1、无法得到贷款。在签订合同时，除一次性付款或分期付款外，都有对商业贷款或公积金贷款的约定。如果是公积金贷款，需要开发商出具相关资料，交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件，购房人因此而不能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。 2、房屋面积误差超过3%。目前，如果...

、首先，购房者需要向开发商申请退房，可以通过传真、邮件等方式。 2、开发商应在买受人申请退房后十五日内与买受人解除房屋买卖合同，然后买受人需要与贷款银行解除借款合同; 3、开发商将购房者已付的房款及购房期间产生的贷款利息全部返还给购房者。 如果买卖双方已经签订了买卖合同，在房地产主管部门进行了...

退房的条件包括开发商延期交付房屋;开发商开发手续不全，导致合同无效;开发商未经购房人同意擅自变更设计;不能办理产权证;房屋面积误差超过3%;房屋质量导致严重影响使用;房子存在抵押、联建或其它经济纠纷;存在一房二卖的情形。满足条件的情况下购房者可以向开发商提出退房请求，具体流程如下： 1、购房人通过...