买房后开发商降价的，可以与开发商进行协商处理。如果能够协商一致的，可以签订补偿协议。可以对降价前已购房人进行退房或差价补偿。目前，法律并没有明确规定买房后开发商降价属于违法行为。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推...

1、先找开发商协商，协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 2、索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。 3、首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求...

1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。 2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。 3、若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。...

1、搞清楚具体的违约事项：一般购房合同中都是有写明具体的违约事项处理的，购房者首先应看购房合同中是否有对违约责任的处理进行过约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损失为限。 2、购房者就可以考虑利用法律武器维护自己的权益...

1、如果开发商存在违约行为，购房者要求退首付款，而开发商不配合的话，购房者首先可以和开发商进行协商。 2、如果协商无果的话，那么购房者可以向房地产主管部门投诉。投诉也是有技巧的，必须有充足的理由。商品房销售分为预售和现售两种，两种销售模式下有不同的管理要求和规定，购房者应当去熟悉和了解。只有当开发...

1、协商解决。首先尝试与开发商进行协商，通过书面通知督促其履行赔偿义务。 2、法律途径。如果协商无效，可以采取法律手段。这包括向开发商发出律师函等书面通知，要求其在一定期限内进行赔偿。 3、提起民事诉讼。如果上述方法都无法解决问题，购房者可以向法院提起民事诉讼。在诉讼中，应携带身份证、合同、起诉...