如果开发商的合同存在不合理之处，购房者是有权要求退款的。如果开发商的行为违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背了公序良俗，或者存在重大违约行为，那么这些合同属于无效合同。一旦合同被认定为无效，购房者有权要求开发商返还因该合同取得的财产，并有权要求赔偿损失。 在实际操作中，购房者需要收集开发商存...