1、使用年限：商业用地年限为40年，住宅用地年限为70年。 2、买卖税费：商业用地契税按百分之三，住宅用地契税按百分之一点五。 3、按揭方法：商业用地不能按揭付款，住宅用地有5到6成按揭，最长年限10年。 住宅用地有什么用途 1、住宅用地具有社会保障功能 住房制度的市场化大大丰富了住房...

住宅用地一般由生产大队或公社管理委员会批准。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保...

住宅用地有两层意义，一是住宅建筑的基底占地以及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。二是供人们日常生活居住的房基地(有独立院落的包括院落)。 住宅用地的用途 1、住宅用地具有社会保障功能： 如今的房产交易市场存在着各种各样的房屋类型，而住宅用地是其中最为常见的，住宅用地改...

1、产权年限不同，商业的为四十年，住宅的为七十年; 2、生活成本不同，商业的生活成本高，水电费收费更贵，住宅的生活成本较低一些; 3、落户规定不同，商业用地无法落户，住宅用地可办理落户。 商业用地有哪些? 商业用地是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所。具体包括以下几个方面： 1...

1、建设住宅类型不同：一类住宅用地是以低层住宅为主，二类住宅用地是以多层住宅或者是高层住宅为主。 2、居住人数不同：一类住宅用地的居住人口比较少，二类住宅用地的居住人数会更多一些。 3、居住密度不同：一类住宅用地是高端低密度居住用地，它包括别墅、独立式花园住宅以及四合院，居住起来非常舒适，而...