠政策规定是什么
根据《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》的规定,自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场...
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新房销售降幅扩大怎么办
1、调整销售策略:开发商应根据市场情况灵活调整销售策略,如推出优惠促销、加大宣传力度、提升服务质量等,以吸引购房者。 2、优化产品设计:注重产品品质...
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业主低价卖房后悔了 欲解除购房合同
近日,北京关于卖房后悔的纠纷渐多。其有一位女士还与自己丈夫的亲兄弟打起了官司,虽然案件还未结束,不妨先了解一些法律知识。 案例:...
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房屋转让协议怎么写
房屋转让协议范本 甲方: 身份证号: 居住地址: 乙方: 身份证号: 居住地址: 店铺于_____年_____月_____日在位于...
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买房选房方法有哪些
买房选房方法有:确定预算和需求、多渠道了解市场、优先选择二手房、考虑房屋品质和物业管理、考虑地理位置和交通便利性、考虑学区和配套设施、注意房屋结构和朝...
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二手房楼层怎么选择
1、选总高2/3的楼层 总高2/3的楼层是公认的好楼层,无遮挡,采光好,通风好,视野好,蚊虫少,噪音少,但价格也是一栋楼中最高的,根据市场的真实反馈...
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买顶层复式楼需要注意些什么
1、楼层高度:由于顶层复式楼位于整栋楼的顶部,因此需要确认楼层高度是否符合您的需求。如果您的身高较高,或者您希望在楼上放置大型家具,需要考虑是否能够舒...
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购买首套房和二套房有什么区别
购买首套房和二套房主要有购买资格不同、价格不同、申请贷款条件不同、税收优惠政策不同这四大区别。 1、购买资格不同。首套房通常指首次购买房地产的人,而...
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苏州放宽购房条件了吗
苏州放宽购房条件,据了解,2022年9月14日苏州市住建局、苏州当地中介与部分售楼处称,外地人在苏州六区(吴中区、吴江区、姑苏区、相城区、高新区、工业...
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公积金冲还贷怎么操作
1、准备材料:通常需要携带身份证、住房公积金卡、购房合同、贷款合同等相关材料。 2、前往公积金管理中心或指定的银行网点:向工作人员提出办理公积金月冲...
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如何办理解除抵押登记
1、首先需要结清贷款,借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。 2、其次就是领取他项权利证,借...
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网签出售合同查询 买卖合同网上备案优点
商品房购房合同需要到房管局登记备案后才能履行合法效力,但备案通常由开发商去办理,并且因为按揭、抵押、分户产权都要用备案合同,而这些手续也是开发商代为...
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