靠路边的高层怎么选楼层要根据自己的需求情况来决定。 1、考虑家庭成员需求的话，家庭成员较多的情况，如三世同堂最好选择低楼层。 2、考虑噪音问题的话，高层住宅噪音“两头小中间大”，所以选择低楼层或高楼层较好。 3、考虑光线问题的话，低楼层采光易被遮挡，一般而言，十层以上采光是没有问题的。 4、...

凤凰层是好楼层，凤凰层就是指次顶层，次顶层具备顶层良好的视野、通风、采光优势，同时也避开了顶层很多缺点，比如易漏水的问题，阳光直射导致的闷热问题等。所以凤凰层是一个较好的楼层。 凤凰层的优缺点 1、凤凰层的优点 (1)采光充足 凤凰层最大的优点就是采光充足。不同于底层，凤凰层处于次顶层，...

噪音不一定与楼层高低有关，主要看楼层周边情况、噪音源距离等方面。 1、如果楼层周边都是矮楼，则是楼层高的噪音更大一些，因为楼层高的房子周边一般都没有遮挡物，所以接受到的噪音会更多，而楼层低的房子噪音一般都会被周边矮房所阻挡，噪音会变小。 2、如果楼层是属于临街的建筑物，则是楼层低的噪音更大一些，...

多层房屋一般选三、四层会相对好一些。因为一层的视野、采光及私密性比较差，同时易潮湿、噪音大，而二层虽然在采光等方面相对一层好一些，但容易遭遇下水道堵塞的问题，至于5层及以上，则存在上下楼不是很方便的问题，家中有老人和小孩的话，可能会比较吃力。因此多层一般选三、四层会更好，但是其价格通常也更高。因此，...

1、选总高2/3的楼层 总高2/3的楼层是公认的好楼层，无遮挡，采光好，通风好，视野好，蚊虫少，噪音少，但价格也是一栋楼中最高的，根据市场的真实反馈来看，一栋总高33层的房子，23层的价格最高，然后逐渐向上和向下递减，如果买家手头资金充裕，可以优先选总高2/3的楼层。 2、选中间层 中间层的缺...

买房买单层还是双层并没有什么区别，只要该楼层的采光、通风、私密性等方面良好，且噪音影响较小，就值得选择。同时，选择楼层时我们还应当考虑预算，根据预算和需求两方面来进行抉择。 买房选楼层注意事项 1、采光和通风：楼层高低直接影响室内的采光和通风情况。一般来说，较高楼层采光和通风效果较好，但也要...