楼盘备案价是根据开发商拿地时的楼板价以及建造房屋材料成本、人工成本来定价的。房价备案制度是指要求开发商在第一次开盘定价时,必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案,然后才可以向房管部门申请销售许可证。 房产备案价怎么查询 1、房屋的备案价格一般会在当地的物价局、房管局进行公示，想了解新房...