法律条文

宅基地的房子怎样继承

1、如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。 2、如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合...

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取消土地限价有什么影响

1、土地市场活跃度提升 取消土地限价后，开发商的积极性将得到提高。由于没有了最高报价限制，开发商可以更加自由地参与土地竞拍，从而增加了市场的活跃度。...

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父母的房子怎么过户给子女

1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税...

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老人的房子继承合适还是过户合适

老人的房子继承合适。因为这样可以省去一部分税费，但是缺点就是只有等老人故去之后方可办理，如果老人未立遗嘱，那么第一顺位继承人包括子女、父母、配偶之间进...

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综合用地是什么性质

综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。综合用地可以分两种情形，一种是多种用途不动...

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16个城市取消土地限价意味着什么

当土地限价被取消，土地市场将更加市场化。这意味着，土地出让的价格将更多地由市场的供需关系来决定。这样的调整，有助于更真实地反映土地的价值，并推动土地资...

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农村自建房盖房前要找谁报备

根据相关规定，房主应该联系所在村委会或者乡镇政府的建设管理部门进行报备。他们会为房主提供相关的法规和规定，指导房主按照规定办理建设许可证和相关手续。如...

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夫妻共同财产的认定原则是什么

夫妻共同财产的认定原则是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财...

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父亲将房子过户给儿子需要多少费用

一般亲属之间的过户房产可以选择以下两种情况进行过户： (一)如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、...

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继承房产怎么算满五唯一

继承房产是根据原房产证的出证日期来计算满五唯一的。“满五”是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，时间满五年或超过五年;“唯一”则是指房屋所有权人在...

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农村一户多宅会被强拆吗

农村一户多宅会被强拆，根据我国土地管理法的相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，如有其它的属于合法使用的是不会被强拆的，但是如果属于违法使用是有可...

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深圳买房后可以落户吗

在深圳购买住房并不能直接导致购房者落户。深圳已经取消了购房入户的政策，如果想要在深圳落户，需要满足其他条件。这些条件包括但不限于具有一定学历(如非全日...

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继承房产需要遗嘱公证吗

继承房产不一定需要遗嘱公证。依据我国房屋登记办法的规定，被继承人订立遗嘱处理房屋的，继承房屋的时候是不会强制办理继承公证的，不公证也可以过户。 另外...

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房产赠与过户手续需要多长时间

房产赠与过户大概需要1个月时间，在材料都准备齐全的情况下，到当地房产地填写相关的表格及存量合同，这些材料交于房产局之后会有一个回执单，上面写清楚交税时...

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房产可以赠与一半吗

房产可以赠与一半。房屋一般来说是能赠与部分产权的，但应当按照法律规定办理登记手续。赠与并且过户后，这一半产权就是属于他人的，他人也可以再赠与或者卖给别...

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父亲将房子过户给儿子儿媳有份吗

父母把房子过户给儿子儿媳妇的，若父母没有明确表示只赠与儿子的，则儿媳有份。夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠财产，除赠与人明确表示赠与一方的以外，为夫妻...

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混凝土裂缝可以修补吗

混凝土裂缝可以修补，在修补之前，需要根据不同的情况进行合理修护。若缝隙比较细长而且很浅，可以采用表面涂抹法。若大面积蜂窝麻面，漏水面积不较大的话，可以...

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宅基地可以抵押贷款吗

宅基地可以抵押贷款。根据相关的规定，在不改变宅基地所有权性质的前提下，农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押的。另外，抵押人依法有权处分的国...

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